Schönfeld im Marchfeld ist eine charmante Gemeinde in Niederösterreich, die für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und gute Anbindungen an die Städte bekannt ist. Diese Region bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Rad- und Wanderwege, und hat sich zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler entwickelt. Im Folgenden werden die besten Wohngegenden in Schönfeld im Marchfeld vorgestellt, die auf der Grundlage von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preisniveau ausgewählt wurden.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schönfeld bietet eine exzellente Struktur mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Ideal für Familien und Berufstätige, die urbanen Komfort mögen.
Merkmale von Zentrum von Schönfeld
* Kultur: Veranstaltungen im Gemeindezentrum, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (Busse nach Wien), Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich mit einer engen Gemeinschaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Schönfeld
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Schönfeld
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neusiedlerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien mit Kindern eignet. Es bietet viel Grün und nahegelegene Spielplätze.
Merkmale von Neusiedlerstraße
* Kultur: Familienfreundlich, diverse Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gut erreichbare Buslinien zu den Stadtzentren
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Supermärkte, Nahversorger
* Umwelt: Gemütlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Neusiedlerstraße
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neusiedlerstraße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend am Rand von Schönfeld mit viel Grün und wunderschöner Aussicht über die Felder.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Ruhige Wander- und Radwege, Kontakt zur Natur
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger und Restaurants, aber begrenzte Infrastruktur
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Moderne Villen und großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schönfelder Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit direktem Zugang zu Wäldern und Grünflächen. Ideal für Naturfreunde.
Merkmale von Schönfelder Wald
* Kultur: Naturlandschaft mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Verbindungen, vorwiegend Autofahrer
* Dienstleistungen: Infrastruktur in nahegelegenen Dörfern verfügbar
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schönfelder Wald
Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfelder Wald
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 12/m²
Mühlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Dorfgebiet, ideal für Ruhesuchende und Menschen, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl schätzen.
Merkmale von Mühlbach
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen und lokale Feste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Dorfplatz mit Geschäften und Diensten
* Umwelt: Dörflich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Mühlbach
Bauernhäuser, umgebaute Scheunen, charmante Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mühlbach
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Heimstätten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neueres Wohngebiet mit modernen Wohnanlagen und guten Anbindungen. Ansprechend für junge Paare und Singles.
Merkmale von Heimstätten
* Kultur: Moderne Gemeinschaft und jüngere Bevölkerung
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Cafés und Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Heimstätten
Neubauwohnungen und kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heimstätten
* Kauf: € 3200 – 4900/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schönfeld im Marchfeld:
Das Zentrum von Schönfeld und die Neusiedlerstraße bieten eine gute Infrastruktur für Familien, mit Schulen und Spielplätzen.
Der Schönfelder Wald und der Landschaftspark bieten ruhige Umgebungen in der Natur.
Ja, das Zentrum hat gute Busverbindungen zu größeren Städten, während einige ländliche Gegenden eher auf das Auto angewiesen sind.
Die Preise variieren je nach Wohnlage zwischen € 2200 und € 4900 pro Quadratmeter.
Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie verschiedene Sporteinrichtungen und lokale Feste.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich und familiär, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, besonders in dörflicheren Gebieten.
Das Heimstättenviertel bietet moderne Wohnungen und eine gute Anbindung.
Im Zentrum und entlang der Neusiedlerstraße gibt es mehrere Geschäfte und Supermärkte.
Mit dem Auto erreicht man Wien in ca. 30 Minuten, während die Busverbindungen ebenfalls gut nutzbar sind für Pendler.
In Schönfeld finden Sie eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, traditionellen Bauernhäusern und modernen Neubauten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schönfeld im Marchfeld:
Schönfeld im Marchfeld bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden erfüllen diverse Bedürfnisse – von der Familienfreundlichkeit im Zentrum bis zur ruhigen Idylle im Schönfelder Wald. Mit einer attraktiven Umgebung, guten Anbindungen an Wien und einem aktiven Gemeinschaftsleben ist Schönfeld eine hervorragende Wahl für alle, die einen hohen Lebensstandard in einer naturnahen Umgebung suchen. Die Entscheidung für eine Wohngegend sollte stets im Einklang mit den persönlichen Lebenszielen und dem gewünschten Lebensstil stehen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.