Walenstadt im Kanton St. Gallen ist eine malerische Gemeinde am Walensee, die optimale Lebensqualität mit atemberaubendem Bergpanorama vereint. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Anbindung an die Transportinfrastruktur und ein charmantes, familiäres Umfeld. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Walenstadt vorgestellt, basierend auf Lebensqualität, Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Walenstadt
(Bild nur zur Illustration)
Das Stadtzentrum von Walenstadt ist der ideale Ort für diejenigen, die eine lebendige Umgebung mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants suchen.
Charakter der Zentrum Walenstadt
* Kultur: Vibrantes kulturelles Leben, regelmäßige Veranstaltungen
* Verchehr: Gute S-Bahn-Anbindung (S4), Bushaltestellen direkt in der Nähe
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Apotheke, Banken, Gastronomie
* Umwält: Lebendig und urban
Wohnige im Zentrum Walenstadt
Moderne Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, ältere Gebäude mit Charme
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Walenstadt
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Walenstadterberg
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Walensee und die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Walenstadterberg
* Kultur: Naturverbundenheit, ruhiges Wohnen mit Gemeinschaftsleben
* Verchehr: Auto empfohlen, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistige: Nahversorgung, Nähe zu Wander- und Radwegen
* Umwält: Idyllisch und entspannend
Wohnige im Walenstadterberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, hochwertige Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Walenstadterberg
* Kaufpreis: CHF 9000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Bahnhofviertel
(Bild nur zur Illustration)
Praktische Lage für Pendler mit sehr guter Anbindung an die S-Bahn und eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe.
Charakter der Bahnhofviertel
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, ideal für junge Paare und Berufstätige
* Verchehr: Bahnhof Walenstadt, direkte Verbindungen nach ZĂĽrich und St. Gallen
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés, Supermärkte, Geschäfte
* Umwält: Dynamisch und urban
Wohnige im Bahnhofviertel
Neubauten, Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofviertel
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 26/m²
Vörstetten
(Bild nur zur Illustration)
Ein ruhiges, familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Freizeitangeboten, perfekt für junge Familien.
Charakter der Vörstetten
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, aktive Dorfgemeinschaft
* Verchehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Vörstetten
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Vörstetten
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
ZurĂĽck Richtung Oberterzen
(Bild nur zur Illustration)
Wunderschöne, naturnahe Wohnlage mit herrlichem Blick auf den Walensee. Gut für ruhige Abende und naturnahe Erholung.
Charakter der ZurĂĽck Richtung Oberterzen
* Kultur: Ruhe und Entspannung in der Natur, tradiotionelle Feste
* Verchehr: Privatverkehr bevorzugt, Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
* Umwält: Ruhig und malerisch
Wohnige im ZurĂĽck Richtung Oberterzen
Einfamilienhäuser, Wohnanlagen mit Blick auf den See
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der ZurĂĽck Richtung Oberterzen
* Kaufpreis: CHF 9500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Erhvergsgebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ein sich entwickelndes Industrie- und Gewerbegebiet. Ideal für Menschen, die in der Nähe ihres Arbeitsplatzes wohnen möchten.
Charakter der Erhvergsgebiet
* Kultur: Praktisches Wohnen, pragmatische Nachbarschaft
* Verchehr: Gute Anbindung an öfentliche Verkehrsanbindung, Auto empfehlenswert
* Dienstleistige: Nahversorgung und Geschäfte in der Nähe
* Umwält: Unkompliziert und zweckmäßig
Wohnige im Erhvergsgebiet
Mietwohnungen in älteren Wohnbauten, Neubauten in der Nähe der Gewerbegebiete
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erhvergsgebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Walenstadt:
Das Vörstetten-Quartier und die Umgebung des Zentrums sind besonders für Familien geeignet.
Der Walenstadterberg und die Gebiete zurĂĽck Richtung Oberterzen bieten viel Ruhe und Natur.
Das Bahnhofviertel hat eine direkte Anbindung an die S-Bahn und ist ideal fĂĽr Pendler.
Das Erhvergsgebiet bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Der Walenstadterberg bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Walensee und die Alpen.
In der Nähe des Zentrums und im Walenstadterberg entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Walenstadt ist ĂĽber die S4 gut an ZĂĽrich angebunden und in etwa 50 Minuten zu erreichen.
Es gibt Schulen, Kindergärten, Spielplätze und zahlreiche Sporteinrichtungen.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Walenstadt hat einen ländlichen Charakter mit der Annehmlichkeit eines städtischen Zentrums.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Walenstadt:
Walenstadt kombiniert die Vorzüge eines idyllischen Lebens am Walensee mit einer hervorragenden Lebensqualität. Ob im lebhaften Zentrum, in ruhigen Wohnlagen oder in der Nähe des Bahnhofs, jede Gegend bietet ihren eigenen Charme. Mit einer reichhaltigen Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneten Verkehrsanbindungen ist Walenstadt eine attraktive Wohngegend für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermassen. Die Entscheidung für eine bestimmte Wohnlage hängt von den individuellen Prioritäten ab – sei es die Suche nach Ruhe, Nähe zu Dienstleistungen oder einem kinderfreundlichen Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.