Oberregau, eine charmante Gemeinde in Oberösterreich, ist bekannt für ihre naturnahen Wohnlagen, die hohe Lebensqualität und die Nähe zu den Städten Wels und Linz. Diese Region bietet eine ausgewogene Mischung aus dörflichem Charakter und städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohnlagen in Oberregau vor, die sich durch ihre Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklung auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberregau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberregau bietet eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und einen lebhaften Dorfkern.
Merkmale von Zentrum Oberregau
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberregau
Einfamilienhäuser, ältere Mietwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberregau
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberregau-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend mit viel GrĂĽn, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Oberregau-Nord
* Kultur: Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, naturnahe Erholung
* Verkehr: Öffentliche Anbindung, Autobahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Sportanlagen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberregau-Nord
Einfamilienhäuser mit Garten, Doppelhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberregau-Nord
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Oberregau-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle, perfekt für Pendler.
Merkmale von Oberregau-SĂĽd
* Kultur: Ruhige Cafés, regionale Gastronomie, historische Bauten
* Verkehr: Nahegelegene Bahnhöfe und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Gesundheitseinrichtungen
* Umwelt: Landidyll mit urbanem Flair
Wohnmöglichkeiten in Oberregau-Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, ältere Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberregau-SĂĽd
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Wiesenthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllischer Stadtteil, eingebettet in die Natur und charakterisiert durch eine ruhige Atmosphäre.
Merkmale von Wiesenthal
* Kultur: Landschaftlich reizvoll, Spazier- und Wanderwege
* Verkehr: Busverbindungen, gute Anbindung an die HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitangebote im Freien
* Umwelt: Ruhig und naturnahe
Wohnmöglichkeiten in Wiesenthal
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenthal
* Kauf: € 2400 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Oberregau-Industriegebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Lage mit guter Erreichbarkeit fĂĽr Berufspendler, ideal fĂĽr jĂĽngere Bewohner.
Merkmale von Oberregau-Industriegebiet
* Kultur: Wirtschaftlich geprägte Umgebung, modernes Lebensumfeld
* Verkehr: Direkter Zugang zu Verkehrswegen, Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, gastronomische Einrichtungen, Dienstleistungen
* Umwelt: Kompakte und funktionale Anordnung
Wohnmöglichkeiten in Oberregau-Industriegebiet
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, WG-taugliche Wohnräume
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberregau-Industriegebiet
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Zweikreuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malersches Dorf mit ländlichem Charme und direktem Zugang zur Natur, ideal für Rückzugssuchende.
Merkmale von Zweikreuth
* Kultur: Dorfgemeinschaft, lokale Feste, Bauernkultur
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźenverkehrsnetz, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Marktstände, soziale Einrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Zweikreuth
Bauernhäuser, renovierte Altbauten, Schrebergärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zweikreuth
* Kauf: € 2200 – 3600/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberregau:
Oberregau-Nord und Oberregau-Süd bieten ein ideales Umfeld für Familien mit zahlreichen Schulen, Spielplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Wiesenthal und Zweikreuth sind bekannte ruhige Wohngegenden, die nahe zur Natur liegen.
Oberregau verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen und eine Anbindung an die Autobahn, die den Zugang zu Wels und Linz erleichtert.
Ja, das Zentrum sowie die Umgebung bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte.
Die Preise variieren je nach Lage und Wohnform zwischen € 2200 und € 5000 pro Quadratmeter.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Veranstaltungen im kulturellen Bereich.
Oberregau zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an, was zu einer vielfältigen Altersstruktur führt.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Wels, von wo aus häufige Verbindungen nach Linz und darüber hinaus existieren.
Oberregau gilt als sichere Wohngegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Ja, Oberregau verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Volksschulen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberregau:
Oberregau bietet eine ideale Wohnqualität in einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit einem hohen Maß an Lebensqualität und guter Infrastruktur. Von den ruhigen Wohngegenden wie Wiesenthal und Zweikreuth bis hin zu den zentralen Lagen im Ort, jede Umgebung hat ihren eigenen Charme. Familien, Singles und ältere Paare finden hier ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten bietet. Die attraktiven Immobilienpreise und die gute Anbindung an Wels und Linz machen Oberregau zu einer gefragten Wohngegend für unterschiedliche Lebensstile.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.