Niederweiding, ein ruhiger Teil von Peuerbach in Oberösterreich, bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an städtische Einrichtungen. Diese Gegend ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Der folgende Artikel geht auf die besten Wohngegenden in Niederweiding ein, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niederweiding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niederweiding zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, unmittelbare Nähe zu Nahversorgern und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten aus.
Merkmale von Zentrum Niederweiding
* Kultur: Lokale Feste, traditionelle Veranstaltungen, kleine Cafés
* Verkehr: Gut erschlossene StraĂźenverbindungen, Busanbindung nach Peuerbach
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, kleine Dienstleister
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niederweiding
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in kleinen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niederweiding
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Vogelpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturverbundenes Wohngebiet, das von viel Grün und einer gedeihenden社区 geprägt ist, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Vogelpark
* Kultur: Gartenvereine, Aktivitäten im Freien, Spielplätze
* Verkehr: Anbindung an HauptstraĂźen, Buslinien
* Dienstleistungen: Volksschule, Kindergarten, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vogelpark
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogelpark
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Niederweiding SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neuartige Wohngegend, die durch moderne Architektur und eine ruhige Nachbarschaft besticht, ideal fĂĽr Paare und junge Familien.
Merkmale von Niederweiding SĂĽd
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, wachsende Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die LandstraĂźe, nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in Peuerbach, Sportmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern und zukunftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Niederweiding Süd
Neubauwohnungen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederweiding SĂĽd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 16/m²
Niederweiding Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, idyllisches Viertel, das eine enge Gemeinschaft und eine hohe Lebensqualität bietet. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Niederweiding Nord
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Natur- und Tierbeobachtungen
* Verkehr: Zugänglichkeit über lokale Straßen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Arzt, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Niederweiding Nord
Bauernhäuser, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederweiding Nord
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Peuerbach Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die lebhafte Innenstadt von Peuerbach, nur wenige Kilometer von Niederweiding entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein reges kulturelles Leben.
Merkmale von Peuerbach Zentrum
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Märkte, zahlreiche Essensangebote
* Verkehr: Exzellente Verkehrsanbindung, nahe dem Bahnhof
* Dienstleistungen: Schulen, Fachärzte, große Geschäfte
* Umwelt: Urban und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Peuerbach Zentrum
Stadtwohnungen, Altbau, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Peuerbach Zentrum
* Kauf: € 3000 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit hochwertigen Immobilien und direktem Zugang zur Natur. Sehr beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Gute Anbindung zur Bundesstraße, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sportstätten
* Umwelt: Modern, dynamisch und familiär
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 3200 – 4900/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederweiding:
Die Gebiete Vogelpark und Niederweiding Süd bieten Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Niederweiding Nord und MĂĽhlviertel sind ruhig und naturnah, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die Preise variieren zwischen € 2500 und € 5500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, Niederweiding besitzt gute Straßenverbindungen und eine akzeptable Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die die Bedürfnisse von Familien abdecken.
Das Zentrum Peuerbach bietet direkte Verkehrsverbindungen und ist fĂĽr Pendler sehr attraktiv.
Niederweiding bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, sowie örtliche Feste.
Ja, insbesondere in den Bereichen Niederweiding SĂĽd und MĂĽhlviertel gibt es eine hohe Nachfrage nach Neubauten.
Die Nachfrage nach Wohnraum übersteigt oft das Angebot, was die Preise in beliebten Wohnlagen in die Höhe treibt.
Ja, in verschiedenen Gegenden gibt es Mehrfamilienhäuser, vor allem im Zentrum und im Vogelpark.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederweiding:
Niederweiding und die umliegenden Wohngegenden bieten eine hervorragende Lebensqualität, ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Mit einer breiten Palette an Wohnformen, von Einfamilienhäusern bis zu Stadtwohnungen, ist die Region vielseitig und attraktiv. Die ruhige, naturnahe Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen und Schulen macht Niederweiding zu einem gefragten Wohnstandort. Egal ob man Ruhe sucht oder das pulsierende Leben in der kleinen Stadt erleben möchte, Niederweiding und die angrenzenden Gebiete haben für jeden etwas zu bieten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.