Waldzell ist eine charmante Gemeinde im Oberösterreich, die durch ihre naturnahe Umgebung, ruhige Wohnstraßen und familiäre Atmosphäre besticht. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet die Gemeinde sowohl für Familien als auch für Singles ein hohes Maß an Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Waldzell, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Ortszentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Waldzell, wo lokale Geschäfte und öffentliche Einrichtungen aufeinandertreffen. Ideal für alle, die die Nähe zu allem haben möchten.
Merkmale von Ortszentrum
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und eine enge Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Ried im Innkreis.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Post, Gemeindezentrum.
* Umwelt: Lebhaft und comming-inspiring.
Wohnmöglichkeiten in Ortszentrum
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, kleine Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ortszentrum
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Siedlung am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rand des Waldes mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber und Familien.
Merkmale von Siedlung am Waldrand
* Kultur: Zugang zu Wander- und Radwegen in den Wäldern und Feldern.
* Verkehr: Gute Anbindung an das Auto, kleinere Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahversorger und örtliche Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Ruhe und Naturverbundenheit.
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Waldrand
Modernisierte Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Waldrand
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit neu errichteten Objekten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten.
Merkmale von Neubauviertel
* Kultur: Junge Nachbarschaft mit einer Mischung aus Familien und jungen Berufstätigen.
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur Hauptstraße und zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Freizeitangebote.
* Umwelt: Modern und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Neubauviertel
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen in modernen Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubauviertel
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Umgebung von Waldzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische und ruhige Wohngegenden mit Einfamilienhäusern und großen Gärten. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Umgebung von Waldzell
* Kultur: Ein starkes Nachbarschaftsgefühl mit vielen Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung ĂĽber die LandstraĂźe.
* Dienstleistungen: Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Umgebung von Waldzell
Einfamilienhäuser mit Gärten, attraktive Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umgebung von Waldzell
* Kauf: € 2000 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GemĂĽtliche Altbauviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Altbau-Wohnanlagen mit historischem Charakter, ideal fĂĽr Liebhaber von traditionellem Flair.
Merkmale von GemĂĽtliche Altbauviertel
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und lokale Märkte.
* Verkehr: Gute öffentliche Anbindung, fußläufig zu erreichen.
* Dienstleistungen: Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Cafés.
* Umwelt: Stilistisch und kosmopolitisch.
Wohnmöglichkeiten in Gemütliche Altbauviertel
Wohnungen in Altbauten, renovierte Objekte.
Durchschnittliche Immobilienpreise in GemĂĽtliche Altbauviertel
* Kauf: € 1800 – 2800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Industrieviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pragmatische Wohngegend mit funktionalen Immobilien, gut geeignet für junge Berufstätige und Pendler.
Merkmale von Industrieviertel
* Kultur: Moderne Infrastruktur mit vielen Dienstleistungsangeboten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und schnelles Erreichen größerer Städte.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
* Umwelt: Funktional und vielfältig.
Wohnmöglichkeiten in Industrieviertel
Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen, BĂĽro-Wohnkombinationen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industrieviertel
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waldzell:
Das Siedlung am Waldrand und die Umgebung von Waldzell sind besonders familienfreundlich, da sie Zugang zu Spielplätzen und Schulen bieten.
Die Siedlung am Waldrand und die Umgebung sind für ihre Ruhe und Naturnähe bekannt.
Das Industrieviertel bietet schnellere Anbindungen an die Autobahn und ist somit ideal fĂĽr Pendler.
Das Ortszentrum und das Industrieviertel bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Miet- und Kaufoptionen.
Die gemĂĽtlichen Altbauviertel bieten charmante Altbauwohnungen mit historischem Flair.
Waldzell verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, das Neubauviertel ist besonders bei jungen Berufstätigen beliebt, da es moderne Wohnmöglichkeiten bietet.
Ja, in Waldzell gibt es mehrere Kitas und Schulen, die Familien unterstĂĽtzen.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 1500 und € 4000 pro Quadratmeter.
Waldzell bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waldzell:
Waldzell präsentiert sich als attraktive Wohnlage mit verschiedenen Vierteln, die für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet sind. Ob Sie ein Familienleben in der ruhigen Umgebung vom Waldrand suchen oder das lebhafte Leben im Ortszentrum bevorzugen – hier findet jeder das passende Zuhause. Die gute Anbindung zu größeren Städten, die starke Gemeinschaft und die herrliche Natur machen Waldzell zu einem lebenswerteren Ort. Die Wahl der passenden Wohngegend hängt von Ihren individuellen Prioritäten ab, seien es Preis, Umgebung, Infrastruktur oder Freizeitmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.