Kleinweiffendorf, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Mettmach, besticht durch seine ruhige Lage und eine enge Verbundenheit zur Natur. Mit einer charmanten Dorfgemeinschaft und der Nähe zu größeren Städten wie Ried im Innkreis und Wels, bietet Kleinweiffendorf eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Diese Zusammenstellung präsentiert die attraktivsten Wohngegenden in Kleinweiffendorf, mit Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kleinweiffendorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz des Dorfes mit sämtlichen Annehmlichkeiten und einem familiären Atmosphär. Ideal für Familien und Senioren.
Merkmale von Zentrum Kleinweiffendorf
* Kultur: Dorfplatz, jährliche Feste, engagierte Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Fahrradwege ins Umland
* Dienstleistungen: Supermarkt, Bank, Post, Arztpraxis
* Umwelt: Lebendig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kleinweiffendorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen in Altbau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kleinweiffendorf
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weinviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Rand von Kleinweiffendorf mit Blick auf die umliegenden Felder. Ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Weinviertel
* Kultur: Weinbau, ländliche Feste, Naturpflege
* Verkehr: Limited öffentliche Verkehrsanbindung, Auto erforderlich
* Dienstleistungen: Nahversorger, regionale Produkte, Hofläden
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Weinviertel
Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinviertel
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Siedlung am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eingebettet in die Natur, ideal für Familien, die Nähe zur Stadt und zur Natur suchen.
Merkmale von Siedlung am Wald
* Kultur: Nahegelegene Wanderwege, Hundewiesen, Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Ă–V ins Umland
* Dienstleistungen: Kindergarten, Erholungsräume, Spielplätze
* Umwelt: Naturverbunden und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Siedlung am Wald
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung am Wald
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Neubaugebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aufstrebendes Viertel mit modernen Wohnkonzepten und großzügigen Grünflächen. Ideal für junge Familien und Singles.
Merkmale von Neubaugebiet
* Kultur: Moderne Architektur, aktive Nachbarschaft, gemeinschaftliche Events
* Verkehr: Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, Stadtbuslinien
* Dienstleistungen: Supermarkt, Gesundheitszentrum, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und zeitgemäß
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Alte Schmiede
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Historisches Viertel mit Charme und Charakter, bietet kreative und kulturelle Lebensstile.
Merkmale von Alte Schmiede
* Kultur: Kunsthandwerk, lokale Märkte, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Anbindung an das Busnetz
* Dienstleistungen: Cafés, Kleinkunstbühnen, kleine Geschäfte
* Umwelt: Kreativ und inspirierend
Wohnmöglichkeiten in Alte Schmiede
Renovierte Altbauwohnungen, kreative Loftwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schmiede
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
RĂĽckenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Waldnahe Lage, ideal fĂĽr Ruhe und Erholung, gleichzeitig nah zur Stadt Mettmach.
Merkmale von RĂĽckenwald
* Kultur: Naturerlebnisse, Wander-und Radwege, Wildlife
* Verkehr: Ă–ffentlicher Verkehr vorhanden, beste Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schule im Ort, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rückenwald
Feriendomizile, Einfamilienhäuser, naturbelassene Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in RĂĽckenwald
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kleinweiffendorf:
Das Zentrum Kleinweiffendorf und die Siedlung am Wald bieten eine ideale Umgebung für Familien mit Schulen und Spielplätzen.
Die Weinviertel und der RĂĽckenwald sind sehr ruhige Wohngegenden, umgeben von Natur.
Im Neubaugebiet entstehen regelmäßig moderne Wohnanlagen, ideal für junge Familien.
Kleinweiffendorf hat eine gute Anbindung an Mettmach und Ried durch Busverbindungen und StraĂźenverbindungen.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen.
Die Preise variieren zwischen € 2000 und € 4200 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Art der Immobilie.
Ja, es gibt einen Supermarkt, Bäcker und verschiedene Dienstleister im Zentrum von Kleinweiffendorf.
Es gibt einen Kindergarten und eine Volksschule, die gute Bildungseinrichtungen fĂĽr Familien bieten.
Es gibt lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen, die eine enge Gemeinschaft fördern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kleinweiffendorf:
Kleinweiffendorf bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme, Naturverbundenheit und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die Wohngegenden bieten für jeden Geschmack etwas, von ruhigen ländlichen Ecken über lebendige Zentren bis hin zu modernen Neubaugebieten. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an größere Städte und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Kleinweiffendorf ein attraktiver Wohnort, besonders für Familien und Naturliebhaber. Die individuelle Wahl der Wohnlage richtet sich nach persönlichen Vorlieben – ob Ruhe, Gemeinschaft oder modernes Wohnen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.