Wiesen, eine kleine Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung in Oberösterreich, bietet eine reizvolle Kombination aus ländlichem Charme und zeitgemäßer Wohnqualität. Umgeben von sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, ist diese Region ideal für Naturliebhaber und Familien. Der Artikel stellt die attraktivsten Wohnlagen in Wiesen vor, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Wiesen mit zentraler Lage und unmittelbarem Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für junge Familien und Berufstätige.
Merkmale von Zentrum Wiesen
* Kultur: Lokale Freizeitmöglichkeiten, regelmäßige Veranstaltungen im Ort
* Verkehr: Gute Busanbindung in die umliegenden Städte, Straßenzug in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermarkt, Post, kleine Geschäfte, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig mit familiärer Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wiesen
Neue Wohnanlagen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wiesen
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Hofkirchen Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Siedlung mit vielen Grünflächen, ideal für Familien mit Kindern und Personen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Hofkirchen Siedlung
* Kultur: Gute Nachbarschaftsbeziehungen, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse, Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hofkirchen Siedlung
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofkirchen Siedlung
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Berggebiet Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Malerische Lage am Hang mit traumhaften Ausblicken auf die Umgebung. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Berggebiet Wiesen
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten
* Verkehr: Eingeschränkte Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Kein unmittelbares Angebot, aber Dörfer in der Nähe mit Infrastruktur
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Berggebiet Wiesen
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Ferienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berggebiet Wiesen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Erholungsgebiet Kogler
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Erholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten, nah am Fluss für Wassersport und Entspannung.
Merkmale von Erholungsgebiet Kogler
* Kultur: Aktive Gemeinde mit Sport- und Freizeitangeboten
* Verkehr: Gutele Anbindung durch Straßen und Radwege
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Dynamisch und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Erholungsgebiet Kogler
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erholungsgebiet Kogler
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Bauernschaft Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein traditionelles Gebiet mit viel Geschichte und landwirtschaftlichem Charakter, ideal für Liebhaber von ländlichem Flair.
Merkmale von Bauernschaft Wiesen
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, gemeinschaftliche Events
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, beschränkte ÖV
* Dienstleistungen: Basisausstattung in Dorfläden, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Rustikal und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernschaft Wiesen
Bauernhäuser, sanierte Altbauten, kleinere Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernschaft Wiesen
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Neubaugebiet Am Sonnenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderner Stadtteil mit neuen Wohnanlagen, ideal für Familien und junge Paare, die eine zentrale Lage suchen.
Merkmale von Neubaugebiet Am Sonnenberg
* Kultur: Innovative und moderne Lebensweise, neue Wohnkonzepte
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung, zentrale Lage
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Nahversorger in der Nähe
* Umwelt: Zukunftsorientiert und urban
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Am Sonnenberg
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Am Sonnenberg
* Kauf: € 3200 – 4500/m²
* Miete: € 11 – 14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wiesen, Hofkirchen im Mühlkreis:
Die Hofkirchen Siedlung und das Zentrum Wiesen bieten viele kindgerechte Einrichtungen und Grünflächen.
Im Berggebiet Wiesen findet man die größte Ruhe und Naturverbundenheit.
Ja, Wiesen bietet gute Busverbindungen zu den nahegelegenen Städten, vor allem ins Zentrum von Linz.
Ja, das Erholungsgebiet Kogler bietet viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter.
Wiesen bietet Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten und Nahversorger in der Umgebung.
Wiesen ist durch Busse an Linz angebunden, die Fahrzeit beträgt etwa 30 Minuten.
Ja, insbesondere im Neubaugebiet Am Sonnenberg entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Die Bergregion bietet ein ruhiges, naturnahes Umfeld, ideal für Liebhaber der Natur und Erholung.
Ja, die Bauernschaft Wiesen und das Zentrum bieten einige der günstigeren Wohnmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wiesen, Hofkirchen im Mühlkreis:
Wiesen, Hofkirchen im Mühlkreis, vereint ländlichen Charme mit modernen Lebensqualitäten. Von der zentralen Lage im Zentrum Wiesen über die ruhigen Hofkirchen Siedlungen bis hin zum malerischen Berggebiet - jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, unterschiedlichen Wohnarten und einer lebendigen Gemeinschaft ist Wiesen ein perfekter Standort für Familien, Naturliebhaber und junge Paare. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Art der Wohnmöglichkeit, was es sowohl für Käufer als auch für Mieter attraktiv macht, in dieser charmanten Ecke Oberösterreichs zu leben.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.