Vordere Gams, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Frohnleiten an der steirischen Talsperre, besticht durch seine natürliche Schönheit, die herrliche Landschaft und die ruhige Lebensweise. Es ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die die Ruhe des ländlichen Lebens suchen. Diese Übersicht beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Vordere Gams, inklusive ihrer Lebensqualität, kulturellen Möglichkeiten, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Vordere Gams
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Vordere Gams. Hier findet man traditionelle steirische Gaststätten, kleine Geschäfte und enge Gemeinschaftsstrukturen.
Merkmale von Zentrum Vordere Gams
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Gastronomie, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufige Erreichbarkeit
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, medizinische Grundversorgung
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Vordere Gams
Einfamilienhäuser, Bungalows und moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Vordere Gams
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Breitenau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in Nähe der Natur mit vielen Wander- und Radwegen, ideal für Familien und aktive Senioren.
Merkmale von Breitenau
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, öffentliche Busse
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten in Fußnähe, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Breitenau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Breitenau
* Kauf: € 2000 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Hintergams
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohnviertel am Waldrand, perfekt fĂĽr Naturliebhaber, die Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Merkmale von Hintergams
* Kultur: Wanderwege, naturnahe Aktivitäten
* Verkehr: Auto ist empfehlenswert, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gastronomie
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hintergams
Villen, großzügige Einfamilienhäuser in einer grünen Umgebung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintergams
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Wochenendhausgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Gebiet fĂĽr Wochenend- und Erholungswohnungen, ideal fĂĽr AusflĂĽge und Naturerlebnisse.
Merkmale von Wochenendhausgebiet
* Kultur: Sommerfeste, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung, besonders fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Ausstattung für Freizeitaktivitäten, Grillplätze
* Umwelt: Entspannt und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Wochenendhausgebiet
Wochenendhäuser, kleine Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wochenendhausgebiet
* Kauf: € 1500 – 2300/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Nahbereich von Frohnleiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingemeindetes Gebiet, das eine gute Anbindung an die Innenstadt von Frohnleiten bietet und sich dennoch ländlich anfühlt.
Merkmale von Nahbereich von Frohnleiten
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in Frohnleiten
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Nähe zu Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Vielseitig und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Nahbereich von Frohnleiten
Familienhäuser, Eigentumswohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nahbereich von Frohnleiten
* Kauf: € 1800 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Glanzgebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Luxuriöse Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Wohlhabende und solche, die Natur und Komfort suchen.
Merkmale von Glanzgebiete
* Kultur: Exklusive Veranstaltungen, Weinverkostungen in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, exklusive Geschäfte
* Umwelt: Elegant und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Glanzgebiete
Hochwertige Villen und Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Glanzgebiete
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Vordere Gams:
Ja, besonders das Gebiet Breitenau bietet Schulen, Spielplätze und Sportmöglichkeiten in der Nähe.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1500 und € 5000 pro Quadratmeter.
Gute Busverbindungen und eine kurze Autofahrt ermöglichen eine zügige Anfahrt zur Stadt.
Ja, das Dorf bietet viele Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.
Im Zentrum von Vordere Gams und in der nahegelegenen Stadt Frohnleiten sind diverse Geschäfte vorhanden.
Ja, regelmäßig finden Dorffeste und lokale Veranstaltungen statt, die das Gemeinschaftsleben stärken.
Die Verkehrsbelastung ist niedrig, eine ruhige Wohnatmosphäre ist gegeben.
Die Mietpreise liegen zwischen € 5 und € 18 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnangebot.
Die umliegende Natur, Wälder und Weinbaulandschaften bieten hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Ja, es gibt mehrere Bildungseinrichtungen in der Umgebung, die alle Altersstufen abdecken.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Vordere Gams:
Vordere Gams bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme, guter Anbindung und hervorragenden Lebensbedingungen. Die Vielfalt der Wohngegenden - von ruhigen Familiensiedlungen über luxuriöse Villen bis hin zu traditionellen Dorfzentren - zieht unterschiedliche Zielgruppen an. Die ansässigen Gemeinschaften sind aktiv und wohlwollend, was das Leben in Vordere Gams besonders angenehm macht. Für Naturliebhaber, Familien und Pendler bietet diese kleine Gemeinde ein hohes Lebensgefühl inmitten der steirischen Landschaft.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.