Piberbach, eine malerische Gemeinde in Oberösterreich, bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischem Komfort. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, ist die Gemeinde bekannt für ihre ruhige Lebensqualität und die Nähe zur Stadt Linz. Dieser Artikel stellt die attraktivsten Wohngebiete in Piberbach vor und analysiert Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Piberbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer charmanten Atmosphäre. Ideal für Menschen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten schätzen.
Merkmale von Zentrum von Piberbach
* Kultur: Gemeindezentrum, Veranstaltungen und Feste, lokale Geschäfte
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung nach Linz, gute Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Restaurants, Ă„rzte
* Umwelt: Lebhaft, aber dennoch familiär und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Piberbach
Einfamilienhäuser, Pensionen, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Piberbach
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
KleinmĂĽnchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit vielen Grünflächen. Beliebt bei Familien wegen der Nähe zu Schulen und Spielplätzen.
Merkmale von KleinmĂĽnchen
* Kultur: Familienfreundlich, regelmäßige Feste, Platz für Spiel und Sport
* Verkehr: Bushaltestellen in der Nähe, gut zu Fuß erreichbar
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Parkanlagen
* Umwelt: GemĂĽtlich und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Kleinmünchen
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in KleinmĂĽnchen
* Kauf: € 3000 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
GrĂĽnau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein naturnahes Viertel, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Gute Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von GrĂĽnau
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Naturschutzgebiete, lokale Vereinsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Neubauwohnungen, Bungalows, gepflegte Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽnau
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Siedlung an der B138
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Ideal fĂĽr Pendler nach Linz und Umgebung.
Merkmale von Siedlung an der B138
* Kultur: Berufstätige und junge Familien, diverse Freizeitangebote
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B138, Busverbindungen nach Linz
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Funktional und modern
Wohnmöglichkeiten in Siedlung an der B138
Moderne Wohnanlagen, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung an der B138
* Kauf: € 2900 – 4600/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Aubach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Dorfgegend, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende. Hier findet man ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl und viel Platz.
Merkmale von Aubach
* Kultur: Dorfleben, aktive Nachbarschaften, Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung in die Stadt, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Lokale Lebensmittelgeschäfte, gemeinschaftliche Einrichtungen
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Aubach
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, renovierte Gehöfte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aubach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Brunnweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine zukunftsorientierte Wohngegend mit Fokus auf nachhaltigem Wohnen. Es werden moderne Neubauten errichtet.
Merkmale von Brunnweg
* Kultur: Innovativ, umweltbewusst, Gemeinschaftswerkstatt
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, ökologisch orientierte Dienstleistungen
* Umwelt: Modern und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Brunnweg
Energieeffiziente Neubauten, Smart-Home-Optionen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Brunnweg
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Piberbach:
Kleinmünchen und Aubach bieten ein familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Spielplätzen.
GrĂĽnau und Aubach bieten viel Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Die Siedlung an der B138 bietet eine direkte Anbindung nach Linz, perfekt fĂĽr Pendler.
Die Gegend um Aubach und Brunnweg bietet vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnungen.
Grünau ist in der Nähe von Hügeln und bietet Panoramablicke über die Umgebung.
In Brunnweg und Teilen von Kleinmünchen entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Piberbach ist gut angebunden, die Fahrt nach Linz dauert etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote sind in verschiedenen Gegenden vorhanden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
Piberbach bietet eine ländliche Atmosphäre, ist jedoch nur einen Katzensprung von der Stadt Linz entfernt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Piberbach:
Piberbach ist eine charmante Gemeinde, die eine harmonische Mischung aus ländlichem Leben und städtischem Komfort bietet. Die verschiedenen Wohngegenden, von der lebhaften Mitte bis zur ruhigen Natur, haben ihre eigenen Vorzüge. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer nachhaltigen Entwicklung und einer starken Gemeinschaft ist Piberbach ein attraktiver Wohnort. Ob für Familien, Pendler oder Senioren – hier findet jeder die ideale Wohnlage, die seinen Lebensstil unterstützt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.