Graben in Eberndorf ist ein ruhiger Ort in Kärnten, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft und charmanten dörflichen Strukturen. Ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, bietet die Region eine Mischung aus traditionellem Lebensstil und modernen Annehmlichkeiten. Diese Analyse geht auf die besten Wohngegenden in Graben ein, beleuchtet ihre kulturellen Merkmale, Verkehrsanbindungen, Infrastruktur, Wohnqualität, Wohnangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Graben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz von Graben mit einer Vielzahl von Geschäften und Cafés. Ideal für die, die das dörfliche Leben schätzen.
Merkmale von Zentrum Graben
* Kultur: Dorffeste, traditionelle Veranstaltungen, lokale Geschäfte
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Arztpraxis
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Graben
Einfamilienhäuser, zentral gelegene Wohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Graben
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Siedlungsgebiet Eberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel mit viel Grün und Kinderspielplätzen, ideal für Familien.
Merkmale von Siedlungsgebiet Eberndorf
* Kultur: Aktivitäten für Kinder, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Anbindung an Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Volksschule, Sportvereine
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Siedlungsgebiet Eberndorf
Doppelhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Siedlungsgebiet Eberndorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
GrĂĽner Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllische Lage am Waldrand mit Blick auf die umliegende Natur, perfekt fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von GrĂĽner Weg
* Kultur: Naherholung, Wander- und Radwege
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen, optimale Anbindung fĂĽr Auto
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gastronomie im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüner Weg
Villen, moderne Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽner Weg
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 10 – 15/m²
Eberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Eberndorf
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, Veranstaltungen im Dorf
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, Sportstätten
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Eberndorf
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eberndorf
* Kauf: € 2600 – 3800/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
HĂĽgelige Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lage in sanfter HĂĽgellandschaft mit Ausblick, besonders gefragt bei jungen Paaren und Familien.
Merkmale von HĂĽgelige Siedlung
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, regelmäßige Feste
* Verkehr: Verkehrsanbindung über Nachbarorte, Pendelmöglichkeiten
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Schulen
* Umwelt: Idyllisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hügelige Siedlung
Einfamilienhäuser mit Garten, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelige Siedlung
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Dorfrandsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhige Wohngegend am Rande von Graben, ideal für die, die die Natur und Erholung schätzen.
Merkmale von Dorfrandsiedlung
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, Naturverbundenheit
* Verkehr: Gute Straßenanbindung, regelmäßige Busverbindungen
* Dienstleistungen: Backwaren, regionale Produkte, kleiner Markt
* Umwelt: Ländlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Dorfrandsiedlung
Einzel- und Mehrfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfrandsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Graben, Eberndorf:
Die Siedlungsgebiete Eberndorf und Zentrum Graben sind ideal für Familien, mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Der Grüne Weg und die Hügelige Siedlung bieten Zugang zu vielen Wander- und Radwegen sowie schönen Naturerlebnissen.
Das Zentrum Graben und Eberndorf haben eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sind schnell zu erreichen.
Ja, in Eberndorf und den Hügeligen Siedlungen werden regelmäßig neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser errichtet.
In der Dorfrandsiedlung und im Siedlungsgebiet Eberndorf finden Sie relativ gĂĽnstige Mietwohnungen.
Die GrĂĽner Weg und die Dorfrandsiedlung bieten eine ruhige Wohnumgebung mit viel GrĂĽn und Natur.
Graben bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie gute Anbindung an das Verkehrsnetz.
Die Kaufpreise liegen im Durchschnitt zwischen € 2000 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnungsangebot.
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren, lokale Feste und Kulturveranstaltungen.
Graben kombinieren charmantes dörfliches Leben mit der Nähe zur Natur, was es zu einem attraktiven Wohnort in Kärnten macht.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Graben, Eberndorf:
Graben in Eberndorf bietet eine harmonische Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ob im Zentrum mit seinen lebhaften kulturellen Aktivitäten, in den familienfreundlichen Siedlungen oder in den idyllischen Randgebieten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charakter. Mit aktuellen Neubauprojekten, einer soliden Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten ist Graben ein attraktiver Wohnstandort für diverse Zielgruppen. Die Wahl der idealen Wohnlage sollte individuell auf die persönlichen Präferenzen abgestimmt werden, sei es für Familien, Naturfreunde oder Pendler.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.