Roiten, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Rappottenstein, liegt eingebettet in die idyllische Landlandschaft der Wachau und bietet eine ruhige Lebensqualität im Einklang mit der Natur. Die Region ist bekannt für ihre sensationellen Wandermöglichkeiten, traditionelle Feste und eine enge Dorfgemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Roiten, wobei besondere Beachtung auf Lebensqualität, Infrastruktur, Wohnmöglichkeiten und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Roiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herzstück des Dorfes mit unmittelbarem Zugang zu Geschäften und lokalen Einrichtungen. Ideal für Familien und ältere Paare.
Merkmale von Zentrum Roiten
* Kultur: Traditionelle Feste, Nähe zur Kirche und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an Buslinien, gute Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer
* Dienstleistungen: Bäcker, Lebensmittelgeschäft, lokale Handwerker
* Umwelt: GemĂĽtlich und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Roiten
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen in Altbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Roiten
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
MĂĽhlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend umgeben von Wiesen und Wäldern. Beliebt bei Naturfreunden und jungen Familien.
Merkmale von MĂĽhlviertel
* Kultur: Natura Erlebnisse, traditionelle landwirtschaftliche Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Rad- und Wanderwege, Autobahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplatz, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mühlviertel
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kramerberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hoch gelegene Siedlung mit herrlichem Blick auf die Umgebung. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Kramerberg
* Kultur: Viel Natur und Ruhe, naturnahe Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Privatfahrzeuge empfohlen, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Entfernte Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kramerberg
Moderne Villen, Einfamilienhaus mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kramerberg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Aigen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dorfgebiet mit viel Grün und historischen Gebäuden. Beliebt bei älteren Paaren und Einzelpersonen.
Merkmale von Aigen
* Kultur: Historische Tradition, Kultur-Events im Dorf
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung, Nahverkehrsbusse
* Dienstleistungen: Ă„rzte, Apotheken, soziale Einrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Aigen
Altbauwohnungen, sanierte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aigen
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Umland Roiten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weitläufige Flächen mit großen Grundstücken, ideal zum Bau von Einfamilienhäusern. Perfekt für Selbstversorger und Naturliebhaber.
Merkmale von Umland Roiten
* Kultur: Ländliche Lebensweise, traditionelle Landwirtschaft
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, abgelegene Busverbindungen
* Dienstleistungen: Selbstversorgung durch eigene Gärten, Nähe zu regionalen Erzeugern
* Umwelt: Ländlich und nachhaltig
Wohnmöglichkeiten in Umland Roiten
Bauplätze für Einfamilienhäuser, große Liegenschaften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Roiten
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
Hinterberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Lage abseits der Hauptstraße mit viel Privatsphäre. Ideal für diejenigen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Hinterberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, regionale Veranstaltungen
* Verkehr: Privatfahrzeug erforderlich, eingeschränkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Dorf-Einrichtungen in kurzer Distanz, ruhige Cafés
* Umwelt: Abgeschieden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hinterberg
Einfamilienhäuser, Ferienhäuser für Selbstversorger
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinterberg
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Roiten:
Roiten bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, einem engen Gemeinschaftsgefühl und Ruhe.
Ja, besonders die Wohngegenden im Zentrum und MĂĽhlviertel sind familienfreundlich und gut ausgestattet.
Die Kaufpreise liegen durchschnittlich zwischen € 1500 und € 4500 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Die Anbindungen sind in erster Linie mit dem Auto gut, öffentliche Verkehrsmittel sind jedoch eingeschränkt.
Ja, es gibt Grundschulen, Ă„rzte und Nahversorger im Dorf, was die Grundversorgung sichert.
Die Kombination aus ländlicher Idylle, traditionsreicher Kultur und der Nähe zur Natur macht Roiten besonders lebenswert.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Roiten:
Roiten in Rappottenstein bietet eine faszinierende Kombination aus Ruhe, Natur und ländlicher Lebensqualität. Von der zentralen Lage im Dorf mit guter Infrastruktur über die ruhigen, naturnahen Wohngegenden bis hin zu den idyllischen, abgelegenen Bereichen - jede Wohngegend hat ihren speziellen Charme. Die Vielfalt an Grundstücks- und Wohnangeboten sowie die günstigen Lebenshaltungskosten machen Roiten zu einer attraktiven Wahl für verschiedene Lebensstile. Ob als Familie, als Paar oder als Single, in Roiten findet jeder sein ideales Zuhause im Einklang mit der Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.