Malix im Kanton Graubünden ist eine malerische Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Lage, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Graubündens Hauptstadt Chur auszeichnet. Diese Region bietet sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Malix vorgestellt, mit einem Fokus auf Infrastruktur, Lebensqualität, Wohnangebot und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe Malix
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Malix bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Hier sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.
Charakter der Zentrumsnähe Malix
* Kultur: Aktives Dorfleben, Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Chur, Zugang zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule
* Umwält: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnige im Zentrumsnähe Malix
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe Malix
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Malix Berg
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage überzeugt mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge und bietet eine ruhige Atmosphäre, ideal für Naturliebhaber.
Charakter der Malix Berg
* Kultur: Gemeinschaftsleben, Nähe zur Natur
* Verchehr: Privatverkehr empfohlen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Zugang zu Natur
* Umwält: Ruhig und idyllisch
Wohnige im Malix Berg
Exklusive Chalets, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Malix Berg
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 28/m²
Richtung Chur
(Bild nur zur Illustration)
Attraktive Wohngegend mit hervorragender Anbindung an die Stadt Chur. Ideal für Pendler, die in der Stadt arbeiten wollen, aber ländlich wohnen möchten.
Charakter der Richtung Chur
* Kultur: Moderne Lebensweise, einfache Erreichbarkeit von Dienstleistungen
* Verchehr: Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autoanbindungen
* Dienstleistige: Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Chur
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Richtung Chur
Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Chur
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
Aussichtspunkt Malix
(Bild nur zur Illustration)
Wohnlagen mit märchenhaftem Blick auf die alpine Landschaft und umfassende Freizeitmöglichkeiten, inklusive Wanderungen und Skifahren.
Charakter der Aussichtspunkt Malix
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhig und abgeschieden
* Verchehr: Zufahrt mit Auto, Wanderwege in der Nähe
* Dienstleistige: Geringe Infrastruktureinrichtungen, Nähe zu Natur
* Umwält: Ruhig und naturnah
Wohnige im Aussichtspunkt Malix
Häuser, die sich ideal für Ruhesuchende eignen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aussichtspunkt Malix
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Gartenweg
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in ruhiger Lage, das von viel GrĂĽn umgeben ist und fĂĽr seine freundlichen Nachbarn bekannt ist.
Charakter der Gartenweg
* Kultur: Nachbarschaftsprojekte, Spiele im Freien
* Verchehr: Busverbindungen in der Nähe, gute Parkplatzmöglichkeiten
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze in der Nähe
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Gartenweg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gartenweg
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 23/m²
ZĂĽrcherstrasse
(Bild nur zur Illustration)
Geräumige Wohnungen und Häuser mit einfacher Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Charakter der ZĂĽrcherstrasse
* Kultur: Urbanes Leben mit ländlichem Flair
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Nähe zur Strasse
* Dienstleistige: Vielfältige Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen
* Umwält: Praktisch und lebhaft
Wohnige im ZĂĽrcherstrasse
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der ZĂĽrcherstrasse
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Malix:
Das Gartenweg-Quartier und das Zentrumsnahen Gebiet sind besonders fĂĽr Familien geeignet.
Die Malix Berg-Lage bietet viel Ruhe und atemberaubende Ausblicke auf die Natur.
Das Richtung Chur-Quartier eignet sich am besten fĂĽr Pendler dank der guten Verkehrsanbindung.
Die Zentrumsnahen Lagen bieten erschwingliche Miet- und Kaufoptionen.
Der Aussichtspunkt Malix bietet spektakuläre Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler.
In der Zentrumsnähe und entlang der Zürcherstrasse gibt es neue Wohnprojekte.
Malix ist gut an Chur und umliegende Gemeinden angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen.
Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind in der Nähe der familienfreundlichen Quartiere verfügbar.
Die Preise schwanken je nach Lage zwischen CHF 7500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Malix hat einen ländlichen Charakter, kombiniert mit der Nähe zu städtischen Einrichtungen in Chur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Malix:
Malix bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Pendler und Naturfreunde. Von den charmanten, naturnahen Lagen bis hin zu den lebhaften und urbanen Quartieren hat jede Wohnlage ihren eigenen Charme. Die hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und attraktiv gestaltete Wohnräume machen Malix zu einem interssanten Standort in Graubünden. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu Schulen oder die Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.