Killwangen im Kanton Aargau ist eine idyllische Gemeinde mit ländlichem Charme und einer hervorragenden Verkehrsanbindung, besonders zur Stadt Zürich und nach Aarau. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, naturnahe Lebensverhältnisse und eine familiäre Atmosphäre aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Killwangen, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Killwangen bietet eine hervorragende Anbindung zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Vereinsleben, familiengerechte Veranstaltungen, Nähe zur Kirche
* Verchehr: Bushaltestelle in der Nähe, gute Velowege
* Dienstleistige: Läden, Ärzte, Primarschule, Kindergärten
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Mellingen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet viel Natur und Ruhe in der Nähe der Limmat. Besonders geeignet für naturnahe Familien.
Charakter der Richtung Mellingen
* Kultur: Entspannendes Leben in der Natur, lokale Wander- und Radwege
* Verchehr: Auto empfehlenswert, minimaler Ă–V-Service
* Dienstleistige: Grundversorgung in der Nähe, gute Anbindung an Ausflugsziele
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Richtung Mellingen
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser auf grossen Parzellen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Mellingen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Bahnhofsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler. Näher am öffentlichen Verkehr und attraktiv für junge Paare.
Charakter der Bahnhofsnähe
* Kultur: Junges und dynamisches Umfeld, vielfältige Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Direkt am Bahnhof Killwangen, Anbindungen nach ZĂĽrich und Aarau
* Dienstleistige: Läden, Schulen in der Umgebung
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsnähe
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsnähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Ruhige Wohngegend RĂĽti
(Bild nur zur Illustration)
Eine bevorzugte Wohngegend mit Blick auf die umliegende Natur, ideal fĂĽr Familien, die Ruhe suchen.
Charakter der Ruhige Wohngegend RĂĽti
* Kultur: Familienfreundlich, Nachbarschaftliche Events
* Verchehr: Ă–V-Anbindung, gut mit dem Velo erreichbar
* Dienstleistige: Nahversorgung in naheliegenden Orten, Spielplätze
* Umwält: Idyllisch und kinderfreundlich
Wohnige im Ruhige Wohngegend RĂĽti
Einfamilienhäuser, Villen mit Blick ins Grüne
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Wohngegend RĂĽti
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Waldnähe
(Bild nur zur Illustration)
Naturverbundene Wohnlage, ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Perfekt für Ruhesuchende.
Charakter der Waldnähe
* Kultur: Naturerlebnis, ideale Wandermöglichkeiten
* Verchehr: Auto notwendig, Wanderrouten beginnen direkt vor der HaustĂĽr
* Dienstleistige: Einfache Versorgung im Ort für das tägliche Leben
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Waldnähe
Ferienhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Waldnähe
* Kaufpreis: CHF 7400 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Diese exklusive Lage bietet einen malerischen Blick auf die umliegenden Hügel und ermöglicht luxuriöses Wohnen.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Exklusive Nachbarschaft mit hohem Prestige
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Ă–V-Anschluss vorhanden
* Dienstleistige: Nähe zu exklusiven Geschäften und Restaurants
* Umwält: Luxuriös und ruhig
Wohnige im SĂĽdhanglage
Moderne Villen, hochwertige Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 10000 – 15000/m²
* Mietpreis: CHF 25 – 35/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Killwangen:
Die Zentrumsnähe und die ruhige Wohngegend Rüti sind besonders geeignet für Familien mit Kindern.
Die Waldnähe und die Südhanglage bieten viel Ruhe und Natur für Ruhesuchende.
Die Nähe zum Bahnhof ist ideal für Pendler mit direkter Anbindung an Zürich und Aarau.
Die Zentrumsnähe und die Regionen um Mellingen bieten derzeit günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die SĂĽdhanglage ist besonders begehrt fĂĽr ihre panoramaartige Aussicht auf die Umgebung.
In der Zentrumsnähe und ruhigen Wohngegenden sowie in der Bahnhofsnähe entstehen häufig neue Wohnprojekte.
Killwangen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch den Bahnhof, und bietet zudem gute Strassenverbindungen.
Eine Primarschule, Kindergärten und Spielplätze sind gut erreichbar.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 15000 pro Quadratmeter.
Killwangen hat einen ländlichen Charakter mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für eine ausgeglichene Lebensweise.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Killwangen:
Killwangen bietet eine facettenreiche Wohnlandschaft, die sowohl für Familien, Ruhesuchende als auch Pendler attraktiv ist. Von der naturnahen Waldlage über die dynamische Zentrumsnähe bis hin zur ruhigen Rüti – jede Wohnlage hat ihren ganz eigenen Charme. Mit der hervorragenden Anbindung an die Städte Zürich und Aarau, abwechslungsreicher Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität ist Killwangen eine äußerst empfehlenswerte Wahl für alle, die ein neues Zuhause suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.