Mauterndorf, ein malerisches Dorf im Lungau, bekannt für seine historische Burg und die wunderschöne Natur, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist sowohl für Naturliebhaber als auch für Familien attraktiv. Dieses Dokument beschreibt die attraktivsten Wohnlagen in Mauterndorf, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preisen liegt.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum von Mauterndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das historische Zentrum von Mauterndorf bietet charmante alte Gebäude, Geschäfte und ein lebhaftes Dorfleben. Ideal für Einwohner, die die Annehmlichkeiten des Dorfes unmittelbar vor der Tür haben möchten.
Merkmale von Zentrum von Mauterndorf
* Kultur: Burg Mauterndorf, verschiedene Feste, traditionelle Gastronomie
* Verkehr: Ă–ffentliche Busverbindungen, gute Erreichbarkeit des Zentrums zu FuĂź oder mit dem Fahrrad
* Dienstleistungen: Einzelhandelsgeschäfte, Schulen, Gastronomie, medizinische Versorgung
* Umwelt: Lebendig und historisch, mit einer freundlichen, dörflichen Atmosphäre
Wohnmöglichkeiten in Zentrum von Mauterndorf
Altstadtwohnungen, renovierte Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum von Mauterndorf
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Mauterndorf SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Mauterndorf, ideal für Familien, mit viel Grünfläche und Spielplätzen in der Nähe.
Merkmale von Mauterndorf SĂĽd
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung an das Zentrum, Fahrradwege und FuĂźwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, medizinische Einrichtungen
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich, ideal fĂĽr Naturfreunde
Wohnmöglichkeiten in Mauterndorf Süd
Ein- und Mehrfamilienhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauterndorf SĂĽd
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Lungaugebirge
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zugängliches Wohngebiet mit spektakulärem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Lungaugebirge
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in der Nähe
* Verkehr: Anschluss an lokale Verkehrsnetze, Autoverkehr dominierend
* Dienstleistungen: Keine großen Einkaufsmöglichkeiten, aber Zugang zu Natur und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig, naturnah und erholsam
Wohnmöglichkeiten in Lungaugebirge
Villen, moderne Einfamilienhäuser mit große Gärten oder Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lungaugebirge
* Kauf: € 4000 – 6000/m²
* Miete: € 12 – 14/m²
Mauterndorf Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist bekannt fĂĽr seine ruhigeren Wohngegenden und groĂźe GrundstĂĽcke, die ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende sind.
Merkmale von Mauterndorf Nord
* Kultur: Veranstaltungen im Dorf, lokale Traditionen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der Autobahn, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannend mit einem starken Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Mauterndorf Nord
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für individuelle Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mauterndorf Nord
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Ski- und Freizeitregion Mauterndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend in der Nähe der Skigebiete, ideal für Wintersportliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Ski- und Freizeitregion Mauterndorf
* Kultur: Skisport, alpine Aktivitäten, lokale Events
* Verkehr: Direkte Anbindung zu Skigebieten, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Skiverleih, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Sportiv und dynamisch, häufige Touristenströme
Wohnmöglichkeiten in Ski- und Freizeitregion Mauterndorf
Neubauwohnungen, Ferienwohnungen, angepasste Immobilien fĂĽr Investoren
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ski- und Freizeitregion Mauterndorf
* Kauf: € 3500 – 5500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Greifenburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine angrenzende Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Gebiet bekannt ist, ideal für Familien, die einen ruhigen Lebensstil suchen.
Merkmale von Greifenburg
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft, traditionelle Feste und Märkte
* Verkehr: Gute Anbindungen an die Hauptstraßen, jedoch weniger öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Ländlich, mit einem guten Gemeinschaftsgefühl und vielen Freizeitmöglichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Greifenburg
Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Greifenburg
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Mauterndorf:
Mauterndorf Süd und die Nordgegend bieten ruhige Wohnbedingungen mit Schulen und Spielplätzen.
Lungaugebirge sowie die Nordgegend sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen Wohnlagen.
Ja, insbesondere die Gebiete rund um das Lungaugebirge und die Ski- und Freizeitregion bieten zahlreiche Möglichkeiten für Naturaktivitäten.
Mauterndorf hat gute Busverbindungen, aber ein Auto ist empfehlenswert, um die Region und die umliegenden Berge zu erkunden.
Ja, das Zentrum und die Südgegend bieten ausreichende Nahversorger und Geschäfte für tägliche Bedürfnisse.
Die Preise variieren je nach Lage und Art der Immobilie zwischen € 2500 und € 6000 pro Quadratmeter.
In Mauterndorf gibt es Skifahren, Wandern, Radfahren und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.
Ja, insbesondere in den ruhigeren Zonen werden regelmäßig Neubauten angeboten.
Mauterndorf bietet eine Grundschule und mehrere Vorschulen in der Nähe der Wohngebiete.
Das Gemeinschaftsleben ist geprägt von Traditionen und lokalen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden, was das Gefühl von Zusammengehörigkeit stärkt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Mauterndorf:
Mauterndorf bietet eine einzigartige Kombination aus ruhiger, naturnaher Lebensweise und historischem Charme. Mit einer Vielzahl an Wohnlagen, die von lebhaften Dörfern bis hin zu ruhigen Wohngebieten reichen, findet jeder seinen idealen Platz. Egal ob Sie die Kultur im Zentrum oder die Ruhe in den Außenbezirken suchen, Mauterndorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Die gute Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und die engagierte Gemeinschaft machen die Region zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.