Urnäsch im Kanton Appenzell Innerrhoden ist eine malerische Gemeinde, die für ihre atemberaubenden Landschaften und ihre freundliche Atmosphäre bekannt ist. Mit einer hohen Lebensqualität, einem umfangreichen Freizeitangebot und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte ist Urnäsch ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Urnäsch, unter Berücksichtigung von Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangeboten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsnähe
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Urnäsch bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsinstitutionen und einen direkten Zugang zum öffentlichen Verkehr. Ideal für Pendler und Familien.
Charakter der Zentrumsnähe
* Kultur: Aktives Dorfleben, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verchehr: Busverbindungen nach Appenzell und St. Gallen, gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Post, Schulen, Ärzte
* Umwält: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnige im Zentrumsnähe
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrumsnähe
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Südhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit beeindruckendem Blick auf die umliegenden Berge. Perfekt für Naturliebhaber und Familien.
Charakter der Südhanglagen
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Naturverbundenheit, Wander- und Freizeitmöglichkeiten
* Verchehr: Auto empfehlenswert, gute Anbindung an Wanderwege
* Dienstleistige: Nahe gelegene Spielplätze, Freizeitangebote im Freien
* Umwält: Idyllisch und ruhig
Wohnige im Südhanglagen
Moderne Einfamilienhäuser, Bauprojekte mit viel Grün
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Südhanglagen
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Bahnhofsquartier
(Bild nur zur Illustration)
Diese Wohngegend ist ideal für Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsquartier
* Kultur: Lebhaft mit einer jungen, dynamischen Bevölkerung
* Verchehr: Bahnhof Urnäsch, direkte Verbindungen nach St. Gallen und Appenzell
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Cafés und Restaurants
* Umwält: Praktisch und lebendig
Wohnige im Bahnhofsquartier
Mietwohnungen, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier
* Kaufpreis: CHF 8500 – 10500/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Oberäsch
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend am Waldrand, ideal für Familien und Ruhesuchende. Viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Charakter der Oberäsch
* Kultur: Familienfreundlich, viel Raum für Fussball, Spielplätze und Outdoor-Sport
* Verchehr: Hervorragende Anbindung an Wanderwege, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistige: Nahe gelegene Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten
* Umwält: Familienorientiert und naturnah
Wohnige im Oberäsch
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Oberäsch
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Appenzell
(Bild nur zur Illustration)
Eine attraktive Wohnlage für die, die die ländliche Idylle schätzen, jedoch dennoch eine gute Erreichbarkeit der Städte wünschen.
Charakter der Richtung Appenzell
* Kultur: Landschaftlich reizvoll mit traditioneller Appenzeller Kultur
* Verchehr: Gute Anbindung an Auto- und Busnetz für Pendler
* Dienstleistige: Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote
* Umwält: Ruhe und Natur verbunden mit einer freundlichen Nachbarschaft
Wohnige im Richtung Appenzell
Moderne Landhäuser, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Appenzell
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11500/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 27/m²
Ersigen
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliche Siedlung mit Zugang zu Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für aktive Familien.
Charakter der Ersigen
* Kultur: Aktiv und Gemeinschaftsorientiert, Feste und gemeinsame Aktivitäten
* Verchehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Wanderwege
* Dienstleistige: Spielplätze, Schulen und Sportanlagen in der Nähe
* Umwält: Lebhaft und kinderfreundlich
Wohnige im Ersigen
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Ersigen
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Urnäsch:
Die Bereiche Oberäsch und Ersigen sind besonders familienfreundlich und bieten zahlreiche Spielmöglichkeiten.
Die Südhanglagen und Oberäsch bieten Ruhe und eine idyllische Naturumgebung.
Das Bahnhofsquartier ist für Pendler mit direkter Anbindung an Appenzell und St. Gallen ideal.
In den Randgebieten wie Ersigen findet man relativ günstige Wohnmöglichkeiten.
Die Südhanglagen bieten eine hervorragende Aussicht auf die Berge und die Umgebung.
In der Zentrumsnähe und am Südhang entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und Wohnungen.
Die Gemeinde verfügt über gute Busverbindungen nach Appenzell und St. Gallen, die etwa 30 Minuten in Anspruch nehmen.
Urnäsch bietet mehrere Schulen, Kindergärten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportplätze und Wanderwege.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 11500 pro Quadratmeter.
Urnäsch hat einen klar ländlichen Charakter, bietet jedoch gute Anbindung und moderne Infrastruktur.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Urnäsch:
Urnäsch präsentiert sich als attraktiver Wohnort für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen. Von der naturnahen Südhanglage über die familienfreundlichen Quartiere bis hin zu praktisch gelegenen Bahnhofsgebieten – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme. Mit einer hervorragenden Infrastruktur, einem breiten Immobilienangebot und der hohen Lebensqualität ist Urnäsch eine spannende Option für alle, die das Leben im Appenzellerland schätzen. Die Wahl der Wohngegend hängt von den individuellen Bedürfnissen ab – sei es Ruhe, Nähe zur Natur oder die Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrs.
Über den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.