Schalkendorf, eine malerische Gemeinde in Kärnten, vereint idyllisches Landleben mit einer starken Gemeinschaft und umfangreicher Natur. Eingebettet in eine atemberaubende Landschaft, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Schalkendorf vor, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schalkendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schalkendorf ist ein charmantes, ruhiges Gebiet, das durch eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur glänzt.
Merkmale von Zentrum Schalkendorf
* Kultur: Naherholungsgebiete, lokale Feste und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B145, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants, Supermärkte, Apotheke, Gemeindezentrum
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schalkendorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schalkendorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung Schalkendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend fĂĽr Familien mit viel Platz fĂĽr Kinder und eine freundliche Nachbarschaft.
Merkmale von Siedlung Schalkendorf
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen, Spielplätze
* Verkehr: Direkter Zugang zu Landesstraßen, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe, diverse Nahversorger
* Umwelt: Lebhaft und gesellig, ideal fĂĽr Familien
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Schalkendorf
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Schalkendorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Greuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger Ortsteil mit einer charmanten ländlichen Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Greuth
* Kultur: Nähe zur Natur, Wander- und Radwege, traditionelle Veranstaltungen
* Verkehr: Weniger frequentiert, Auto empfohlen, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Lokale Bauernmärkte, kleine Einzelhändler
* Umwelt: Ruhig und ländlich, naheliegende Natur
Wohnmöglichkeiten in Greuth
Bauernhäuser, Holzchalets, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greuth
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Oberhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine idyllische Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge und Seen.
Merkmale von Oberhofen
* Kultur: Vielseitige Freizeitmöglichkeiten, naturnahe Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie, kulturelle Veranstaltungen
* Umwelt: Ruhig und entspannt mit viel GrĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Oberhofen
Moderne Einfamilienhäuser, Villen, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhofen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Unterhöflein
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beschauliches Viertel mit einer starken Nachbarschaft und einem hohen Wohnwert.
Merkmale von Unterhöflein
* Kultur: Gemeinschaftsaktivitäten, Dorfveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten
* Umwelt: Familiär und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Unterhöflein
Einzel- und Doppelhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterhöflein
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Wohngegend in der Nähe eines großen Landschaftsparks, ideal für Sport und Erholung.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Naturerlebnis
* Verkehr: Gute Anbindung an das Umland, Nahverkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schalkendorf:
Die Siedlung Schalkendorf und das Zentrum bieten ein ideales Umfeld für Familien mit naheliegenden Schulen und Spielplätzen.
Greuth und Oberhofen sind ideal fĂĽr Ruhe- und Naturliebhaber.
Das Zentrum und die Siedlung haben gute Anbindungen an die Straßen und öffentliche Verkehrsanbindungen.
Die Greuth bietet mit ihren Preisen bis zu € 1800 pro m² eine der günstigeren Optionen.
Oberhofen hat eine wunderschöne Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen € 1800 und € 4000 pro m².
Im Landschaftspark und Oberhofen entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Die meisten Wohngegenden bieten gute Anbindungen an das regionale Verkehrsnetz und regelmäßige Busverbindungen.
Schalkendorf bietet Schulen, Kindergärten, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten.
Schalkendorf vereint ländliches Leben mit guter Infrastruktur und Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schalkendorf:
Schalkendorf bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle mit starkem Gemeinschaftssinn und zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Von der lebhaften Siedlung bis hin zu den ruhigen Ecken in Greuth und Oberhofen hat jede Wohngegend ihren eigenen Charme. Ob für Familien, Naturliebhaber oder Pendler – Schalkendorf hat für jeden das passende Angebot. Die realistischen Immobilienpreise machen die Gemeinde attraktiv für Käufer und Mieter gleichermaßen, was Schalkendorf zu einem begehrten Lebensmittelpunkt in Österreich macht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.