Malleray im Kanton Bern ist eine idyllische Gemeinde, die die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer praktischen Anbindung an die umliegenden Städte kombiniert. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und eine freundliche Nachbarschaft. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Malleray, mit einem Fokus auf Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Malleray
(Bild nur zur Illustration)
Das Zentrum von Malleray bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln macht es ideal für Pendler.
Charakter der Zentrum Malleray
* Kultur: Aktive Gemeindeveranstaltungen, lokale Märkte
* Verchehr: Bahnhof Malleray (S-Bahn Verbindung), gute Busanbindungen
* Dienstleistige: Lebensmittelgeschäfte, Banken, Schulen
* Umwält: Lebendig und familienfreundlich
Wohnige im Zentrum Malleray
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Zentrum Malleray
* Kaufpreis: CHF 7500 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 16 – 22/m²
Richtung Birsfelden
(Bild nur zur Illustration)
Eine ruhige Wohnlage mit viel Platz und guter Anbindung an die Natur. Ideal fĂĽr Familien, die die Natur lieben.
Charakter der Richtung Birsfelden
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Feste
* Verchehr: Auto empfohlen, Nähe zu Wanderwegen
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten ausserhalb, gute Schulangebote
* Umwält: Ruhig und familienorientiert
Wohnige im Richtung Birsfelden
Moderne EFH, Doppelhaushälften
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Richtung Birsfelden
* Kaufpreis: CHF 6800 – 8800/m²
* Mietpreis: CHF 15 – 20/m²
Bahnhofsquartier Malleray
(Bild nur zur Illustration)
Praktisch für Pendler, die von der Nähe zum Bahnhof profitieren. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Charakter der Bahnhofsquartier Malleray
* Kultur: Dynamisch, urbanes Leben
* Verchehr: Direkte S-Bahnverbindung nach Bern und Biel
* Dienstleistige: Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig und modern
Wohnige im Bahnhofsquartier Malleray
Mietwohnungen, kleine Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Bahnhofsquartier Malleray
* Kaufpreis: CHF 8500 – 11000/m²
* Mietpreis: CHF 18 – 25/m²
SĂĽdhanglagen
(Bild nur zur Illustration)
Eine exklusive Wohnlage mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Ideal fĂĽr Ruhesuchende.
Charakter der SĂĽdhanglagen
* Kultur: Naturfreundlich, hohe Privatsphäre
* Verchehr: Auto empfehlenswert, Wanderwege in der Nähe
* Dienstleistige: Ruhige Umgebung, Freizeitmöglichkeiten in der Natur
* Umwält: Exklusiv und idyllisch
Wohnige im SĂĽdhanglagen
Luxuriöse Villen, moderne EFH
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der SĂĽdhanglagen
* Kaufpreis: CHF 10000 – 13000/m²
* Mietpreis: CHF 22 – 30/m²
Quartier beim Schulhaus
(Bild nur zur Illustration)
Familienfreundliches Quartier in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Beliebt bei Familien mit Kindern.
Charakter der Quartier beim Schulhaus
* Kultur: Aktive Nachbarschaft, kinderfreundlich
* Verchehr: Kurze Wege zu FuĂź zur Schule, Busanbindung
* Dienstleistige: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwält: Lebendig und gesellig
Wohnige im Quartier beim Schulhaus
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Quartier beim Schulhaus
* Kaufpreis: CHF 7800 – 9500/m²
* Mietpreis: CHF 17 – 23/m²
Industriezone Malleray
(Bild nur zur Illustration)
Günstige Wohnmöglichkeiten am Rand der Industriezone. Ein Standort mit großem Entwicklungspotenzial.
Charakter der Industriezone Malleray
* Kultur: Praktisch und funktional
* Verchehr: Gute Anbindung an die Hauptstrassen, öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistige: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwält: Unkompliziert und zweckmässig
Wohnige im Industriezone Malleray
Ă„ltere Mietwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittlicher Wohnungspreis in der Industriezone Malleray
* Kaufpreis: CHF 6500 – 8000/m²
* Mietpreis: CHF 14 – 18/m²
Häufig gstellti Frogä zue de beschte Wohngegendä i Malleray:
Das Quartier beim Schulhaus bietet ideale Voraussetzungen fĂĽr Familien mit Kindern.
Die Südhanglagen sind für ihre Ruhe und Privatsphäre bekannt.
Das Bahnhofsquartier bietet eine direkte Anbindung an Bern und Biel.
Die Industriezone und das Stadtzentrum bieten vergleichsweise gĂĽnstigere Wohnoptionen.
In der Industriezone und im Bahnhofsquartier entstehen regelmäßig neue Projekte.
Malleray ist gut an die S-Bahn angebunden, die regelmäßige Verbindungen nach Bern bietet.
Schulen, Spielplätze und Freizeitangebote sind in Malleray gut ausgebaut.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage und liegen zwischen CHF 6500 und CHF 13000 pro Quadratmeter.
Malleray hat einen ländlichen Charakter mit urbanen Annehmlichkeiten.
Malleray bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie Freizeitgruppen fĂĽr alle Altersgruppen.
Fazit zu de beschte Wohngegendä i Malleray:
Malleray bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Von der zentralen Lage mit einfacher Anbindung an den öffentlichen Verkehr über die ruhigen Südhanglagen bis hin zu den industriell geprägten Randgebieten hat jede Wohnlage ihre Vorzüge. Mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Infrastruktur und einem breiten Spektrum an Immobilienangeboten in verschiedenen Preissegmenten ist Malleray eine attraktive Wohngegend. Die Wahl der Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Nähe zu Schulen, Verkehrsanbindung oder naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von: Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von „Mi Inmueble Online“, mit umfassender Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere technisches Know-how mit datenbasierter Analyse, um dir zu helfen, den besten Wohnort zu finden.