Valens im Kanton St. Gallen ist ein idyllisches Dorf, das für seine reizvolle Natur und die ruhige Lebensweise bekannt ist. Umgeben von malerischen Landschaften und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, bietet Valens eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Dieser Artikel befasst sich mit den attraktivsten Wohnlagen in Valens und beleuchtet Aspekte wie Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Valens
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Valens bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und praktischem Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen.
Charakter der Zentrum Valens
* Kultur: Lebendiges Dorfbewusstsein, lokale Feste und Märkte
* Verchehr: Gute Busverbindungen nach Landquart, Nähe zur A13
* Dienstleistige: Supermarkt, Post, Restaurants, Ă„rzte
* Umwält: Familiär und gesellig
Wohnige im Zentrum Valens
Einfamilienhäuser, moderne Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Valens
* Kaufpreis: CHF 6000 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Richtung Chur
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Richtung Chur
* Kultur: Naturverbundenheit und Outdoor-Aktivitäten
* Verchehr: Auto notwendig, Nähe zur Autobahn A13
* Dienstleistige: Wenige Geschäfte, Zugang zu Wander- und Radwegen
* Umwält: Idyllisch und ländlich
Wohnige im Richtung Chur
Doppel- und Einfamilienhäuser, abgelegene Grundstücke
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Chur
* Kaufpreis: CHF 5500 – 7500/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 21/m²
Bergblick-Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Exklusive Lage mit Panoramablick auf die Berge. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch nahe zur Natur.
Charakter der Bergblick-Quartier
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, hoher Freizeitwert
* Verchehr: Öffentliche Verkehrsmittel etwas eingeschränkt, gutes Wegenetz
* Dienstleistige: Nahversorgung in der Nähe, gutes Angebot bei Freizeitaktivitäten
* Umwält: Ruhig und exklusiv
Wohnige im Bergblick-Quartier
Luxuriöse Einfamilienhäuser, modern gestaltete Villen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bergblick-Quartier
* Kaufpreis: CHF 8000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Kunst- und Kulturviertel
(Bild nur zur Illustration)
Kreatives Viertel mit kulturellem Angebot und einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl.
Charakter der Kunst- und Kulturviertel
* Kultur: Kunstprojekte, lokale Veranstaltungen und Märkte
* Verchehr: Gute Anbindung an die Buslinien
* Dienstleistige: Kultureinrichtungen, Cafés, Buchhandlungen
* Umwält: Kreativ und inspirierend
Wohnige im Kunst- und Kulturviertel
Moderne Eigentumswohnungen, kreative Loft-Wohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Kunst- und Kulturviertel
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Familienfreundliches Wohngebiet
(Bild nur zur Illustration)
Perfekt für Familien mit Kindern, mit vielen Spielplätzen und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Charakter der Familienfreundliches Wohngebiet
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, gute Veranstaltungen fĂĽr Kinder
* Verchehr: Fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Busverbindungen
* Dienstleistige: Vorschulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwält: Lebendig und kinderfreundlich
Wohnige im Familienfreundliches Wohngebiet
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Familienfreundliches Wohngebiet
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Ruhige Randlage
(Bild nur zur Illustration)
GĂĽnstigere Wohnlage am Rand der Gemeinde mit herrlichem Blick auf die umliegenden Wiesen und Berge.
Charakter der Ruhige Randlage
* Kultur: Ruhiges und entschleunigtes Leben
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistige: Grundversorger in näherer Umgebung
* Umwält: Entspannt und naturnah
Wohnige im Ruhige Randlage
Ältere Wohnhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ruhige Randlage
* Kaufpreis: CHF 5000 – 7000/m²
* Mietpreis: CHF 12 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Valens:
Das familienfreundliche Wohngebiet ist ideal für Familien mit Kindern, da zahlreiche Schulen und Spielplätze in der Nähe sind.
In der ruhigen Randlage können Sie die Stille und die naturnahe Umgebung genießen.
Die Zentrumsnähe bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ist somit ideal für Pendler.
Ja, die ruhige Randlage bietet vergleichsweise günstige Wohnmöglichkeiten.
Das Bergblick-Quartier bietet einen fantastischen Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Im Zentrum und im Kunst- und Kulturviertel entstehen regelmäßig neue Eigentumswohnungen und lohnenswerte Neubauprojekte.
Die Immobilienpreise in Valens sind im Vergleich zu St. Gallen oder Chur eher moderat, variieren aber je nach Lage.
Valens hat gute Busverbindungen, die eine Anbindung an die Hauptverkehrsachsen bieten.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Kulturveranstaltungen und lokale Feste.
Valens hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit moderner Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Valens:
Valens bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität und eine vielfältige Wohnumgebung – von familienfreundlichen Bereichen bis hin zu ruhigen Rückzugsorten mit Naturverbundenheit. Jede Wohnlage hat ihren eigenen Charme und bietet ein ideales Zuhause für verschiedene Lebensstile, sei es für Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer angenehmen Nachbarschaft und fairen Immobilienpreisen stellt Valens eine attraktive Alternative in der Region St. Gallen dar.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.