Stallhofen, ein idyllischer Stadtteil von Schalchen in Oberösterreich, bietet ein charmantes Umfeld mit ländlichem Flair, naher Natur und der Nähe zu größeren Städten wie Braunau am Inn und Salzburg. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Stallhofen, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Stallhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Stallhofen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier finden sich Geschäfte, Cafés und ein aktives Gemeindeleben.
Merkmale von Zentrum Stallhofen
* Kultur: Lokale Feste, Vereinsleben, Nahversorgung
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nahverkehr nach Braunau
* Dienstleistungen: Lebensmittelladen, Banken, Apotheke, lokale Gastronomie
* Umwelt: Lebhaft und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Stallhofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Stallhofen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Einfamilienhaussiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, mit viel Grün und Spielplätzen in der Nähe. Diese Siedlung bietet eine starke Gemeinschaft.
Merkmale von Einfamilienhaussiedlung
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Nachbarschaftshilfen
* Verkehr: Anbindung an die Hauptstraße, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Einfamilienhaussiedlung
Großzügige Einfamilienhäuser, einige Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Einfamilienhaussiedlung
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Georgenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend auf einem Hügel mit wunderschönem Blick auf die Umgebung. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Georgenberg
* Kultur: Naturerlebnisse, Wanderwege, lokale BrauchtĂĽmer
* Verkehr: Auto erforderlich, Anbindung ĂĽber LandstraĂźe
* Dienstleistungen: Weingüter und regionale Produkte in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Georgenberg
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Georgenberg
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Stadtwanderweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Rad- und Wanderwege aus, ideal fĂĽr aktive Menschen und Familien.
Merkmale von Stadtwanderweg
* Kultur: Aktivitäten im Freien, zahlreiche Vereine
* Verkehr: Radwege, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Fitnessstudios
* Umwelt: Aktiv und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Stadtwanderweg
Einfamilienhäuser, Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtwanderweg
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Langbaum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Ortsrand von Stallhofen, ideal für alle, die einen Garten schätzen. Besonders für ältere Paare und Familien geeignet.
Merkmale von Langbaum
* Kultur: GemĂĽtliche Nachbarschaft, lokale Feste
* Verkehr: GĂĽnstige Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz
* Dienstleistungen: Apotheken, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und charmant
Wohnmöglichkeiten in Langbaum
Ländliche Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Langbaum
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Nussbaumpark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung im GrĂĽnen, die speziell fĂĽr junge Familien konzipiert wurde. Sie bietet viel Platz und moderne Infrastruktur.
Merkmale von Nussbaumpark
* Kultur: Jugendliche Aktivitäten, Hochschulnähe
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Buslinien
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Nussbaumpark
Moderne Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nussbaumpark
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stallhofen:
Die Einfamilienhaussiedlung und Nussbaumpark bieten ideale Bedingungen für Familien mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Georgenberg- und Langbaum-Gegend sind besonders ruhig und naturnah.
Das Zentrum Stallhofen bietet eine gute Anbindung an die StraĂźenverbindungen nach Braunau und Salzburg.
Die Stadtwanderweg- und Nussbaumpark-Gegend bieten vergleichsweise erschwingliche Mietpreise.
Die Georgenberg-Gegend bietet einen schönen Ausblick über die Landschaft.
Moderne Wohnungen findest du vor allem in der Nussbaumpark-Gegend.
Stallhofen hat eine gute Verkehrsanbindung durch Straßen und öffentliche Verkehrsmittel zu den nahegelegenen Städten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2400 und € 5000 pro Quadratmeter.
Stallhofen bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und einer aktiven Gemeinschaft.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie lokale Vereine für sportliche Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stallhofen:
Stallhofen bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Leben und Zugang zur Natur. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen Einfamilienhaussiedlungen bis hin zu modernen Neubauprojekten, sprechen unterschiedliche Bedürfnisse an. Durch die gute Verkehrsanbindung und das starke Gemeinschaftsleben ist Stallhofen ein interessanter Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Bei der Auswahl der besten Wohngegend sollte man individuelle Bedürfnisse und Prioritäten berücksichtigen, ob es nun um Ruhe, Gemeinschaft oder Nähe zur Natur geht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.