Wabern im Kanton Bern ist eine charmante Gemeinde, die in der Nähe der Hauptstadt liegt. Sie besticht durch ihre naturnahe Lage, eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine hohe Lebensqualität. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohnlagen in Wabern betrachtet, wobei Aspekte wie Infrastruktur, Immobilienangebote, Lebensgefühl und durchschnittliche Preise im Mittelpunkt stehen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrale Wabern
(Bild nur zur Illustration)
Nah am Zentrum von Wabern gelegen. Perfekt fĂĽr Pendler und Familien, die eine gute Anbindung an Bern suchen.
Charakter der Zentrale Wabern
* Kultur: Vereinsleben, kulturelle Veranstaltungen, nahegelegene Schulen und Kindergärten.
* Verchehr: Direkte Tramverbindungen nach Bern (Linie 9) und gute Busanbindungen.
* Dienstleistige: Einkaufszentren, Post, medizinische Versorgung in der Nähe.
* Umwält: Lebhaft, familienfreundlich mit urbanem Flair.
Wohnige im Zentrale Wabern
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrale Wabern
* Kaufpreis: CHF 7200 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 24/m²
Erlenbacher Quartier
(Bild nur zur Illustration)
Ruhiger Stadtteil, umgeben von viel GrĂĽn. Ideal fĂĽr die Familie und Naturliebhaber.
Charakter der Erlenbacher Quartier
* Kultur: Familienaktivitäten, Natur- und Freizeitangebote.
* Verchehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, gemütliche Bürgersteige für Fußgänger.
* Dienstleistige: Kleinere Geschäfte, Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Ruhig und idyllisch, familienfreundlich.
Wohnige im Erlenbacher Quartier
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, neuere Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Erlenbacher Quartier
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Aare-Nähe
(Bild nur zur Illustration)
Lage direkt am Fluss Aare, ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Wassersport.
Charakter der Aare-Nähe
* Kultur: Aktive Freizeitgestaltung, Sportvereine, Naturgenuss.
* Verchehr: Tramstation in unmittelbarer Nähe, ausreichend Parkmöglichkeiten.
* Dienstleistige: Einkaufszentrum, Arztpraxen, Sporteinrichtungen.
* Umwält: Entspannt und naturnah.
Wohnige im Aare-Nähe
Moderne Wohnungen mit Blick auf die Aare, Apartments.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aare-Nähe
* Kaufpreis: CHF 8000 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 20 – 28/m²
Wabern Hoch
(Bild nur zur Illustration)
Beliebtes Wohngebiet auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick über Wabern und Bern.
Charakter der Wabern Hoch
* Kultur: Ruhige Wohngegend, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
* Verchehr: Gute Erreichbarkeit mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistige: Supermärkte, Schulen und Sportanlagen in der Nähe.
* Umwält: Ruhig, familienfreundlich mit großzügigen Grünflächen.
Wohnige im Wabern Hoch
Einfamilienhäuser, Villen und moderne Neubauten.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Wabern Hoch
* Kaufpreis: CHF 8500 – 12000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
KĂĽsnachterfeld
(Bild nur zur Illustration)
Ruhige Wohngegend mit viel Grünfläche, ideal für Familien und ältere Menschen.
Charakter der KĂĽsnachterfeld
* Kultur: Gemeinsame Feste, aktive Nachbarschaft, gut vernetzte Gemeinschaft.
* Verchehr: Busverbindungen nach Bern, Fahrradwege vorhanden.
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt vor Ort.
* Umwält: Familienfreundlich, entspannend und lebenswert.
Wohnige im KĂĽsnachterfeld
Reihenhäuser, hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der KĂĽsnachterfeld
* Kaufpreis: CHF 7000 – 9000/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Aeschengraben
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige StraĂźe mit viel Platz und attraktiven Immobilien, die sowohl Singles als auch Familien anzieht.
Charakter der Aeschengraben
* Kultur: Vielfältige Nachbarschaft, aktive Gemeinschaftsorganisationen.
* Verchehr: Bequeme Erreichbarkeit durch Bus und Tram.
* Dienstleistige: Einkaufsbonnen, Freizeitmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.
* Umwält: Lebhaft, einladend und vielfältig.
Wohnige im Aeschengraben
Altbauwohnungen, neuwertige Mietwohnungen.
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Aeschengraben
* Kaufpreis: CHF 7800 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 19 – 25/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Wabern:
Das Erlenbacher Quartier und das KĂĽsnachterfeld sind besonders familienfreundlich mit hohem Freizeitwert.
Die zentrale Lage in Wabern ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Tramsystem nach Bern.
Ja, Wabern ist bekannt für seine zahlreichen Parks und die Nähe zur Aare.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen CHF 7000 und CHF 12000 pro Quadratmeter.
Das Wabern Hoch bietet eine herrliche Aussicht ĂĽber Wabern und die Stadt Bern.
In der zentralen Wabern gibt es mehrere Einkaufszentren und Geschäfte.
Mit der Tramlinie 9 erreicht man das Stadtzentrum von Bern in kĂĽrzester Zeit.
Wabern hat viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und Naturschutzgebiete.
Die Verkehrsbelastung ist moderat, und es gibt viele ruhige Wohnbereiche.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die für Familien sehr attraktiv sind.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Wabern:
Wabern ist eine attraktive Wohngegend, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, städtischer Anbindung und hoher Lebensqualität bietet. Die verschiedenen Wohnlagen, von der zentralen bis zur ruhigen, familienfreundlichen Umgebung, ermöglichen es, die passende Wohnform zu finden. Diese Vorzüge in Verbindung mit den vielfältigen Freizeitangeboten und der Nähe zur Hauptstadt Bern machen Wabern zu einer interessanten Wahl für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die Entscheidung für eine Wohnlage hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es eine ruhige Umgebung oder die Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.