Kreßberg ist eine charmante Gemeinde im Bundesland Baden-Württemberg, bekannt für ihre idyllische Umgebung, naturnahe Wohnlagen und eine enge Gemeinschaft. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, eine herzliche Nachbarschaft und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kreßberg, unter Berücksichtigung ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zirndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Zirndorf ist ein ruhiges Wohngebiet, in dem Familien die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur genießen können. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und eine gemütliche Gemeinschaft.
Merkmale von Zirndorf
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, starke Nachbarschaftsbindung
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bundesstraße, lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Schulen, Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zirndorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zirndorf
* Kauf: €200.000 – €350.000
* Miete: €8 – €12/m²
Stadt Kreßberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Innerhalb der Stadt Kreßberg finden sich moderne Wohnanlagen sowie historische Gebäude. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen.
Merkmale von Stadt Kreßberg
* Kultur: Lokale Kunst und Handwerk, Märkte, Stadtfeste
* Verkehr: Gute Bahnanbindung, Busverbindungen zu umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und zentral
Wohnmöglichkeiten in Stadt Kreßberg
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadt Kreßberg
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Würzburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Würzburg ist ein beliebtes Wohngebiet, das eine perfekte Mischung aus urbanem und ländlichem Leben bietet. Besonders bei Pendlern beliebt aufgrund der Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen.
Merkmale von Würzburg
* Kultur: Traditionelle Feste, kulturelle Veranstaltungen, Biergärten
* Verkehr: Bahnverbindung nach Würzburg, gute Straßenanbindung
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Schulen, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dorfähnlich mit urbanen Annehmlichkeiten
Wohnmöglichkeiten in Würzburg
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Würzburg
* Kauf: €300.000 – €500.000
* Miete: €9 – €14/m²
Neustetten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neustetten zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung aus. Ideal für Familien, die Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legen.
Merkmale von Neustetten
* Kultur: Nachbarschaftsaktivitäten, Sportvereine
* Verkehr: Gute Busverbindungen, nahe gelegene Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Freibad, kleinen Supermarkt, Kita
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Neustetten
Bauplätze, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neustetten
* Kauf: €250.000 – €400.000
* Miete: €7 – €11/m²
Klein- und Großkrombach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese beiden Teilorte bieten eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit viel Grün und einer engen Dorfgemeinschaft. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Klein- und Großkrombach
* Kultur: Vereinsleben, Dorffeste, Sportevents
* Verkehr: Gute Anbindung über Landstraßen, Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen
* Umwelt: Gemütlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Klein- und Großkrombach
Einfamilienhäuser, kleinere Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein- und Großkrombach
* Kauf: €220.000 – €350.000
* Miete: €8 – €10/m²
Lauingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lauingen ist ein idyllisches Wohngebiet, das durch seine ruhige Lage und die umgebende Natur besticht. Besonders für Familien und ältere Paare attraktiv.
Merkmale von Lauingen
* Kultur: Lokale Traditionsfeste, Handwerkskunst
* Verkehr: Anbindung an die Landstraße, Busdienst gemeinsam mit Kreßberg
* Dienstleistungen: Arztpraxen, Apotheke, multifunktionale Gemeindezentren
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Lauingen
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lauingen
* Kauf: €230.000 – €370.000
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kreßberg:
Die besten Wohngegenden in Kreßberg sind Zirndorf, die Stadt Kreßberg, Würzburg, Neustetten, Klein- und Großkrombach sowie Lauingen.
Zirndorf, Neustetten und Klein- und Großkrombach sind besonders ruhige Wohnlagen.
Die Stadt Kreßberg bietet in den letzten Jahren mehrere Neubauprojekte für moderne Wohnungen.
Würzburg und die Stadt Kreßberg bieten die beste Anbindung an wichtige Verkehrswege.
Neustetten und Lauingen bieten vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Zirndorf, Neustetten und das gesamte Stadtgebiet von Kreßberg sind besonders familienfreundlich.
In der Stadt Kreßberg und Umgebung können zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Sportvereine und Naturerlebnisse genutzt werden.
Zirndorf ist bekannt für seine traditionellen Feste und die starke Nachbarschaftsbindung.
Die Stadt Kreßberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten durch lokale Geschäfte und Supermärkte.
Würzburg und die Stadt Kreßberg sind besonders beliebt bei Pendlern aufgrund ihrer Verkehrsanbindung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kreßberg:
Kreßberg bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die den Bedürfnissen unterschiedlicher Lebensstile erwarten. Ob in den ruhigen Wohnlagen von Zirndorf und Neustetten, dem zentralen und lebhaften Stadtgebiet oder den naturnahen Orten wie Klein- und Großkrombach, jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die Wahl des richtigen Wohngebiets hängt von individuellen Prioritäten ab, von der Nähe zur Natur und zu Schulen bis hin zu Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Trotz ländlicher und teilweise günstigerer Preise bleibt Kreßberg dank seiner Lebensqualität und Gemeinschaftsgeist ein äußerst attraktiver Wohnort in Baden-Württemberg.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.