Waldreichs, ein malerischer Ort in Pölla, bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus ländlicher Ruhe, traditionellem Flair und einer engen Gemeinschaft. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern ist Waldreichs besonders für Naturliebhaber und Familien attraktiv. In dieser Übersicht präsentieren wir die besten Wohngegenden, die sich durch hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und erschwingliche Immobilienpreise auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Kerngebiet Waldreichs
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das sanfte Zentrum von Waldreichs, geprägt von historischen Bauten und einer familiären Atmosphäre. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Kerngebiet Waldreichs
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Markttage, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an regionale Buslinien, Wanderwege
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Ärzte, Gemeindeamt, Schule
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Kerngebiet Waldreichs
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, sanierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kerngebiet Waldreichs
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Fernblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit atemberaubendem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal fĂĽr naturnahes Wohnen.
Merkmale von Fernblick
* Kultur: Ruhige Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verkehr: Eingeschränkte ÖV-Anbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, lokale Gasthöfe
* Umwelt: Exklusiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Fernblick
Villen, moderne Neubauten mit großzügigen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fernblick
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das viel Grünfläche für Freizeitaktivitäten bietet. Beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Waldpädagogik, Naturerlebnisse, Spielplätze
* Verkehr: Gute Busverbindungen ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Am Waldesrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Charmante Lage am Waldrand, ideal fĂĽr Naturfreunde und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Waldesrand
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege
* Verkehr: Begrenzte Ă–V-Anbindung, ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Am Waldesrand
Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldesrand
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Zentrum von Pölla
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nachbargemeinde mit guter Anbindung und vielfältigem Freizeitangebot. Perfekt für Pendler.
Merkmale von Zentrum von Pölla
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, Veranstaltungen und Märkte
* Verkehr: Zugang zu Bahnlinien und Busverbindungen nach Krems
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Urban und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Pölla
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Pölla
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet in Waldnähe, ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Wander- und Radwege direkt vor der HaustĂĽr
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum von Pölla
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser, Bungalows, sanierte Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waldreichs:
Die Waldsiedlung und das Kerngebiet Waldreichs bieten ideale Bedingungen für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Wohngegend Am Waldesrand bietet viel Ruhe und eine naturnahe Lebensweise.
Das Zentrum von Pölla hat eine gute Anbindung an die Bahn und ist perfekt für Pendler.
Die Waldsiedlung und das Kerngebiet bieten vergleichsweise gĂĽnstige Wohnungen.
Die Fernblick-Gegend bietet atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung.
Im Kerngebiet Waldreichs und in der Waldsiedlung finden Sie regelmäßig neue Wohnprojekte.
Waldreichs hat gute Busverbindungen und die Bahnverbindung nach Krems ist ebenfalls gegeben.
Es gibt Kindergärten, Grundschule und Spielplätze, die für Familien wichtig sind.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 5000 pro Quadratmeter.
Waldreichs ist stark ländlich geprägt, bietet aber auch gute Verkehrsanbindungen zu städtischen Gebieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waldreichs:
Waldreichs bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Lebensqualität. Von der Fernblick-Gegend bis zur familienfreundlichen Waldsiedlung - jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charme und bietet etwas Besonderes. Mit einer hohen Lebensqualität, einer lebhaften Gemeinschaft und einer guten Verkehrsanbindung ist Waldreichs eine attraktive Wohnoption. Die Entscheidung für die ideale Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab - ob Ruhe, Natur, oder städtische Nähe.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.