Oberembrach im Kanton Zürich ist eine ruhige ländliche Gemeinde mit einer hohen Lebensqualität. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung, eine starke Gemeinschaft sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Oberembrach, wobei der Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise gelegt wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Oberembrach
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Oberembrach bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und den öffentlichen Verkehr. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrum Oberembrach
* Kultur: Aktives Gemeindeleben, regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste
* Verchehr: Bushaltestellen mit Verbindungen nach ZĂĽrich, gute Rad- und Wanderwege
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Kindergarten, Primarschule
* Umwält: Familienfreundlich und lebendig
Wohnige im Zentrum Oberembrach
Einfamilienhäuser, charmante Mehrfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Oberembrach
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Richtung Pfaffhausen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder. Besonders geeignet für Naturliebhaber.
Charakter der Richtung Pfaffhausen
* Kultur: Ländlich geprägt, nah zur Natur, Ruhe
* Verchehr: Auto empfehlenswert, nahe gelegene Bushaltestelle
* Dienstleistige: Zufahrten zu Wander- und Radwegen, gute Nahversorgung
* Umwält: Idyllisch und naturverbunden
Wohnige im Richtung Pfaffhausen
Neue Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Pfaffhausen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Bahnhofsquartier Oberembrach
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler, die schnellen Zugang zum öffentlichen Verkehr wünschen und dennoch in einer ruhigen Lage wohnen möchten.
Charakter der Bahnhofsquartier Oberembrach
* Kultur: Lebendig, aktiv, nah zur Gemeindeinfrastruktur
* Verchehr: Bushaltestelle mit Verbindung nach ZĂĽrich, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Schulen und Kindergärten
* Umwält: Dynamisch und praktisch
Wohnige im Bahnhofsquartier Oberembrach
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier Oberembrach
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 26/m²
SĂĽdhanglage
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit traumhaftem Blick ĂĽber die Landschaft, ruhig und entspannt. Beliebt bei Familien und Ruhesuchenden.
Charakter der SĂĽdhanglage
* Kultur: Hohe Lebensqualität, naturnahe Atmosphäre
* Verchehr: Auto notwendig, aber gute Ă–V-Verbindungen erreichbar
* Dienstleistige: Zugang zu Naturreservaten, wenig Durchgangsverkehr
* Umwält: Exklusiv und friedlich
Wohnige im SĂĽdhanglage
Villen, hochwertige Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglage
* Kaufpreis: CHF 9500 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Zentrumsrand
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes und ruhiges Wohngebiet direkt am Rand des Zentrums, ideal fĂĽr Familien.
Charakter der Zentrumsrand
* Kultur: Familiäre Nachbarschaft mit vielen Freizeitangeboten
* Verchehr: Kurze Distanz zu Bus und Einkaufsmöglichkeiten
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig, kinderfreundlich
Wohnige im Zentrumsrand
Reihenhäuser, gepflegte Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsrand
* Kaufpreis: CHF 8000 – 10000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Wohnen am Waldrand
(Bild nur zur Illustration)
Naturverbundene Wohngegend am Waldrand, ideal für Spaziergänge und erholsame Stunden in der Natur.
Charakter der Wohnen am Waldrand
* Kultur: Ruhige Umgebung, vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Verchehr: Wohnmobil oder Auto nötig, gute Radwege
* Dienstleistige: Nahversorger in der Nähe, Zugang zu Wald und Wiesen
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Wohnen am Waldrand
Einfamilienhäuser, moderne Chalets
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wohnen am Waldrand
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 21 – 28/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Oberembrach:
Das Zentrum Oberembrach und das Zentrumsrand-Quartier sind besonders familienfreundlich mit vielen Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
Die Südhanglage und die Gegend am Waldrand bieten höchste Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Bahnhofsquartier Oberembrach bietet eine direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist ideal für Pendler.
Richtungen wie Pfaffhausen bieten vergleichsweise günstigere Preise für Einfamilienhäuser und Neubauten.
Die SĂĽdhanglage und die Wohnlagen am Waldrand bieten atemberaubende Ausblicke ĂĽber die umliegende Landschaft.
In den Bereichen Richtung Pfaffhausen und im Zentrum entstehen regelmäßig neue Wohnanlagen.
Oberembrach hat durch die Busverbindungen nach Zürich eine gute Anbindung, die eine kurze Pendelzeit ermöglicht.
Primarschulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind gut verfügbar und bieten eine tolle Entwicklungsmöglichkeit für Kinder.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Oberembrach weist einen klar ländlichen Charakter auf, kombiniert mit moderner Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Oberembrach:
Oberembrach bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernem Lebensstil. Mit vielfältigen Wohnlagen, die von familienfreundlich und lebendig bis hin zu ruhig und naturnah reichen, ist die Gemeinde ideal für Familien, Berufstätige und Naturfreunde. Hochwertige Immobilien, eine hervorragende Infrastruktur und schöne Natur machen Oberembrach zu einem attraktiven Wohnort. Die Wahl der Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – ob Sie Ruhe, Nähe zu Schulen oder eine gute Anbindung suchen. Oberembrach ist zweifellos ein ausgezeichneter Ort zum Leben.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.