Schattenberg ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Lassing, umgeben von malerischen Weinbergen und Wälder der Steiermark. Diese ruhige Lage bietet sowohl Naturliebhabern als auch Familien eine hohe Lebensqualität. Der Artikel erkundet die attraktivsten Wohngegenden in Schattenberg mit Schwerpunkt auf Kultur, Infrastruktur, Wohnqualität und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schattenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schattenberg bietet eine ideale Mischung aus Tradition und Modernität. Hier gibt es zahlreiche lokale Geschäfte und Cafés.
Merkmale von Zentrum Schattenberg
* Kultur: Historische Kirchen, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxis, Banken, Gemeindeamt
* Umwelt: GemĂĽtlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schattenberg
Familienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schattenberg
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Bergblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Bergblick
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wanderwege, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, gelegentliche Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Lassing, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergblick
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergblick
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Wohngebiet am Rand des Dorfes mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Beliebt bei jungen Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Waldviertel
* Kultur: Waldsportarten, Feste, heilklimatische Bedingungen
* Verkehr: Zufahrt ĂĽber LandstraĂźe, gute Anbindung an den regionalen Verkehr
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen in der Nähe, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Waldviertel
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldviertel
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Es ist bekannt fĂĽr seine Weinlagen und bietet eine stilvolle Umgebung. Ideal fĂĽr Weinliebhaber und Kenner.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinfeste, kleine WeingĂĽter, Weinverkostungen
* Verkehr: Einfache Anfahrt mit dem Auto, Bushaltestellen im Dorf
* Dienstleistungen: Regionaler Einkauf, Gastronomie, Weingüter in der Nähe
* Umwelt: Rustikal und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Villen, restaurierte Bauernhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Sonnberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Lage am Sonnenhang bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Licht und Raum. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Sonnberg
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit Auto, limitierte öffentliche Verkehrsanbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Freizeitangebote
* Umwelt: Familienorientiert und sonnig
Wohnmöglichkeiten in Sonnberg
Einfamilienhäuser, neue Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sonnberg
* Kauf: € 2800 – 3900/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schäffergrund
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Waldrand mit hervorragenden Erholungsmöglichkeiten. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Schäffergrund
* Kultur: Wander- und Radwege, naturnahe Freizeitgestaltung
* Verkehr: Schlechte öffentliche Anbindung, vorteilhaft mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Handwerksbetriebe in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Schäffergrund
Einfamilienhäuser, Holzbauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schäffergrund
* Kauf: € 2600 – 3600/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schattenberg:
Das Zentrum und das Waldviertel sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Der Bergblick und das Schäffergrund bieten hervorragende Möglichkeiten für Naturfreunde und Wanderer.
Das Zentrum hat eine gute Anbindung mit Busverbindungen zu den Nachbarorten.
Im Zentrum und im Waldviertel finden sich vergleichsweise gĂĽnstige Mietangebote.
Ja, im Sonnberg und im Bergblick entstehen regelmäßig neue Bauprojekte.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter.
Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und lokale Feste, sind verfügbar.
Die Anbindung ist unterschiedlich; das Zentrum hat die beste Verbindung, während andere Gebiete weniger gut erschlossen sind.
Das Zentrum bietet Supermärkte, persönliche Dienstleister und Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von einer guten Mischung aus naturnaher Umgebung und sozialer Infrastruktur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schattenberg:
Schattenberg, Lassing ist eine idyllische Wohngegend in der Steiermark, die sowohl Naturliebhaber als auch Familien anspricht. Mit einer hohen Lebensqualität, einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer starken Dorfgemeinschaft ist es ein hervorragender Ort zum Leben. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jeden etwas, egal ob man Ruhe oder Nähe zur Gemeinschaft sucht. Eine kluge Wahl der Wohngegend kann entscheidend für die Lebensqualität sein, basierend auf den persönlichen Prioritäten und Bedürfnissen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.