Küblis ist eine malerische Gemeinde im Kanton Graubünden und bietet eine perfekte Kombination aus alpine Landschaft und ländlichem Charme. Die Gemeinde ist bekannt für ihre atemberaubenden Ausblicke, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Küblis, einschließlich ihrer Infrastruktur, Lebensqualität und Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Küblis
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Küblis ist der ideale Ort für diejenigen, die eine gute Anbindung an Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel wünschen. Die Gegend bietet eine gesunde Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen und ist sehr familienfreundlich.
Charakter der Zentrum Küblis
* Kultur: Lebendige lokale Kultur, Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Bahnhof Küblis (S1), busverbindungen zu umliegenden Ortschaften
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post, Grundschule
* Umwält: Dynamisch und nah am Gemeindeleben
Wohnige im Zentrum Küblis
Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Küblis
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Schanfigg
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohnlage bietet eine ruhige Atmosphäre und herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge. Ideal für Naturliebhaber und Familien, die einen entspannten Lebensstil suchen.
Charakter der Richtung Schanfigg
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Landwirtschaft
* Verchehr: Busverbindung nach Chur, gute Wanderwege
* Dienstleistige: Genossenschaftswohnungen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Ruhig und beschaulich
Wohnige im Richtung Schanfigg
Fertighäuser, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Schanfigg
* Kaufpreis: CHF 5500 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 20/m²
Küblis-Bahnhof
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist attraktiv für junge Menschen und Berufstätige.
Charakter der Küblis-Bahnhof
* Kultur: Junge Welle, trendige Cafés
* Verchehr: Bahnhof Küblis, Pendelzüge nach Chur und Davos
* Dienstleistige: Kleinere Shops, Restaurants
* Umwält: Lebendig und jung
Wohnige im Küblis-Bahnhof
Mietwohnungen und moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Küblis-Bahnhof
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal und ist bekannt für ihre hochwertigen Wohnprojekte.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Exklusive Wohnlage, Ruhe und Entspannung
* Verchehr: Auto von Vorteil, aber auch gute Shuttle-Services
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Exklusiv und naturverbunden
Wohnige im Südhanglagen
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Ortsteil Lugnez
(Bild nur zur Illustration)
Ein traditioneller, ländlicher Ortsteil, der sich ideal für Familien eignet, die eine ruhige Umgebung suchen. Hier finden Sie viele landwirtschaftliche Betriebe und eine enge Dorfgemeinschaft.
Charakter der Ortsteil Lugnez
* Kultur: Tradition und Gemeinschaft, lokale Feste
* Verchehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze
* Umwält: Authentisch und familienfreundlich
Wohnige im Ortsteil Lugnez
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, sanierte alte Bauernhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ortsteil Lugnez
* Kaufpreis: CHF 5000 – 7000/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Abererfeld
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohngegend am Stadtrand von Küblis, ideal für Familien und Ruhesuchende. Dieser Ortsteil bietet viel Platz und eine angenehme Nachbarschaft.
Charakter der Abererfeld
* Kultur: Familienfriendly, interaktive Nachbarschaft
* Verchehr: Nahe gelegene Buslinien, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Gemeinschaftseinrichtungen, Spielplätze
* Umwält: Entspannt und freundlich
Wohnige im Abererfeld
Einfamilienhäuser, Bauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Abererfeld
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 21/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Küblis:
Die Ortsteile Lugnez und Abererfeld sind besonders familienfreundlich und bieten ein sicheres Umfeld für Kinder.
Die Südhanglagen und Richtung Schanfigg bieten viel Ruhe und eine tolle Naturerfahrung.
Küblis hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Chur und Davos, was es ideal für Pendler macht.
Das Küblis-Bahnhofviertel bietet aufgrund der Nähe zum Bahnhof die besten Möglichkeiten für Pendler.
Ja, in den Südhanglagen entstehen regelmäßig moderne Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage, liegen aber zwischen CHF 5000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Küblis bietet zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Fahrradtouren in der Umgebung.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich und familiär, mit einer hohen Lebensqualität.
Ja, vor allem in den zentralen und ländlichen Gegenden sind Mietwohnungen zu finden.
Küblis hat einen klar ländlichen Charakter, ist aber gut angebunden und bietet städtische Annehmlichkeiten.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Küblis:
Küblis ist eine attraktive Gemeinde für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Mit vielfältigen Wohnlagen, die von urban bis ländlich reichen, bietet die Gemeinde für jede Lebenssituation etwas. Die durchgängig hohe Lebensqualität, verbunden mit den günstigen Preisen, macht Küblis zu einem hervorragenden Wohnort im Graubünden. Ob in der Nähe des Zentrums, in einer ruhigen Hanglage oder in einem authentischen Ortsteil – die Entscheidung hängt von den persönlichen Wünschen und Bedürfnissen ab.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.