Lauen, ein idyllischer Ort in Weißenstein, besticht durch seine naturnahe Lage und die ruhige Wohnatmosphäre. Umgeben von Wäldern und den sanften Hügeln der Steiermark, ist Lauen der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien, die einen hohen Lebensstandard und eine freundliche Gemeinschaft suchen. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Lauen vorgestellt, die sich durch Infrastruktur, Freizeitangebote und Lebensqualität auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Lauen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kerngebiet mit Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Perfekt für Menschen, die urbanes Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Lauen
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Gemeindebibliothek, kleine Galerien
* Verkehr: Gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, direkt zur nächsten Stadt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Restaurants, Gesundheitsdienstleister
* Umwelt: Lebendig mit einem Hauch von Tradition
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Lauen
Stadtwohnungen, Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Lauen
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Grünau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet am Waldrand, ideal für Familien und Naturliebhaber mit viel Platz für Kinder und Aktivitäten im Freien.
Merkmale von Grünau
* Kultur: Naherholung, Naturerlebnisse, Wanderwege
* Verkehr: Wenige Minuten Fahrt ins Zentrum, gute Busanbindung
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportanlagen
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grünau
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Grundstücke für Eigenheime
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grünau
* Kauf: € 2800 – 4500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Schönfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend mit großzügigen Grundstücken und herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel, besonders für wohlhabende Käufer attraktiv.
Merkmale von Schönfeld
* Kultur: Hochwertige Wohnanlangen, ruhige Nachbarschaft
* Verkehr: Auto erforderlich, gute Erreichbarkeit des Zentrums
* Dienstleistungen: Exklusive Gastronomie in der Nähe, hochwertige Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Luxuriös und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Schönfeld
Villen, große Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Architektur
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönfeld
* Kauf: € 4500 – 7000/m²
* Miete: € 12 – 18/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel für junge Familien, aufgrund der Nähe zu Schulen und Spielplätzen sowie zahlreichen Freizeitangeboten.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit vielen Veranstaltungen
* Verkehr: Einfache Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Stadtgrenze
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein gemischtes Viertel am Rand von Lauen, ideal für Pendler mit einer guten Anbindung an die Autobahn und die Landesstraße.
Merkmale von Stadtgrenze
* Kultur: Vielfältige Bevölkerung, lokale Geschäfte
* Verkehr: Autobahnzugang in kurzer Distanz, gut ausgebaute Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, kleinere Fachgeschäfte, Tankstellen
* Umwelt: Praktisch und unkompliziert
Wohnmöglichkeiten in Stadtgrenze
Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, ältere Häuser mit Renovierungsbedarf
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtgrenze
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Ebenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Wohngegend mit besonders ruhiger Atmosphäre, umgeben von Wäldern, ideal für Ruhesuchende.
Merkmale von Ebenwald
* Kultur: Naturverbundenheit, Gemeinschaftsinitiativen
* Verkehr: Abgelegener, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Ältere Bauernsiedlungen, vereinzelt Dorfläden
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Ebenwald
Traditionelle Bauernhäuser, große Grundstücke für neue Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebenwald
* Kauf: € 1800 – 3000/m²
* Miete: € 5 – 8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Lauen:
Die Gebiete Grünau und Feldstraße bieten viel Platz für Kinder sowie Schulen und Spielplätze in der Nähe.
In den Regionen Grünau und Schönfeld gibt es zahlreiche Wander- und Radwege sowie Sporteinrichtungen.
Ja, das Zentrum sowie die Feldstraße haben gute Anbindungen an Buslinien, während andere Viertel leichte Autofahrten erfordern.
Die Kaufpreise schwanken je nach Lage zwischen € 1800 und € 7000 pro Quadratmeter.
Ebenwald ist besonders ruhig und bietet ein idyllisches Wohnen inmitten der Natur.
Ja, in den ruhigen Gegenden wie Schönfeld und Ebenwald gibt es barrierefreie Optionen und seniorenfreundliche Angebote.
Das Zentrum bietet eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In den meisten Wohngegenden sind Haustiere erlaubt, solange die Hausordnung dies zulässt.
Ja, die Räume in Grünau und Feldstraße bieten Einrichtungen für die frühkindliche Betreuung.
Die Mietpreise variieren zwischen € 5 und € 18 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Lauen:
Lauen ist ein charmantes und angenehmes Wohngebiet in der Steiermark, das durch seine ruhige Atmosphäre und naturnahe Lage besticht. Von der lebhaften Innenstadt bis zu den idyllischen Vororten bietet jede Wohngegend ihre eigenen Vorteile. Die Vielfalt an Immobilien ist ideal für junge Familien, Ruhesuchende und Senioren. Mit seinen attraktiven Preisen und der guten Infrastruktur ist Lauen eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein neues Zuhause in Österreich suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.