Eden, ein malerisches Dorf im Bezirk Schärding, ist bekannt für seine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur. Umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern bietet Eden eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturfreunde und Pendler. Der folgende Artikel erörtert die besten Wohnlagen in Eden, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Eden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet von Eden, ideal für Menschen, die die Vorzüge der Dorfgemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum von Eden
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste, Nähe zur Pfarrkirche, lokale Geschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bäcker, Cafés, Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Eden
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in kleinen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Eden
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
WaldstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige StraĂźe entlang des Waldes, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen.
Merkmale von WaldstraĂźe
* Kultur: Zugang zu Wanderwegen, Nähe zu Naturreservaten
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Zentrum und umliegende Städte
* Dienstleistungen: Spielplatz, Schulen, lokale Landwirtschaft
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in WaldstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neuwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Wohnbereich mit neuen Wohnanlagen, ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Neuwiesen
* Kultur: Nachhaltigkeit und moderne Architektur
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptverkehrsströme, Radwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Neuwiesen
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuwiesen
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Feichten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerischer Vorort mit viel GrĂĽn und einem traditionellen Dorfbewusstsein.
Merkmale von Feichten
* Kultur: Traditionelles Dorfbewusstsein, gesellige Nachbarn
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Gemeindeverwaltung, Sportvereine, landwirtschaftliche Betriebe
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Feichten
Bauernhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feichten
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Eden SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine neu erschlossene Wohngegend, ideal fĂĽr Pendler mit guter Anbindung an die Autobahn.
Merkmale von Eden SĂĽd
* Kultur: Modernes Wohnen, aufstrebende Nachbarschaft
* Verkehr: Schneller Zugang zur Autobahn A8, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Dynamisch und modern
Wohnmöglichkeiten in Eden Süd
Moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eden SĂĽd
* Kauf: € 3200 – 4700/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Traditionelle Feste, Nähe zur Natur
* Verkehr: Effiziente Anbindung an Nachbardörfer
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Friedlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Einfamilienhäuser, Grundstücke für eigene Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: € 2500 – 4200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eden:
Zentrum von Eden und Waldstraße sind ideal für Familien, da sie Schulen und Spielplätze in der Nähe haben.
Feichten und Oberdorf sind sehr ruhig und von viel Natur umgeben.
Eden Süd bietet durch die Nähe zur Autobahn A8 die beste Anbindung für Pendler.
Die WaldstraĂźe und Feichten bieten relativ gĂĽnstige Mietpreise.
Neuwiesen ist ein Bereich mit modernen Neubauwohnungen und ansprechender Architektur.
Eden ist gut an die Autobahn A8 angebunden, die schnelle Verbindungen nach Linz und Passau bietet.
Eden bietet Schulen, Kindergärten, Spielplätze, sowie örtliche Geschäfte und Gesundheitszentren.
Die Preise liegen zwischen € 2300 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Wohnform.
Ja, viele Einfamilienhäuser und Grundstücke bieten ausreichend Platz für Gartenarbeit.
Eden bietet viele Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen und Feste.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eden:
Eden in Diersbach steht für eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Ob im Zentrum mit seinem lebendigen Gemeinschaftsgefühl oder in den ruhigeren Bereichen wie Waldstraße und Oberdorf, Eden hat für jeden etwas zu bieten. Mit guten Anbindungen an die Städte Linz und Passau sind die Vorteile dieser Gemeinde vielfältig. Pendlerfreundlichkeit, große Grünflächen und ein ansprechendes Wohnangebot machen Eden zu einem beliebten Ort für Familien und Singles. Die Wahl der idealen Wohnlage in Eden hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, die Gemeinschaft oder die städtische Anbindung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.