Unterholzen, ein idyllischer Teil von Diersbach in Oberösterreich, bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer ausgezeichneten Lebensqualität. Die Kombination aus ländlichem Charme und nahegelegenen städtischen Annehmlichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhe suchende Personen. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohnbereiche in Unterholzen, ihre Merkmale sowie Lebensqualität, Verkehrsanbindung und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unterholzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Unterholzen mit Zugriff auf lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ein charmanter Ort für eine zentrale Lebensweise.
Merkmale von Zentrum Unterholzen
* Kultur: Gemeindezentrum, lokale Veranstaltungen, nahegelegene Kirchen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, wenige Minuten Fahrt zur nächsten Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Post
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unterholzen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unterholzen
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Umgebung des Schlosses
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese malerische Wohngegend ist ideal für Naturliebhaber und bietet einen spektakulären Blick auf das umliegende Land.
Merkmale von Umgebung des Schlosses
* Kultur: Schlossarchitektur, tief verwurzelte Traditionskultur
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber HauptstraĂźen, weniger Frequentierung
* Dienstleistungen: Nahversorgung in den umliegenden Dörfern, Freizeitmöglichkeiten wie Radwege
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Umgebung des Schlosses
Villen, Landhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung des Schlosses
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Schönau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das für Familien geeignet ist und viele Freizeitmöglichkeiten bietet.
Merkmale von Schönau
* Kultur: Familienorientierte Veranstaltungen, lokale Sportvereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Diersbach und Umgebung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Schönau
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönau
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Dorfzentrum Diersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum bietet eine gemischte Wohnkultur mit guter Anbindung an die städtischen Einrichtungen von Diersbach.
Merkmale von Dorfzentrum Diersbach
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Märkte, Dorffeste
* Verkehr: Direkte Busverbindungen, Verkehrsanbindung an die HauptstraĂźe
* Dienstleistungen: Einkaufscenter, Restaurants, Banken
* Umwelt: Lebendig und sozial
Wohnmöglichkeiten in Dorfzentrum Diersbach
Erdgeschosswohnungen, Obergeschosse, kleinere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfzentrum Diersbach
* Kauf: € 2800 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige, naturnahe Wohngegend mit großem Erholungswert in nahegelegenen Wäldern.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Naturerlebnis, besonders bei Wanderern beliebt
* Verkehr: Zufahrt ĂĽber NebenstraĂźen, Busverbindungen mit Taktzeiten
* Dienstleistungen: Freizeitstätten, nahegelegene Naturschutzgebiete
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Eigenheime, Holzbauwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Oberholzen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und grüne Wohngegend, die ideal für ländliche Lebensqualität ist, während alle Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben.
Merkmale von Oberholzen
* Kultur: Ländliche Gemeinschaft, traditionelle Feste, Naturschutz
* Verkehr: Gute Anbindung an Diersbach, weniger Verkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsoptionen im Dorf, Schule in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Oberholzen
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberholzen
* Kauf: € 1900 – 2700/m²
* Miete: € 8 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterholzen:
Die meisten Wohngegenden, insbesondere Schönau und das Dorfzentrum Diersbach, bieten Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Ja, besonders Am Waldrand und die Umgebung des Schlosses bieten viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Die Anbindungen sind gut, mit Busverbindungen nach Diersbach, die regelmäßig verkehren. Die Straßen sind auch gut ausgebaut.
Das Dorfzentrum Diersbach bietet eine Vielzahl von Geschäften, sowie Dienstleistungen und Gastronomie.
Die Preise sind im mittleren Bereich, mit Preisspannen, die attraktiv für verschiedene Käufergruppen sind.
Ja, insbesondere in den Gebieten bei Am Waldrand und Schönau, wo neue Wohnprojekte entwickelt werden.
Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und lokale Feste, die zur Gemeinschaft beitragen.
Ja, viele Wohngegenden wie Oberholzen und Am Waldrand sind sehr ruhig und bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität.
Unterholzen bietet Zugang zu örtlichen Schulen sowie zu weiterführenden Schulen in Diersbach.
Die Mietpreise variieren zwischen € 7 und € 16 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterholzen:
Unterholzen, Diersbach, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Leben und städtischen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden verfügen über unterschiedliche Vorzüge, sei es die zentrale Lage im Dorf, die naturnahe Umgebung oder die familienfreundliche Atmosphäre. Mit seiner hohen Lebensqualität, guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten stellt Unterholzen eine attraktive Option für alle dar, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Letztendlich hängt die Wahl der idealen Wohngegend von den individuellen Bedürfnissen und Prioritäten ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.