Dobretshofen, ein malerisches Dorf in Oberösterreich, fasziniert durch seine naturnahe Lage, die traditionelle Architektur und eine ruhige Lebensweise. Mit direkt zugänglicher Natur und einer starken Gemeinschaft ist das Dorf besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Dobretshofen, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dobretshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum des Dorfes mit Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Dobretshofen
* Kultur: Dorfplatz mit Veranstaltungen, traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Banken, Schulen, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dobretshofen
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dobretshofen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Feldwegviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Ortsrand, umgeben von Feldern und Natur. Perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Feldwegviertel
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Landwirtschaft
* Verkehr: Eingeschränkter ÖPNV, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Feldwegviertel
Moderne Einfamilienhäuser, Bungalow-Varianten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldwegviertel
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
HĂĽgelgegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Attraktive Lage auf HĂĽgeln mit herrlichem Blick ĂĽber die Umgebung. Besonders beliebt bei Familien.
Merkmale von HĂĽgelgegend
* Kultur: Traditionelle Veranstaltungen, Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźen, Schulbusfahrten
* Dienstleistungen: Vorschule, Kleinkindbetreuung in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hügelgegend
Villen, individuelle Neubauten, groĂźzĂĽgige Parzellen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelgegend
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Nördliches Dobretshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit weitläufigem Blick und Zugang zur Natur. Ideal für aktive Menschen.
Merkmale von Nördliches Dobretshofen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Anbindung an Straßen, keine öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Nördliches Dobretshofen
Einfamilienhäuser, landwirtschaftlich geprägte Immobilien
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliches Dobretshofen
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
SĂĽdliches Dobretshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend mit vielen Freizeitangeboten und einer starken Gemeinschaft. Perfekt fĂĽr Familien.
Merkmale von SĂĽdliches Dobretshofen
* Kultur: Vielseitige Freizeitangebote, Dorfaktivitäten
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Spazierwege zur Natur
* Dienstleistungen: Schulen, Sportstätten, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Südliches Dobretshofen
Familienfreundliche Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliches Dobretshofen
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Industriepark Dobretshofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend mit gutem Zugang zu industriellen Standorten. Optimal fĂĽr Berufspendler.
Merkmale von Industriepark Dobretshofen
* Kultur: Wirtschaftliches Zentrum, industrielle Kultur
* Verkehr: Einfacher Zugang zu Autobahn, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Fachgeschäfte, Dienstleister
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriepark Dobretshofen
Neubauwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriepark Dobretshofen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dobretshofen:
Das Zentrum Dobretshofen und das Südliche Dobretshofen bieten Schulen, Spielplätze und ein starkes Gemeinschaftsleben.
Die HĂĽgelgegend und das Feldwegviertel bieten eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung.
Der Industriepark bietet eine gute Anbindung an StraĂźen und zur Autobahn.
Die Industriepark-Gegend und das Feldwegviertel bieten im Vergleich gĂĽnstigere Miet- und Kaufpreise.
Die HĂĽgelgegend bietet einen herrlichen Panoramablick ĂĽber die Umgebung.
Im Zentrum und im Industriepark entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Anbindung ist durch gute Straßen und Busverbindungen gegeben, sodass Die Städte Linz und Wels schnell erreichbar sind.
In Dobretshofen gibt es Kindergärten, Schulen, Sportstätten und viele Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen 2000 und 4500 Euro pro Quadratmeter.
Dobretshofen hat einen ländlichen Charakter, bietet jedoch guten Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dobretshofen:
Dobretshofen bietet eine hervorragende Wohnqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Von den lebhaften Zentren über die familienfreundlichen Wohngegenden bis hin zu den ruhigen Hügeln - jede Gegend hat ihren einzigartigen Charme. Die Landschaft, die Gemeinschaft und die Infrastruktur machen Dobretshofen zu einer attraktiven Wohnlocation, die sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Die Wahl der optimalen Wohnlage hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es Ruhe, Gemeinschaftsleben oder Nähe zu Verkehrsanbindungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.