Irdning, eingebettet in die malerische Landschaft der Steiermark, bietet eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit, traditionellen steirischen Kultur und einer ausgezeichneten Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Irdning vorgestellt, wobei besondere Aufmerksamkeit auf die Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Irdning
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtzentrum mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und einem starken kulturellen Angebot. Ideal für Stadtliebhaber.
Merkmale von Zentrum Irdning
* Kultur: Vielfältige Kulturveranstaltungen, traditionelle Feste, Gastronomie
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, kurze Wege zu Fuß
* Dienstleistungen: Alle notwendigen Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Lebhaft und urban mit einem freundlichen GemeinschaftsgefĂĽhl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Irdning
Stadtwohnungen, neu renovierte Altbauten, gemischte Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Irdning
* Kauf: € 2300 – 3600/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Irdning-Unterstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Spielplätzen. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Irdning-Unterstadt
* Kultur: Freizeitaktivitäten im Freien, Familienfeste
* Verkehr: Effiziente Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, lokale Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und geborgen
Wohnmöglichkeiten in Irdning-Unterstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irdning-Unterstadt
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Irdning-Oberstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochgelegene, ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Irdning-Oberstadt
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Zugang zu Naturparks
* Verkehr: Busverbindungen, Auto empfohlen für größere Ausflüge
* Dienstleistungen: Nahversorger, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Irdning-Oberstadt
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Irdning-Oberstadt
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Schloglberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Stadtrand, umgeben von Wäldern und Feldern, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Schloglberg
* Kultur: Ländliche Feste, Traditionen und Brauchtum
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, weniger öffentliche Verkehrsoptionen
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Cafés in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Schloglberg
Bauernhäuser, große Grundstücke, moderne Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schloglberg
* Kauf: € 1900 – 2900/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Waldheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Erholungsgebiet mit viel GrĂĽn und einem See. Ideal fĂĽr Sportbegeisterte und Familien.
Merkmale von Waldheim
* Kultur: Sportvereine, Musik- und Kunstveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt, Radwege
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Platz für Freizeitaktivitäten
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Waldheim
Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldheim
* Kauf: € 2000 – 3400/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Donnersbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Dorf in der Nähe von Irdning, bekannt für seine malerischen Ausblicke und ruhige Lebensweise.
Merkmale von Donnersbach
* Kultur: Starke Dorfgemeinschaft, traditionelle steirische Kultur
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel größtenteils durch Busse
* Dienstleistungen: Lokale Läden, regelmäßige Märkte
* Umwelt: Dörflich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Donnersbach
Einfamilienhäuser, nette kleine Chalets, Wohnungen in ländlichen Gegenden
Durchschnittliche Immobilienpreise in Donnersbach
* Kauf: € 1800 – 2600/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Irdning:
Der Unterstadtbereich und Waldheim bieten ein besonders familienfreundliches Umfeld mit Schulen, Spielplätzen und viel Grün.
Die Oberstadt und Schloglberg bieten viel Ruhe und Natur, ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Ja, das Stadtzentrum und die Unterstadt verfĂĽgen ĂĽber gute Busverbindungen.
Waldheim ist bekannt für seine Sporteinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 1800 und € 4500 pro Quadratmeter.
Ja, insbesondere im Bereich der Unterstadt und im Zentrum gibt es mehrere Neubauprojekte.
Ja, das Stadtzentrum hat gute Anbindungen fĂĽr Pendler, insbesondere nach Graz und Linz.
Im Stadtzentrum und in der Oberstadt sind viele moderne Wohnprojekte entstanden.
Irdning bietet ein umfassendes Angebot an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Die Lebensqualität in Irdning ist hoch, geprägt von einer schönen Natur, freundlichen Menschen und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Irdning:
Irdning bietet eine faszinierende Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Lebensstil. Von der lebhaften Innenstadt über die ruhigen Wohnlagen in der Oberstadt bis hin zu den naturnahen Gebieten wie Schloglberg und Waldheim – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Mit ausgezeichneten Freizeitmöglichkeiten, einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Irdning ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Wahl der passenden Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab – sei es die Nähe zu Schulen, die Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes oder einfach die Ruhe und Schönheit der Umgebung.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.