Pöls an der Wieserbahn ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die durch ihre naturnahe Lage und die schnelle Anbindung an größere Städte besticht. Die hervorragende Wohnqualität, gepaart mit einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten, macht Pöls zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Pendler und Ruhesuchende. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Pöls vor, die sich durch ihre einzigartige Atmosphäre, Infrastruktur und Immobilienangebote auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pöls
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pöls bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Lebensqualität und dörflichem Charme. Es ist nahe an Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen gelegen.
Merkmale von Zentrum Pöls
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, öffentliche Plätze, lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pöls
Eigentumswohnungen, Miethäuser, Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pöls
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Pöls Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am südlichen Rand von Pöls, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Umgebung bietet viel Grün und Ruhe.
Merkmale von Pöls Süd
* Kultur: Gemeinsame Familienveranstaltungen, Dorffeste
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto und Bus
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Familienfreundlich und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Pöls Süd
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pöls Süd
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Wieser Bahnhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Verkehrsgünstige Lage direkt am Bahnhof, perfekt für Pendler, die in Städten wie Graz oder Leoben arbeiten.
Merkmale von Wieser Bahnhof
* Kultur: Geringe kulturelle Angebote, jedoch Nähe zu Freizeitangeboten in benachbarten Städten
* Verkehr: Direkter Zugang zu Bahnverbindungen, Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Gaststätten
* Umwelt: Praktisch und funktional
Wohnmöglichkeiten in Wieser Bahnhof
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wieser Bahnhof
* Kauf: € 2300 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Siedlungsgebiet Pöls
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein lebendiges Wohnquartier, das durch diverse Freizeitmöglichkeiten und entspannte Nachbarschaften geprägt ist.
Merkmale von Siedlungsgebiet Pöls
* Kultur: Aktivitäten im Freien, Gemeinschaftsprojekte
* Verkehr: Buslinien im Umkreis, gute Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgebiet Pöls
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, geförderte Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgebiet Pöls
* Kauf: € 2000 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Hochschober
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Stadtrand von Pöls mit wunderbarem Blick auf die umliegenden Berge und Wälder.
Merkmale von Hochschober
* Kultur: Naturverbundenheit, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: Auto erforderlich, keine direkte ÖV-Anbindung
* Dienstleistungen: Wirtschaften und Lebensmittelgeschäfte in der Nähe
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Hochschober
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochschober
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Dobl-Zwaring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein Vorort von Pöls mit viel Platz und ideal für Marktgänger. Der ländliche Charme zählt zu den Stärken dieses Stadtteils.
Merkmale von Dobl-Zwaring
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Gemeinschaftsmarkt
* Verkehr: Öffentliche Anbindung mit dem Bus, Auto vorteilhaft
* Dienstleistungen: Regionale Geschäfte, Gasthäuser
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Dobl-Zwaring
Bauernhäuser, großzügige Grundstücke, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dobl-Zwaring
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pöls an der Wieserbahn:
Zentrum Pöls und Pöls Süd bieten zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze.
Im Zentrum Pöls und Wieser Bahnhof gibt es mehrere Supermärkte und Geschäfte.
Ja, Pöls hat gute Busverbindungen und einen Bahnhof für Pendler nach Graz und Leoben.
Ja, es gibt zahlreiche Spielplätze, Sporteinrichtungen und Gemeinschaftsveranstaltungen im Siedlungsgebiet Pöls.
Die Preise variieren, liegen aber zwischen € 1800 und € 5000 pro Quadratmeter, je nach Lage.
Dobl-Zwaring ist ländlich geprägt und ideal für Menschen, die Ruhe und Natur suchen.
Ja, es gibt genügend Parkmöglichkeiten in den Wohngebieten sowie in der Innenstadt.
Das kulturelle Angebot ist begrenzt, jedoch werden regelmäßig lokale Feste und Märkte abgehalten.
Die Nachbarschaften sind freundlich und von einem starken Gemeinschaftsgefühl geprägt.
Die Pendelzeit beträgt etwa 30 bis 45 Minuten mit dem Zug oder Auto, je nach Verkehr.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pöls an der Wieserbahn:
Pöls an der Wieserbahn bietet ein ideales Lebensumfeld für Familien, Naturfreunde und Pendler. Die unterschiedlichen Wohngegenden von den lebhaften Zentren bis hin zu ruhigen Vororten zeichnen sich durch hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur aus. Pöls kombiniert die Vorzüge ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, wodurch sich die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort in der Steiermark entwickelt hat. Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und bieten damit für jeden das passende Angebot.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.