Werschling, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Himmelberg in Kärnten, bietet eine idyllische Umgebung, die von Natur, Ruhe und traditioneller Lebensweise geprägt ist. Umgeben von atemberaubenden Bergen und Wäldern ist Werschling ein Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien attraktiv ist. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Werschling, informiert über die Lebensqualität, die Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Werschling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorfzentrum von Werschling mit traditioneller Architektur und regionalen Geschäften. Ideal für alle, die zentral wohnen möchten.
Merkmale von Zentrum Werschling
* Kultur: Traditionelle Feste, regionale Märkte, Gastfreundschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen nach Villach
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Apotheke, Gasthäuser
* Umwelt: Lebendig und freundlich mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Werschling
Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser, kleine Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Werschling
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hoch Werschling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige und sonnige Wohngegend am Hang, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber mit Blick auf die umliegenden Berge.
Merkmale von Hoch Werschling
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Nähe zu Wanderwegen und Natur
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit mit dem Auto, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hoch Werschling
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, grössere Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hoch Werschling
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Schwarzenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Ortsteil von Werschling mit ländlichem Charme, ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Schwarzenbach
* Kultur: Naherholung, traditionelle Landwirtschaft
* Verkehr: Erreichbar ĂĽber LandstraĂźen, begrenzte Ă–V-Angebote
* Dienstleistungen: Nahegelegene Winzer und lokale Produkte
* Umwelt: Ruhig und idyllisch mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Natur
Wohnmöglichkeiten in Schwarzenbach
Bauernhäuser, Renovierungsbedürftige Immobilien, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzenbach
* Kauf: € 1800 – 2500/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Himmelberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der nahegelegene Ort Himmelberg bietet eine gute Anbindung und eine weitere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen.
Merkmale von Himmelberg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Kulturangebote
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Villach und Umgebung
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleistungen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebendig und gut vernetzt mit der Natur
Wohnmöglichkeiten in Himmelberg
Einfamilienhäuser, kleine Eigentumswohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himmelberg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Kärntner Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine abgelegene Wohngegend im Wald, perfekt fĂĽr Menschen, die Abgeschiedenheit und Natur suchen.
Merkmale von Kärntner Wald
* Kultur: Naturverbundenheit, erneuerbare Energien
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, optimale Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Selbstversorger, weitläufige Wanderwege
* Umwelt: Ruhig und naturbelassen, ideal fĂĽr Naturliebhaber
Wohnmöglichkeiten in Kärntner Wald
Holzblockhäuser, alte Försterhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kärntner Wald
* Kauf: € 1500 – 2500/m²
* Miete: € 4 – 7/m²
Tenna
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Dorf mit Blick auf den Ossiacher See. Perfekte Lage fĂĽr Ruhe und Erholung.
Merkmale von Tenna
* Kultur: Seenähe, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Zahlreiche Freizeitangebote, Gastronomie in der Umgebung
* Umwelt: Entspannt und naturnah mit starken touristischen EinflĂĽssen
Wohnmöglichkeiten in Tenna
Ferienhäuser, moderne Architektur, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Tenna
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Werschling:
Das Zentrum Werschling und Hoch Werschling bieten viele Einrichtungen für Familien, darunter Schulen und Spielplätze.
In Schwarzenbach und im Kärntner Wald findet man viel Ruhe und eine naturnahe Umgebung.
In Himmelberg und Hoch Werschling sind neuere Wohnprojekte verfügbar, oft in modernen Bauweisen oder als Einfamilienhäuser.
Die Preise in Werschling sind im Vergleich zu größeren Städten erschwinglich, mit Preisen von ca. € 1800 bis € 4000 pro Quadratmeter.
Werschling ist gut über Landstraßen angebunden und bietet regelmäßige Busverbindungen nach Villach.
Die Umgebung von Werschling bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Wandern, Radfahren und Wassersport am Ossiacher See.
In Werschling findet man Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke und auch moderne Mietwohnungen.
Die Mietpreise variieren zwischen € 4 und € 15 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung.
Werschling hat einen klar dörflichen Charakter, bietet aber durch die Nähe zu Himmelberg auch städtische Infrastruktur.
In der Gegend um den Kärntner Wald gibt es zahlreiche Ansätze für nachhaltiges Bauen, insbesondere Holzbauweise.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Werschling:
Werschling bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle, naturnaher Wohnqualität und familiärem Flair. Jede der beschriebenen Wohngegenden hat ihren eigenen Charakter, von der lebendigen Dorfgemeinschaft im Zentrum bis zur ruhigen Abgeschiedenheit im Kärntner Wald. Durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die gute Anbindung an größere Städte und die attraktiven Immobilienpreise ist Werschling ein idealer Ort zum Wohnen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Egal, ob man ein modernes Zuhause in einer Gemeinschaft oder ein ruhiges Refugium in der Natur sucht, Werschling stellt eine hervorragende Wahl dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.