Oberhof, ein malerischer Stadtteil in Wendling, verbindet ländlichen Charme mit einer ruhigen, naturnahen Lebensweise. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet dieser Ort eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Oberhof vorgestellt, wobei besonderer Wert auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das lebendige Zentrum von Oberhof bietet eine Vielzahl von Geschäften und Restaurants. Perfekt für diejenigen, die urbanes Leben mit ländlichem Flair kombinieren möchten.
Merkmale von Zentrum Oberhof
* Kultur: Lokale Feste, Kunstausstellungen, traditionsreiche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Busverbindungen in die umliegenden Orte
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und doch familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Oberhof
Moderner Wohnungsbau, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Oberhof
* Kauf: € 2900 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Oberhofer Holz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, umgeben von Wäldern und Grünflächen. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die Erholung suchen.
Merkmale von Oberhofer Holz
* Kultur: Wander- und Radwege, Naturveranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an das regionale Bussystem, gute Straßenverbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergärten, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberhofer Holz
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhofer Holz
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine malerische Lage mit Blick auf die umliegenden Berge. Sehr beliebt für seine Exklusivität und Ruhe.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Regionale Märkte, Wein- und Genussfeste
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Radwege
* Dienstleistungen: Hochwertige Gastronomie, Weingüter in der Nähe
* Umwelt: Exklusiv und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Villen, hochwertige Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Schwarzensee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bekannt für seinen charmanten See und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Eine ideale Wohngegend für aktive Menschen.
Merkmale von Schwarzensee
* Kultur: Vereinsaktivitäten, Sportveranstaltungen am See
* Verkehr: Regelmäßige Busverbindungen, Parkmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Cafés, Restaurants
* Umwelt: Aktiv und weltoffen
Wohnmöglichkeiten in Schwarzensee
Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwarzensee
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel am Waldrand, ideal für Ruhesuchende und Familien.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Natur- und Tierbeobachtungen, regionales Brauchtum
* Verkehr: Gute Busanbindung, nahegelegene Wanderwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, örtliche Geschäfte
* Umwelt: Idyllisch und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser, Niedrigenergiehäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: € 3000 – 4600/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Oberhofer Wiese
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine weitläufige Wohngegend, die viel Platz und eine grüne Umgebung bietet. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Oberhofer Wiese
* Kultur: Bäume, Wiesen, und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Zentrale Bushaltestelle, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze, Schulen, Supermärkte
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Oberhofer Wiese
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, großzügige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhofer Wiese
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberhof:
Die Oberhofer Wiese und Oberhofer Holz bieten zahlreiche Spielplätze sowie Schulen und Kindergärten.
Das Viertel Schwarzensee ist bekannt für seine Sport- und Freizeitangebote am See.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 2500 und € 7000 pro Quadratmeter.
Oberhof ist gut an das regionale Bussystem angebunden, und die Straßenverbindungen sind ebenfalls vorteilhaft.
Oberhofer Holz und die Bergstraße bieten direkten Zugang zur Natur und zur Erholung im Freien.
Ja, besonders ruhige Gebiete wie Waldstraße und Oberhof bieten eine gute Lebensqualität für Senioren.
In ruhigen Wohngegenden wie Waldstraße und Oberhofer Wiese sind viele Senioren ansässig.
Ja, Oberhof hat mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Oberhof bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe, guter Infrastruktur und Nähe zu Wien.
Die Mietpreise liegen zwischen € 8 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberhof:
Oberhof bietet eine einzigartige Lebensqualität, die von einer starken Gemeinschaft, schöner Natur und umfassenden Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge, sei es das lebhafte Zentrum, die ruhigen Wohngegenden oder die Ausblicke auf die umliegenden Berge. Das Immobilienangebot reicht von modernen Wohnungen bis zu charmanten Einfamilienhäusern, während die Preise ein breites Spektrum abdecken. Für Familien, Rentner und Naturfreunde ist Oberhof eine hervorragende Wahl. Die Entscheidung für eine Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.