Felling, ein malerischer Ortsteil von Eberschwang in Oberösterreich, überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet Felling eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Felling vorgestellt, unterhält sich über Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und die durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Felling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Felling zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und nahegelegene Freizeitangebote aus. Ideal für Menschen, die die Annehmlichkeiten des Ortes schätzen.
Merkmale von Zentrum Felling
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Kunst- und Handwerksmärkte, Nahversorger
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, Radwege in der Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gemeindeamt, Gastronomie
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Felling
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Felling
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlung Felling
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die vor allem für Familien geeignet ist, bietet viel Platz und Grünflächen für Freizeitaktivitäten.
Merkmale von Siedlung Felling
* Kultur: Familienfreundlich mit Spielplätzen und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Anbindung an Eberschwang und Linz über Buslinien
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten in der Nähe, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Siedlung Felling
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlung Felling
* Kauf: € 2300 – 4000/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Alpenblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und ist perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Alpenblick
* Kultur: Naturverbundenheit, Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, ruhige Nebenstraßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in Eberschwang, Gaststätten
* Umwelt: Naturverbunden und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Alpenblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Grundstücke mit Baupotenzial
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alpenblick
* Kauf: € 3000 – 5000/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Fgrabental
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohnviertel für junge Paare und Familien, das eine gute Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitangebote bietet.
Merkmale von Fgrabental
* Kultur: Aktives Gemeinschaftsleben, regelmäßige Feste
* Verkehr: Busverbindungen nach Eberschwang und Linz
* Dienstleistungen: Mehrere Schulen, Kindergarten, Sportplatz
* Umwelt: Lebhaft und einladend
Wohnmöglichkeiten in Fgrabental
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fgrabental
* Kauf: € 2800 – 4200/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Besonders ruhig gelegen am Rand von Felling, ideal für Naturfreunde und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Naherholungsgebiet, Wildbeobachtungen möglich
* Verkehr: Auto erforderlich, Bushaltestelle in der Nähe
* Dienstleistungen: Kleine Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxis
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Gemütliche Holz- oder Massivhäuser, Grundstücke mit viel Platz
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2700 – 3900/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Industriestraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine aufstrebende Gegend, die aufgrund ihrer Nähe zu industriellen Einrichtungen und guten Verkehrsanbindungen bei jungen Berufstätigen beliebt ist.
Merkmale von Industriestraße
* Kultur: Pragmatisch mit wachsender Infrastruktur
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen zu den großen Verkehrsadern
* Dienstleistungen: Einkaufscenter, Restaurants, Dienstleister
* Umwelt: Urban und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriestraße
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, kleinere Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriestraße
* Kauf: € 2400 – 3600/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Felling:
Die Siedlung Felling und Fgrabental bieten viele Spielplätze und eine kinderfreundliche Umgebung.
Die Alpenblick-Wohngegend bietet eine hervorragende Aussicht auf die umliegenden Berge.
Die Industriestraße und das Zentrum Felling sind aufgrund ihrer Infrastruktur und Anbindungen für junge Berufstätige attraktiv.
Felling ist gut an die Buslinien nach Eberschwang und Linz angebunden, für längere Strecken ist ein Auto von Vorteil.
Das Zentrum von Felling hat diverse Nahversorger, während ein größeres Angebot in Eberschwang zu finden ist.
Die Preise liegen je nach Gegend zwischen € 2300 und € 5000 pro Quadratmeter.
Ja, Felling bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und lokale Veranstaltungen.
Felling hat einen ländlichen Charakter mit einer guten Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten.
Es gibt mehrere Schulen in der Umgebung, darunter Volksschulen und Kindergärten.
Die Nachbarschaft ist freundlich und die Gemeinschaft aktiv, mit vielen Veranstaltungen und Aktivitäten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Felling:
Felling in Eberschwang bietet eine attraktive Wohnlage mit einer hohen Lebensqualität in naturnahen Umgebungen. Von den familienfreundlichen Siedlungen bis hin zu ruhigen Gebieten mit viel Grün – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Die gute Anbindung an benachbarte Städte und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Felling zu einem idealen Lebensort für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen. Entscheidungsfindung hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es Ruhe, Natur, Kultur oder die Nähe zur Stadt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.