Mattsee, idyllisch am Ufer des gleichnamigen Sees gelegen, bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Natur, eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngegenden in Mattsee vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Kultur, Infrastruktur und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Uferpromenade
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Uferpromenade bietet direkten Zugang zum Mattsee und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber und Freizeitsportler.
Merkmale von Uferpromenade
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, gut ausgebautes Radwegenetz, regelmäßige kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahe gelegene Städte
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Bootsanlegestellen
* Umwelt: Lebhaft und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Uferpromenade
Wohnungen mit Seeblick, moderne Neubauten, Ferienwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Uferpromenade
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Zentrum von Mattsee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, ideal für alle, die urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum von Mattsee
* Kultur: Zahlreiche Lokale, Märkte, kulturelle Events im Gemeindezentrum
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Bus und PKW, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Einrichtungen
* Umwelt: Kulturell und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Mattsee
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Geschäftsräume mit Wohnung
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Mattsee
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet auf den Anhöhen über dem See, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, nahegelegene Parks, familiäre Atmosphäre
* Verkehr: Busverbindungen zum Stadtzentrum, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, kleinere Einkaufsgelegenheiten, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 15/m²
Schwaig
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf mit traditioneller Architektur und einer starken Gemeinschaft, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Schwaig
* Kultur: Traditionelle Feste, Engagement der Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Bushaltestelle mit Verbindungen nach Mattsee, gute Erreichbarkeit der B154
* Dienstleistungen: Lokale Bauernmärkte, Gastronomie, Vereine
* Umwelt: Ländlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Schwaig
Bauernhöfe, Workshops, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwaig
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Mattsee Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes und gut erschlossenes Wohngebiet in der Nähe von Schulen und Sporteinrichtungen.
Merkmale von Mattsee Nord
* Kultur: Sportvereine, Angebote fĂĽr Jugend und Erwachsene, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Zentrum, gute StraĂźeninfrastruktur
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Fitnessstudios, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Mattsee Nord
Neubauwohnungen, Mietwohnungen, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mattsee Nord
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kellerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge, perfekt fĂĽr Natur- und Wanderliebhaber.
Merkmale von Kellerberg
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Naturschutzgebieten, häufige kulturelle Veranstaltungen im Sommer
* Verkehr: Busverbindungen zu den nahegelegenen Orten, Zugang zur B156
* Dienstleistungen: Wenig Infrastruktur, jedoch charmante Lokale in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Kellerberg
Villen, Architektenhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kellerberg
* Kauf: € 3700 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 17/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mattsee:
Hochfeld und Mattsee Nord bieten ein ideales Umfeld für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Kellerberg-Gegend ist bekannt für ihre Ruhe und die Naturnähe.
Das Zentrum von Mattsee bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Salzburg.
Schwaig bietet im Vergleich zu anderen Lagen günstigere Wohnmöglichkeiten.
In den Bereichen Mattsee Nord und der Uferpromenade entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Salzburg ist von Mattsee aus in ca. 30 Minuten ĂĽber die B156 erreichbar.
Kindergärten, Schulen, sowie Sporteinrichtungen sind in den Wohngegenden Hochfeld und Mattsee Nord gut vertreten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Mattsee kombiniert ländliche Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur.
Das Freizeitangebot reicht von Schwimmen im See ĂĽber Radfahren bis hin zu kulturellen Events.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mattsee:
Mattsee überzeugt durch seine wunderschöne Lage am See, eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Anbindung an die Städte in der Umgebung. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets etwas, sei es die lebhafte Uferpromenade mit Freizeitmöglichkeiten oder das ruhige Hochfeld für Familien. Jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter, sodass zukünftige Bewohner die für sich passende Umgebung finden können. Mit malerischen Landschaften, einer aktiven Gemeinschaft und zahlreichen Freizeitangeboten ist Mattsee eine hervorragende Wahl für alle, die Natur und Lebensqualität schätzen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.