Eiding, ein malerischer Ortsteil von Timelkam in Oberösterreich, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und komfortabler Anbindung an die Stadt. Mit seiner Nähe zum Attersee und den umliegenden Bergen ist Eiding ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Familien. In diesem Artikel stellen wir die attraktivsten Wohngegenden in Eiding vor, fokussiert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eiding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das zentrale Wohngebiet mit direkter Anbindung an die örtlichen Services und Geschäfte. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrum Eiding
* Kultur: Veranstaltungen in der Gemeinde, traditionelles Heimat- und Brauchtum
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Timelkam, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Apotheke, Kindergarten und Volksschule
* Umwelt: Ruhig, mit Gemeinschaftsgeist und ländlichem Lebensstil
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eiding
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eiding
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Lehen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet für Familien, umgeben von Wiesen und Wäldern. Besonders geschätzt für seine Ruhe und Naturverbundenheit.
Merkmale von Lehen
* Kultur: Naherholungsgebiete, Traditionen der Landwirtschaft
* Verkehr: Regionale Buslinien nach Timelkam, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Lehen
Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lehen
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eiding SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Moderne Wohnsiedlung mit groĂźzĂĽgigen GrundstĂĽcken und lichtdurchfluteten Neubauten. Ideal fĂĽr junge Paare und Familien.
Merkmale von Eiding SĂĽd
* Kultur: Neues Wohnen mit Gemeinschaftsgeist, Engagierte Nachbarschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Schulen in der Nähe, Kindergärten, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Eiding Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eiding SĂĽd
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Atterseeufer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein exklusives Wohngebiet direkt am Ufer des Attersees. Bietet atemberaubende Ausblicke und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Atterseeufer
* Kultur: Wassersport, Feste und Veranstaltungen am Ufer
* Verkehr: Nahegelegene Busverbindungen, aber Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Restaurants, Freizeitmöglichkeiten am Wasser
* Umwelt: Idyllisch und luxuriös
Wohnmöglichkeiten in Atterseeufer
Villen, moderne Ferienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Atterseeufer
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 15 – 22/m²
Waldgebiet Eiding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Umgeben von Wäldern und Wanderwegen.
Merkmale von Waldgebiet Eiding
* Kultur: Naturverbundenheit, Hobbygärtner und Outdoor-Aktivitäten
* Verkehr: Schwieriger geschaffen, bestens fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Weniger infrastrukturell dicht, Geschäfte 15 Minuten entfernt
* Umwelt: Ruhig und naturbelassen
Wohnmöglichkeiten in Waldgebiet Eiding
Bauernhäuser, Holzblockhäuser, Reiheneinfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldgebiet Eiding
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Gewerbegebiet Eiding
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage mit günstigen Preisen, ideal für Berufstätige und junge Familien. In der Nähe von Gewerbe und Infrastruktur.
Merkmale von Gewerbegebiet Eiding
* Kultur: Funktionalität und Raststätte für Pendler
* Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung an HauptstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Dienstleister in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Praktisch und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Gewerbegebiet Eiding
Wohnungen in Neubauten, Eigentumswohnungen, kleinere Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gewerbegebiet Eiding
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eiding:
Das Zentrum Eiding und Lehen bieten ideale Bedingungen für Familien mit ihren Schulen und Spielplätzen.
Das Atterseeufer bietet spektakuläre Aussichten auf den See und die umliegende Natur.
Ja, besonders das Waldgebiet Eiding ist für seine Ruhe und die Naturnähe bekannt.
Eiding bietet zahlreiche Veranstaltungen und Aktivitäten, insbesondere am Attersee und in der Gemeinde.
Eiding hat eine gute Anbindung an das regionale Busnetz, das nach Timelkam fĂĽhrt. Auto ist jedoch oft praktischer.
Eiding selbst bietet Nahversorger, während größere Einkäufe in Timelkam oder den Gewerbegebieten in der Umgebung getätigt werden können.
Die Kaufpreise sind je nach Lage und Wohnart variabel und liegen zwischen € 2200 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in der Eiding SĂĽd finden Sie zahlreiche Neubauten und moderne Wohnoptionen.
Ja, der Attersee ist ein beliebter Ort fĂĽr Wassersport, Wandern und Radfahren. Es gibt viele Wanderwege und Freizeitangebote.
Das Gewerbegebiet Eiding bietet eine praktische Lage mit guter Anbindung an die HauptstraĂźen und relativ gĂĽnstigen Preisen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eiding:
Eiding in Timelkam vereint natürliche Schönheit mit ländlicher Lebensweisheit und einem hervorragenden Wohnumfeld. Ob ruhige Wohnlagen im Waldgebiet, moderne Neubauten in Eiding Süd oder der malerische Blick am Attersee, Eiding hat einen besonderen Charakter für jede Art von Bewohner. Gute Anbindungen an das nahe Timelkam und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Eiding zu einem attraktiven Wohnstandort. Die Wahl der perfekten Wohngegend hängt von individuellen Vorlieben ab - sei es für mehr Ruhe, moderne Annehmlichkeiten oder den direkten Zugang zur Natur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.