Villarsiviriaux, im Kanton Freiburg gelegen, ist eine ruhige, ländliche Gemeinde, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Gemeinde verfügt über eine gute Anbindung an die Region Freiburg und bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Villarsiviriaux vorgestellt, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Villarsiviriaux bietet eine gute Erreichbarkeit zu lokalen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Ideal für Familien und Pendler.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktive Gemeinde mit regelmäßigen Veranstaltungen, lokalen Märkten und Traditionen
* Verchehr: Gute Busanbindung nach Bulle und Fribourg, Radwege vorhanden
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Schule, Kindergärten
* Umwält: Familienorientiert und lebendig
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, charmante alte Bauernhöfe, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 22/m²
Landschaftliches Gebiet
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohnlage mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Charakter der Landschaftliches Gebiet
* Kultur: Naturnahe Lebensweise, lokale Wildnisse und Wandermöglichkeiten
* Verchehr: Idealerweise mit dem Auto, gute Erreichbarkeit fĂĽr Wanderungen
* Dienstleistige: Nähe zu Wanderwegen, Naturerlebnisse
* Umwält: Idyllisch und friedlich
Wohnige im Landschaftliches Gebiet
Exklusive Villen, größere Familienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Landschaftliches Gebiet
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
Bahnhofsbereich
(Bild nur zur Illustration)
Ideal für Pendler mit einfacher Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Beliebt bei jungen Berufstätigen und Familien.
Charakter der Bahnhofsbereich
* Kultur: Dynamisches Umfeld mit einem Mix aus Wohn- und Geschäftsleben
* Verchehr: Bahnhof CFF in der Nähe, gute Busverbindungen
* Dienstleistige: Supermärkte, Apotheken, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwält: Praktisch und urban
Wohnige im Bahnhofsbereich
Moderne Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsbereich
* Kaufpreis: CHF 8000 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Richtung La Tour-de-TrĂŞmes
(Bild nur zur Illustration)
Charmante ländliche Wohngegend mit viel Platz und Ruhe. Sehr familienfreundlich und gut erschlossen.
Charakter der Richtung La Tour-de-TrĂŞmes
* Kultur: Familienleben und Gemeindeveranstaltungen
* Verchehr: Gute Anbindung an das Auto, Buslinie verfĂĽgbar
* Dienstleistige: Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Ruhig und entspannend
Wohnige im Richtung La Tour-de-TrĂŞmes
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Genossenschaftswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung La Tour-de-TrĂŞmes
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Gegend um den Fluss La Veveyse
(Bild nur zur Illustration)
Eingebettet in die Natur, prächtige Ausblicke auf den Fluss und die Berge. Ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten.
Charakter der Gegend um den Fluss La Veveyse
* Kultur: Aktivitäten rund um den Fluss, Naturschutzgebiete
* Verchehr: Gute Zugangsmöglichkeiten mit dem Auto, Radfahren entlang des Flusses
* Dienstleistige: Naturerlebnisräume, Gemeinschaftsinitiativen
* Umwält: Erholsam und naturnah
Wohnige im Gegend um den Fluss La Veveyse
Moderne Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser mit großem Grundstück
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Gegend um den Fluss La Veveyse
* Kaufpreis: CHF 9000 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 27/m²
Erweiterungsgebiet Nord
(Bild nur zur Illustration)
Wachsende Wohngegend mit neuen Projekten und Entwicklungsmöglichkeiten. Günstigere Preise als im Zentrum.
Charakter der Erweiterungsgebiet Nord
* Kultur: Wachsende Gemeinschaft mit Neubauten, junge Nachbarn
* Verchehr: Gut mit dem Auto erreichbar, Buslinie in Planung
* Dienstleistige: Supermärkte und Dienstleistungen in der Nähe, gute Ausstattung
* Umwält: Dynamisch und vielfältig
Wohnige im Erweiterungsgebiet Nord
Neubauten, Eigentumswohnungen, Familienhäuser
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erweiterungsgebiet Nord
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8500/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Villarsiviriaux:
Das Zentrumsnähe und die Gegend um La Tour-de-Trêmes sind besonders familienfreundlich.
Die landschaftlichen Gebiete und die Umgebung des Flusses La Veveyse bieten viel Ruhe und Privatsphäre.
Der Bahnhofsbereich ist ideal fĂĽr Pendler mit guter Anbindung an Bulle und Fribourg.
Das Erweiterungsgebiet Nord bietet vergleichsweise günstigere Wohnmöglichkeiten.
Die landschaftlichen Gebiete und das Gebiet um den Fluss La Veveyse sind besonders begehrt fĂĽr ihre herrlichen Ausblicke.
Im Erweiterungsgebiet Nord und in Zentrumsnähe entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Mit dem Bus ist Freiburg in etwa 30 Minuten erreichbar – besonders attraktiv für Berufspendler.
Schulen, Kindergärten, Spielplätze und sportliche Freizeitmöglichkeiten sind gut vertreten.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 6500 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Villarsiviriaux hat einen klar ländlichen Charakter, kombiniert mit einer modernen Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Villarsiviriaux:
Villarsiviriaux bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Von der naturnahen Wohnlage am Fluss über das familienfreundliche Zentrum bis hin zur dynamischen Umgebung des Bahnhofs – jede Wohnlage hat ihren eigenen Reiz. Mit einer guten Infrastruktur, attraktiven Preisen und einer hohen Lebensqualität ist Villarsiviriaux eine interessante Alternative zur städtischen Hektik. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Nähe zu ÖV oder kinderfreundliches Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.