Unterriedl, ein malerischer Ortsteil von St. Stefan-Afiesl in Oberösterreich, ist bekannt für seine atemberaubende Natur, die herzliche Gemeinschaft und die erstklassige Lebensqualität. Die Region bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Hohe Lebensqualität, familienfreundliche Angebote und eine lebendige Kulturszene machen Unterriedl zu einem idealen Wohnort. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen Unterriedls beschrieben, wobei der Fokus auf Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangeboten und Preisniveaus liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum St. Stefan
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von St. Stefan, das nur wenige Minuten von Unterriedl entfernt liegt, bietet eine lebendige Atmosphäre, Geschäfte, Cafés und Veranstaltungsorte für verschiedene kulturelle Events.
Merkmale von Zentrum St. Stefan
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, traditionelle Feste, lokale Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und Gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum St. Stefan
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum St. Stefan
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
GrĂĽnlandviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die von Natur umgeben ist. Ideal für Familien und Naturliebhaber, mit vielen Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Merkmale von GrĂĽnlandviertel
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraßen, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünlandviertel
Einfamilienhäuser, Einliegerwohnungen, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnlandviertel
* Kauf: € 2500 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
HĂĽgelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusiver Wohnbereich am Hang mit atemberaubendem Blick über die Umgebung. Ideal für Käufer, die etwas Besonderes suchen.
Merkmale von HĂĽgelblick
* Kultur: Panoramaaussichten, ruhige Umgebung, Naturnähe
* Verkehr: Gute StraĂźenverbindungen, wenn auch etwas abgelegen
* Dienstleistungen: Restaurant, Weingüter, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Exklusive und ruhige Lage
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Villen, luxuriöse Einfamilienhäuser, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelblick
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Dorfkern Unterriedl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der charmante Dorfkern von Unterriedl bietet eine ausgezeichnete Verbundenheit zur Gemeinschaft und eine ruhige Lebensart.
Merkmale von Dorfkern Unterriedl
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Vereine, enge Nachbarschaft
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Ă–V und gute StraĂźen
* Dienstleistungen: Dorfladen, soziale Dienste, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfkern Unterriedl
Alte Bauernhäuser, renovierte Wohnobjekte, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfkern Unterriedl
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Sport- und Freizeitgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Viertel mit vielen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, ideal für aktive Familien und Sportbegeisterte.
Merkmale von Sport- und Freizeitgebiet
* Kultur: Sportvereine, Freizeitzentren, Veranstaltungen
* Verkehr: Zugänglichkeit zu Verkehrsachsen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Schulen, Cafés
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Sport- und Freizeitgebiet
Modernisierte Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sport- und Freizeitgebiet
* Kauf: € 2400 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Villengebiet am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet am Rande des Waldes. Ideal fĂĽr Naturfreunde, die Ruhe und Entspannung suchen.
Merkmale von Villengebiet am Waldrand
* Kultur: Naturverbundenheit, ungestörte Umgebung
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Anbindung, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Villengebiet am Waldrand
Einfamilienhäuser, Luxusvillen, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Villengebiet am Waldrand
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 25/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unterriedl:
Das GrĂĽnenviertel und der Dorfkern von Unterriedl bieten kinderfreundliche Einrichtungen und viel Natur.
Das Sport- und Freizeitgebiet bietet zahlreiche Sporteinrichtungen und Gruppenaktivitäten für alle Altersgruppen.
Der Hügelblick und das Villengebiet am Waldrand sind bekannt für ihre ruhige und entspannende Atmosphäre.
Die Preise variieren je nach Lage und reichen von € 2200 bis € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, Unterriedl hat gute Anbindungen durch Busverbindungen und StraĂźen, die zu wichtigen Verkehrswegen fĂĽhren.
Im Zentrum von St. Stefan finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistern.
Das Zentrum St. Stefan bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für Pendler.
Unterriedl bietet Kindergärten, Schulen und viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten für Familien.
Ja, Unterriedl ist bekannt für seine Dorfgemeinschaft, mit vielen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise liegen je nach Gegend zwischen € 7 und € 25 pro Quadratmeter.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unterriedl:
Unterriedl in St. Stefan-Afiesl ist ein rundum attraktiver Wohnort, der durch seine Mischung aus Naturnähe, exzellenter Infrastruktur und lebendiger Gemeinschaft besticht. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von den ruhigen Familienvierteln bis zu den exklusiven Bereichen am Waldrand, bieten für jeden Geschmack etwas. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer engen Dorfgemeinschaft und einer guten Anbindung an Städte wie Linz ist Unterriedl eine hervorragende Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen. Ob junge Familien, Naturliebhaber oder Pendler - hier findet jeder die passende Lebensqualität und ein Zuhause, das den individuellen Bedürfnissen gerecht wird.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.