Tombach, ein malerisches Dorf in Sankt Martin im Sulmtal, besticht durch seine ruhigen Wohngegenden, eine idyllische Naturlandschaft und eine enge Gemeinschaft. Diese Region ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Im Folgenden werden die attraktivsten Wohnlagen in Tombach erläutert, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Durchschnitspreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Tombach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das charmante Zentrum von Tombach bietet eine Kombination aus Tradition und modernem Lebensstil. Ideal für Menschen, die die Vorzüge einer kleinen Gemeinde schätzen.
Merkmale von Zentrum Tombach
* Kultur: Einheimische Feste, traditionelles Handwerk, Kunsthandwerksmärkte
* Verkehr: Gute Busanbindung in die umliegenden Städte, gut ausgebaute Radwege
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Gastronomie, verschiedene Dienstleister
* Umwelt: Gemütlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Tombach
Einfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen, kleine Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Tombach
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und grünes Wohnviertel, ideal für Familien mit viel Platz zum Spielen und Entspannen.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Aktivitäten für Familien, Platz für spielende Kinder, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen ins Dorfzentrum und nahegelegene Städte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser mit Gärten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Rottal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rottal liefert einige der schönsten Ausblicke auf die umliegende Natur und ist bekannt für seine sonnigen Lagen. Perfekt für Naturliebhaber.
Merkmale von Rottal
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege, naturnahe Freizeitgestaltung
* Verkehr: Gute Anbindung an die wichtigsten Straßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Weinbauern, kleine Geschäfte, Gastronomie in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rottal
Einfamilienhäuser mit angrenzendem Garten, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottal
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Friedrichsberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet, das besonders für junge Paare und Berufstätige ansprechend ist, die die Nähe zur Natur suchen.
Merkmale von Friedrichsberg
* Kultur: Moderne Freizeitmöglichkeiten, aufstrebende Cafés, Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Nahegelegene Haltestellen für öffentlichen Verkehr und gute Straßenanbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios und Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsberg
Moderne Appartements, Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Friedrichsberg
* Kauf: € 2700 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Köflach Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Gebiet für Pendler, da es in der Nähe von Köflach liegt. Ideal für Berufstätige, die eine ruhige Umgebung suchen.
Merkmale von Köflach Nähe
* Kultur: Veranstaltungen in der Umgebung, sportliche und kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Banken, Bildungsstätten in der Nähe
* Umwelt: Praktisch und wohnlich
Wohnmöglichkeiten in Köflach Nähe
Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Köflach Nähe
* Kauf: € 2300 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Umland Tombach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Umland bietet weitläufige Grundstücke für alle, die die ländliche Abgeschiedenheit und den eigenen Garten schätzen.
Merkmale von Umland Tombach
* Kultur: Ländliche Traditionen, Vielfalt an Naturerlebnissen, lokale Kultur
* Verkehr: Weniger frequentierte Straßen, ideal für Autofahrer
* Dienstleistungen: Regionale Anbieter und Bauernmärkte, kleinere Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und unberührt
Wohnmöglichkeiten in Umland Tombach
Bauernhäuser, große landwirtschaftliche Anwesen, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Umland Tombach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Tombach:
Das Hochfeld und das Zentrum Tombach bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Kinderspielplätzen und Schulen in der Nähe.
In Friedrichsberg und im Rottal gibt es zahlreiche Angebote für Outdoor-Aktivitäten, Wanderwege und Naturlandschaften.
Die Nähe zu Köflach und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem machen diese Gegend ideal für Pendler.
Ja, im Umland Tombach findet man vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten sowohl zum Mieten als auch zum Kaufen.
Das Rottal bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Hügel und Wälder.
Tombach hat eine gute Anbindung durch den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz zu den nahegelegenen Städten wie Köflach und Graz.
In Tombach gibt es mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die ein familienfreundliches Umfeld schaffen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen € 1800 und € 4000 pro Quadratmeter.
Tombach ist ländlich geprägt, bietet aber gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Vorteile.
Das Friedrichsberg-Viertel zieht viele junge Paare und Berufstätige an, die die moderne Wohnarchitektur und die Nähe zur Natur schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Tombach:
Tombach im Sulmtal bietet eine gelungene Mischung aus ländlicher Idylle und modernen Wohnmöglichkeiten. Die verschiedenen Wohngegenden, von familiären Hochfeld bis hin zu naturnahen Rottal, bieten für jeden Lebensstil das passende Umfeld. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, einer lebendigen Gemeinschaft und einer erstklassigen Anbindung an wichtige Städte ist Tombach eine äußerst attraktive Wohngegend. Die Wahl der idealen Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab - sei es Ruhe, Naturverbundenheit oder die Nähe zu Infrastruktur und Arbeitsplätzen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.