Weyersdorf, ein malerischer Ortsteil von Karlstetten in Niederösterreich, überzeugt durch seine ländliche Idylle, hervorragende Verkehrsanbindungen und eine vielfältige Infrastruktur. Die Gemeinde ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber, die ein entspanntes Leben in der Nähe der Stadt suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Weyersdorf vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Freizeitmöglichkeiten und Immobilienangebote.
Inhaltsverzeichnis
Weyersdorfer Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Weyersdorf mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Ideal für Familien.
Merkmale von Weyersdorfer Mitte
* Kultur: Landiadezentrale, lokales Kulturzentrum, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Buslinien nach St. Pölten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Weyersdorfer Mitte
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weyersdorfer Mitte
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
GrĂĽner Bezirk
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet umgeben von Natur. Beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von GrĂĽner Bezirk
* Kultur: Vielfältige Freizeitaktivitäten, Wandermöglichkeiten
* Verkehr: RegionalzĂĽge, gute StraĂźenanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, grüne Flächen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Bezirk
Einfamilienhäuser mit Garten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Bezirk
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 9 – 14/m²
Historisches Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bereich mit charmanten alten Gebäuden und historischem Flair. Ideal für Kulturinteressierte.
Merkmale von Historisches Zentrum
* Kultur: Historische Architektur, traditionelle Feste, Kulturverein
* Verkehr: Nähe zu Busverbindungen, Radwege
* Dienstleistungen: Einzelhändler, Cafés, kreative Werkstätten
* Umwelt: GemĂĽtlich und kulturbetont
Wohnmöglichkeiten in Historisches Zentrum
Renovierte Altbauwohnungen, historische Anwesen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Historisches Zentrum
* Kauf: € 3500 – 5000/m²
* Miete: € 11 – 16/m²
Weyersdorfer Höhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erhöhte Lage mit herrlicher Aussicht über die Umgebung. Perfekt für Ruhesuchende.
Merkmale von Weyersdorfer Höhen
* Kultur: Sammlungen lokaler KĂĽnstler, einsame Wanderwege
* Verkehr: Erreichbar mit dem Auto, begrenzte öffentliche Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Gute Erreichbarkeit von Sport- und Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Weyersdorfer Höhen
Villen, Luxuswohnungen, BaugrundstĂĽcke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weyersdorfer Höhen
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohnlage ideal fĂĽr Pendler mit direkter Anbindung an die Landesbahn.
Merkmale von Bahnhofsnähe
* Kultur: Vielfältige Gastronomie, multikulturelles Umfeld
* Verkehr: Bahnverbindung nach St. Pölten, Linz und Wien
* Dienstleistungen: Supermärkte, Dienstleister, Arztpraxen
* Umwelt: Urban und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Bahnhofsnähe
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bahnhofsnähe
* Kauf: € 3200 – 4800/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Rosenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Familienfreundliche Siedlung mit vielen Spielplätzen und Parks. Ideal für Kinder.
Merkmale von Rosenviertel
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Rad- und Gehwege
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, große Grünflächen
* Umwelt: Ruhig, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Rosenviertel
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenviertel
* Kauf: € 2900 – 4300/m²
* Miete: € 8 – 13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weyersdorf:
Ja, das Rosenviertel und die Weyersdorfer Mitte bieten besonders familienfreundliche Umgebungen mit Spielplätzen und Schulen.
Weyersdorf ist gut an die Autobahn und über Bahnlinien nach St. Pölten und Wien angebunden.
Ja, viele Wohngegenden bieten attraktive Immobilienpreise und Optionen für Erstkäufer.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2800 und € 7000 pro Quadratmeter.
Die Weyersdorfer Höhen bieten eine ruhige Umgebung mit viel Natur und schöner Aussicht.
Es gibt viele outdoor Aktivitäten, Spielplätze, Wanderwege und lokale Kulturveranstaltungen.
Weyersdorf gilt als sichere Wohngegend mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem starken Gemeinschaftsgefühl.
Ja, in Weyersdorf gibt es mehrere Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die Weyersdorfer Mitte bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte.
Die Lebensqualität in Weyersdorf ist hoch, geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, guter Infrastruktur und viel Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weyersdorf:
Weyersdorf präsentiert sich als attraktive Wohngegend in Niederösterreich mit einer harmonischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischem Komfort. Ob im historischen Zentrum, in den ruhigen Höhenlagen oder in der lebensfrohen Weyersdorfer Mitte – jede Wohngegend bietet ihre einzigartigen Vorteile. Die gute Verkehrsanbindung nach St. Pölten und Wien sowie die vielfältige Infrastruktur kommen sowohl Pendlern als auch Familien zugute. Insgesamt ist Weyersdorf ein hervorragender Ort zum Leben, ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.