Gurten, eine idyllische Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern ist Gurten ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Gurten vor, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktive Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gurten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Herz der Gemeinde, geprägt von freundlicher Nachbarschaft und lokaler Gastronomie. Ideal für jüngere Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Gurten
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste, traditionelle KĂĽche
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur B145 für Autofahrer
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und sozial, mit Gemeinschaftssinn
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gurten
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gurten
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
FeldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohnstraße mit viel Grün, bestens geeignet für Familien mit Kindern. Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von FeldstraĂźe
* Kultur: Familienleben, Spielplatzaktivitäten, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz, gute Radwege
* Dienstleistungen: Kindergärten, Volksschule, Supermärkte
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in FeldstraĂźe
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Pichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohnviertel außerhalb des Zentrums, ideal für Naturliebhaber mit einem Fokus auf Bewegung und Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Pichl
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturerlebnisse
* Verkehr: Guter Zugang zu HauptverkehrsstraĂźen, aber ruhige AnliegerstraĂźe
* Dienstleistungen: Nahegelegene Sporteinrichtungen, Gaststätten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Pichl
Neubauwohnungen, Bungalows, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pichl
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kirchenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historischer Teil von Gurten, der fĂĽr seine charmante Architektur und die zentrale Lage bekannt ist. Sehr beliebte Gegend wegen der kurzen Wege.
Merkmale von Kirchenviertel
* Kultur: Kirche, historische Gebäude
* Verkehr: Gute ÖV-Anbindung, fußläufige Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Arztpraxen
* Umwelt: Traditionsbewusst und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kirchenviertel
Altbauwohnungen, Stadthäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kirchenviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Unterguren
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, ländliches Viertel, das ideal für Menschen ist, die den Kontakt zur Natur schätzen und dennoch nah genug am Dorfleben sein wollen.
Merkmale von Unterguren
* Kultur: Ländliche Traditionen, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Weniger Ă–V, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorger, Raststätten
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Unterguren
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterguren
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein hochgelegener Stadtteil mit herrlichem Ausblick. Ideal fĂĽr diejenigen, die Ruhe und eine exklusive Lage suchen.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, nah zur Natur
* Verkehr: Auto erforderlich, Busverbindungen begrenzt
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusiv und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Moderne Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gurten:
Das Zentrum Gurten und die Feldstraße bieten zahlreiche Schulen, Spielplätze und ein sicheres Umfeld für Kinder.
Pichl und Sonnberg bieten perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse.
Die Anbindung an Linz ist durch Busverbindungen und die B145 hervorragend, allerdings ist ein Auto von Vorteil.
Die Preise variieren stark, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Regionen relativ moderat.
Gurten bietet zahlreiche Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorger.
In ruhigen Vierteln wie Unterguren und Kirchenviertel ist eine höhere Dichte an Senioren zu finden.
Ja, vor allem im Zentrum und Pichl entstehen immer wieder neue Wohnanlagen.
Die Mietpreise liegen zwischen € 7 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Ausstattung.
Das Zentrum bietet die optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und ist schnell erreichbar.
Gurten gilt als eine sehr sichere Gemeinde mit geringer Kriminalitätsrate und einer starken Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gurten:
Gurten ist eine äußerst attraktive Wohngegend, die Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Wohnatmosphäre hat Gurten viel zu bieten. Ob im lebhaften Zentrum, in der ruhigen Feldstraße oder in den malerischen Hügellandschaften, jede Wohnlage hat ihren eigenen Charakter. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und ermöglichen so vielen Menschen einen Zugang zu einem hochwertigen Lebensstil. Gurten besticht durch seine Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität und ist somit ein idealer Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.