Mettensdorf, ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Baumgartenberg in Oberösterreich, bietet eine hohe Lebensqualität, schöne Naturlandschaften und eine enge Gemeinschaft. Mit einer idealen Balance zwischen ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten ist dieser Ort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Mettensdorf vor, die hinsichtlich Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebot und Preisniveau herausragend sind.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Mettensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet bietet eine gute Anbindung und eine Vielzahl von Dienstleistungen sowie die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen.
Merkmale von Zentrum Mettensdorf
* Kultur: Regelmäßige lokale Veranstaltungen, gemeinschaftliche Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Mettensdorf
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Mettensdorf
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
EisenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel GrĂĽn und Familienfreundlichkeit. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von EisenstraĂźe
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege
* Verkehr: Direkte Busverbindungen und gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Spielplätze, Förderschulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Eisenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in EisenstraĂźe
* Kauf: € 2800 – 4300/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
GrĂĽnland Mettensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusives Wohngebiet am Rand von Mettensdorf, geprägt von Weiden und Feldern. Hochwertige Wohnqualität für Anspruchsvolle.
Merkmale von GrĂĽnland Mettensdorf
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Veranstaltungen mit regionalen Produkten
* Verkehr: Nur begrenzte Ă–V-Anbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Bauernmärkte
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünland Mettensdorf
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnland Mettensdorf
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Kleinmetsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Mettensdorf, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von Kleinmetsdorf
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen durch Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Cafés, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Kleinmetsdorf
Traditionelle Bauernhäuser, sanierte Altbauten, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinmetsdorf
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung Mettensdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und modernen Mietwohnungen, ideal für Familien.
Merkmale von Siedlung Mettensdorf
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten, Vereinsangebote
* Verkehr: Busverbindungen, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Lebhaft und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Mettensdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Mettensdorf
* Kauf: € 2700 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Alte MĂĽhle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet im GrĂĽnen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Alte MĂĽhle
* Kultur: Historische MĂĽhlen und Trachtenfeste
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Einfache Infrastruktur, gut erreichbare Supermärkte
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Alte Mühle
Sanierte historische Gebäude, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte MĂĽhle
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mettensdorf:
Die Siedlung Mettensdorf und die Eisenstraße bieten viele Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur für Familien.
Die Alte MĂĽhle und Kleinmetsdorf sind sehr ruhige Gegenden mit viel Natur.
Mettensdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßig fahrenden Bussen nach Linz.
Ja, insbesondere in der Siedlung Mettensdorf gibt es neue Wohnprojekte, die moderne Wohnformen bieten.
Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, Spielplätze sowie Vereine mit sportlichen und kulturellen Aktivitäten.
Die Preise sind variabel und abhängig von der Lage; sie reichen von € 2200 bis € 6000 pro Quadratmeter.
Die Infrastruktur ist gut, es gibt Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote; jedoch ist an vielen Orten ein Auto empfehlenswert.
Die Mietpreise liegen zwischen € 6 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage und Ausstattung.
In Mettensdorf gibt es eine Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Neubauten, die verschiedene WohnbedĂĽrfnisse abdecken.
Es gibt regelmäßig Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen, die von der Dorfgemeinschaft organisiert werden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mettensdorf:
Mettensdorf in Baumgartenberg bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Ruhesuchende, die die Natur schätzen. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Dorfleben und einer beeindruckenden Anbindung an die Städte der Umgebung ist Mettensdorf eine attraktive Wohngegend, die sowohl erschwingliche als auch hochwertige Immobilien bietet. Hier findet jeder je nach Lebensstil und Präferenzen die passende Wohnlage.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.