Sankt Martin an der Raab ist eine idyllische Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre naturnahe Lage, freundliche Dorfgemeinschaft und vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Diese Gemeinde bietet eine harmonische Verbindung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Dieser Artikel präsentiert die attraktivsten Wohnlagen in Sankt Martin an der Raab, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Sankt Martin
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Sankt Martin vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur. Beliebt bei Familien und Menschen, die die Gemeinschaft schätzen.
Merkmale von Zentrum Sankt Martin
* Kultur: Lokale Feste, Gemeinschaftsveranstaltungen, naheliegende Kulturdenkmäler
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, nahe gelegene StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Schulen, Ă„rzte, Banken, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und freundlich, familiär geprägt
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Sankt Martin
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Sankt Martin
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Am Raabfluss
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Wohngegend entlang des Raabflusses. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Raabfluss
* Kultur: Naturerlebnisse, Rad- und Wanderwege, lokale Feste
* Verkehr: Gute Fußgängerwege, Anbindung an örtlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Nahversorgung im Umkreis, Freizeitangebote in der Natur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Raabfluss
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Raabfluss
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Neuhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuer und moderner Wohnbereich, der besonders bei jungen Familien beliebt ist. Hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur.
Merkmale von Neuhof
* Kultur: Moderne Architektur, Gemeinschaftseinrichtungen, Veranstaltungen
* Verkehr: Rasche Anbindung an A2, gute Verkehrsverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuhof
Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhof
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lebenswerte Gegend am Ortsrand mit viel Natur und einer ruhigen Atmosphäre. Besondere Ruhe und Privatsphäre.
Merkmale von HĂĽgelweg
* Kultur: Ländliche Tradition, Natur- und Landschaftsschutz
* Verkehr: Auto empfehlenswert, eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sowie kleinere Händler vor Ort
* Umwelt: Ländlich und ruhiges Wohnen
Wohnmöglichkeiten in Hügelweg
Häuser mit Garten, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelweg
* Kauf: € 2200 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung am Rand des Waldes. Ideal für Familien und Naturliebhaber durch die Nähe zur Natur.
Merkmale von Siedlung am Wald
* Kultur: Zugang zu Natur, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Nähere Anbindung an Bushaltestellen, Autoverkehr
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Kindergärten, Schulen
* Umwelt: Familienorientiert und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wald
* Kauf: € 2600 – 3700/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bäckerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Wohngebiet, das leicht zugänglich und mit einer Vielzahl von Dienstleistungen ausgestattet ist. Ideal für Pendler.
Merkmale von Bäckerfeld
* Kultur: Traditionelle, regionale Gastronomie, lokale Märkte
* Verkehr: Direkte Anbindung an HauptstraĂźen, Buslinien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Fachgeschäfte
* Umwelt: Urbaner und ländlicher Mix
Wohnmöglichkeiten in Bäckerfeld
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bäckerfeld
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sankt Martin an der Raab:
Das Neuhofviertel und die Siedlung am Wald sind ideal für Familien, dank Schulen und Spielplätzen.
Neuhof bietet eine schnelle Anbindung an die A2, was Pendler betrifft.
Am Raabfluss und in der Hügelweg-Gegend gibt es viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur.
Die Mietpreise variieren zwischen € 6 und € 12 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, im Zentrum finden Sie genügend Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen.
Alle Wohngegenden bieten ein hohes MaĂź an Sicherheit und eine freundliche Gemeinschaft.
Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, sowie verschiedene Sporteinrichtungen fĂĽr die Einwohner.
Die meisten Wohngegenden haben eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten.
Ja, in den ruhigen Gegenden wie am Raabfluss und in der Nähe der Hügel gibt es geeignete Wohnangeboten für Senioren.
Die Gemeinde fördert ein aktives Gemeinschaftsleben durch Feste, Veranstaltungen und lokale Clubs.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sankt Martin an der Raab:
Sankt Martin an der Raab bietet eine harmonische Lebensqualität mit viel grünem Raum, einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl und einer Vielzahl von Wohnoptionen. Vom charmanten Zentrum bis hin zu ruhigen Wohngegenden am Fluss ist diese Gemeinde ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Auswahl der richtigen Wohngegend hängt von den individuellen Prioritäten ab, aber jede dieser Regionen hat ihren eigenen besonderen Reiz. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer guten Infrastruktur und einem sicheren Umfeld ist Sankt Martin an der Raab ein attraktiver Wohnort für viele.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.