Bad Waltersdorf ist eine charmante Kurstadt, die bekannt für ihre Thermalquellen und die malerische Landschaft ist. Eingebettet in die sanften Hügel der Steiermark, bietet die Stadt eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die gefragtesten Wohngegenden in Bad Waltersdorf, mit Schwerpunkt auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Bad Waltersdorf Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das pulsierende Zentrum von Bad Waltersdorf mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Restaurants.
Merkmale von Bad Waltersdorf Zentrum
* Kultur: Therme Bad Waltersdorf, kulturelle Veranstaltungen, traditionelle steirische Küche
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Kombination aus Fußgängerzonen und Radwegen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schulen und diverse Dienstleister
* Umwelt: Lebhaft und urban mit historischem Charme
Wohnmöglichkeiten in Bad Waltersdorf Zentrum
Wohnungen, Neubauprojekte, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bad Waltersdorf Zentrum
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Thermenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage nahe der Therme, ideal für Wellnessliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Thermenstraße
* Kultur: Wellness- und Gesundheitseinrichtungen, ruhiges Ambiente
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Cafés, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und entspannend, geprägt von Natur
Wohnmöglichkeiten in Thermenstraße
Einfamilienhäuser, moderne Apartments mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Thermenstraße
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Waltersdorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliches Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Spielplätzen.
Merkmale von Waltersdorf Nord
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Gemeinschaftsveranstaltungen, Schulen in der Nähe
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Buslinien, nahe gelegene Autobahnauffahrt
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Waltersdorf Nord
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waltersdorf Nord
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waltersdorf Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel Natur und idyllischen Wanderwegen.
Merkmale von Waltersdorf Süd
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege
* Verkehr: Auto empfohlen, gute Busanbindungen
* Dienstleistungen: Wenige lokale Geschäfte, keine großen Supermärkte
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Waltersdorf Süd
Moderne Villen, Einfamilienhäuser in Ruhelage
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waltersdorf Süd
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Annenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Belebte Straße mit guter Verkehrsverbindung und nahen Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Annenstraße
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, lokale Geschäfte
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Drogerien, Gastronomie
* Umwelt: Urban und lebendiger
Wohnmöglichkeiten in Annenstraße
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in kleinen Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Annenstraße
* Kauf: € 2200 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 14/m²
Hügelstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die umliegende Landschaft und direkten Zugang zur Natur.
Merkmale von Hügelstraße
* Kultur: Eingebettet in die Natur, Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Unterwegs mit dem Auto empfehlenswert, Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie, Weingüter in der Umgebung
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hügelstraße
Luxusvillen, alte Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hügelstraße
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 20/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Bad Waltersdorf:
Die Waltersdorf Nord bietet viel Platz für Kinder, Spielplätze und Schulen in der Nähe.
Waltersdorf Süd und die Hügelstraße bieten ruhige und naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Im Bad Waltersdorf Zentrum und an der Annenstraße sind die Busverbindungen sehr gut.
Die Preise rangieren je nach Lage zwischen € 2000 und € 6000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum bietet eine breite Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und Schulen.
Ja, zahlreiche Supermärkte und lokal bekannte Geschäfte sind im Stadtzentrum vorhanden.
Die Lebensqualität ist hoch, dank der Thermalquellen, der Natur und der ruhigen Wohngegenden.
Neben der Therme gibt es viele Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Ja, die Preise sind in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere in den gefragten Lagen.
Die Therme und Waltersdorf Nord bieten ruhige Wohnmöglichkeiten, ideal für Senioren.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Bad Waltersdorf:
Bad Waltersdorf ist ein Geheimtipp für all jene, die eine hohe Lebensqualität, viel Grün und eine entspannende Umgebung suchen. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen diverse Bedürfnisse, von urbanen Zentren über ruhige Wohnlagen bis hin zu exklusiven Villen am Rande der Stadt. Mit einer beeindruckenden Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und der berühmten Therme ist Bad Waltersdorf ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt stark von den persönlichen Prioritäten ab, sei es die Nähe zur Natur, kulturellen Angeboten oder das Stadtleben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.