Erdmannsdorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Pfarrkirchen im Mühlkreis, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Mit seiner Nähe zur Natur, einer freundlichen Gemeinschaft und einer guten Verkehrsanbindung ist Erdmannsdorf ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel erfahren Sie alles über die attraktivsten Wohnlagen in Erdmannsdorf, die Infrastrukturen, die Wohnqualität und die durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Erdmannsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Erdmannsdorf bietet eine lebendige Atmosphäre mit Geschäften, Cafés und einem guten Zugang zur öffentlichen Verkehrsanbindung. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit ländlicher Idylle verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Erdmannsdorf
* Kultur: Lokale Feste, Dorfleben, Kunsthandwerk
* Verkehr: Busverbindungen nach Linz und Rohrbach, nah an Hauptverkehrsstraßen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arzt, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und freundlich, mit einem starken Gemeinschaftsgeist
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Erdmannsdorf
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Erdmannsdorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend am Rande des Waldes, ideal für Naturliebhaber und Familien. Die Siedlung bietet viel Platz zum Spielen und Erholen.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßenverkehr, ruhige Lage
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule in der Nähe, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Alte Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese charmante Straße ist bekannt für ihre traditionellen Häuser und den ländlichen Flair. Ideal für ältere Paare und Ruhesuchende.
Merkmale von Alte Dorfstraße
* Kultur: Traditionelle Bauweise, enge Nachbarschaftsbindungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Cafés in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Alte Dorfstraße
Renovierte Bauernhäuser, ältere Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Dorfstraße
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu erschlossenes Wohngebiet mit modernen Neubauten, ideal für junge Familien und Berufstätige, die ein modernes Lebensumfeld suchen.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Moderne Architektur, urbane Attribute
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Autobahn, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Spaziermöglichkeiten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern und hell, mit einer aktiven Nachbarschaft
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Traumlage Mühlviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Gegend bietet traumhafte Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder, ideal für Naturliebhaber und Ruhe suchende.
Merkmale von Traumlage Mühlviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gut mit dem Auto erreichbar, limitierte ÖPNV-Anbindung
* Dienstleistungen: Naturbäcker, lokale Hofläden
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Traumlage Mühlviertel
Villen, Grundstücke mit Baupotential, alte Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Traumlage Mühlviertel
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Bergsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit exklusiven Einfamilienhäusern, ideal für Familien und Menschen, die zu schätzen wissen, in der Natur zu wohnen.
Merkmale von Bergsiedlung
* Kultur: Ländlicher Flair, Nachbarschaftsfeiern
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Busverbindung ins Dorfzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Bergsiedlung
Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergsiedlung
* Kauf: € 2900 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erdmannsdorf:
Erdmannsdorf vereint ländlichen Charme mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, einer lebhaften Gemeinschaft und einem breiten Freizeitangebot.
Die Siedlung am Waldrand und das Zentrum von Erdmannsdorf bieten viel Platz für Kinder und gute Schulen in der Nähe.
Erdmannsdorf hat gute Straßenanbindungen und regelmäßige Busverbindungen zu größeren Städten, was Pendlern zugutekommt.
Die Alte Dorfstraße und die Traumlage Mühlviertel bieten ruhige und idyllische Wohnmöglichkeiten.
Die Preise sind sehr wettbewerbsfähig, variieren jedoch je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 6 und € 14 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
Ja, Erdmannsdorf liegt in einer naturreichen Umgebung und bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Im Zentrum gibt es einen Supermarkt, Arztpraxen, Banken und mehrere lokale Geschäfte sowie Cafés.
Erdmannsdorf verfügt über einen Kindergarten und ist nah an mehreren Grund- und Hauptschulen in der Umgebung.
Ja, Erdmannsdorf gilt als sicherer und ruhiger Wohnort mit einer aktiven Gemeinde und guter Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erdmannsdorf:
Erdmannsdorf in Pfarrkirchen im Mühlkreis bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, die von traditionellen Häusern bis zu modernen Neubauten reichen, ist für jeden etwas dabei. Die gute Infrastruktur, die herzliche Gemeinschaft und die natürliche Umgebung machen Erdmannsdorf zu einem beliebten Wohnort. Die Auswahl der besten Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab, ob man nun Ruhe im Grünen sucht oder die Vorteile einer zentralen Lage bevorzugt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.