Graitshen, ein malerisches Dorf in Thüringen, vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Gegend ist besonders beliebt bei Familien und Ruheständlern, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch schnellen Zugang zu größeren Städten wie Jena und Weimar haben wollen. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden in Graitschen und deren Merkmale, Wohnmöglichkeiten und Durchschnittspreise vor.
Inhaltsverzeichnis
Zentraler Ortskern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der zentrale Ortskern von Graitschen bietet eine charmante, dörfliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentraler Ortskern
* Kultur: Regelmäßige lokale Feste und Märkte, Engagement der Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an Busverbindungen in die Nachbarstadt Bürgel.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung, kleine Cafés.
* Umwelt: Familienfreundlich und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentraler Ortskern
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, renovierte Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentraler Ortskern
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Feldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, bekannt für seine gepflegten Gärten und freundliche Nachbarschaft. Ideal für Familien und Rentner.
Merkmale von Feldstraße
* Kultur: Lokale Nachbarschaftsaktivitäten und Gartenfeste.
* Verkehr: Nahezu keine großen Verkehrsstraßen, ideal für Fußgänger.
* Dienstleistungen: Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Kindertagesstätte.
* Umwelt: Ruhig und grün.
Wohnmöglichkeiten in Feldstraße
Einfamilienhäuser mit Garten, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldstraße
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Neubaugebiet am Rand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Neubaugebiet, das moderne Wohnungen und attraktive Bauoptionen bietet. Besonders geeignet für junge Familien.
Merkmale von Neubaugebiet am Rand
* Kultur: Zunehmende kulturelle Veranstaltungen und Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Guter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln zur Anbindung an größere Städte.
* Dienstleistungen: Neue Infrastruktur mit Schulen, Spielplätzen und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: Modern und dynamisch.
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet am Rand
Neubauten, moderne Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet am Rand
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Gebiet am Waldrand, perfekt für Naturliebhaber und solche, die eine entspannende Wohnumgebung suchen.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Naherholungsgebiete und Wanderwege, aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Über lokale Straßen gut angebunden, jedoch weniger öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Regionale Produkte von Bauernhöfen, kleine Gastronomiebetriebe.
* Umwelt: Naturverbunden und entspannt.
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Einfamilienhäuser und gehobene Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: €1.900 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohnviertel ist bekannt für seine große Vielfalt an Wohnoptionen und seine kinderfreundliche Umgebung.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Schulen und Kindergärten, Freizeitangebote für Kinder.
* Verkehr: Nahezu ideale Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Supermarktanbindung, medizinische Versorgung, Spielplätze.
* Umwelt: Lebendig und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Reihenhäuser, Wohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: €1.700 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Am Sportplatz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit Zugang zu sportlichen Aktivitäten und Einrichtungen für die Freizeitgestaltung.
Merkmale von Am Sportplatz
* Kultur: Sportvereine, regelmäßige Veranstaltungen und Wettbewerbe.
* Verkehr: Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit.
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Gesundheitszentren.
* Umwelt: Aktiv und gemeinschaftlich.
Wohnmöglichkeiten in Am Sportplatz
Neubauten, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Sportplatz
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Graitshen:
Die besten Gegenden sind der zentrale Ortskern, Feldstraße, Neubaugebiet am Rand, Waldstraße, Gartenstraße und Am Sportplatz.
Die Waldstraße und der zentrale Ortskern bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Das Neubaugebiet am Rand beherbergt viele neue Bauprojekte mit modernen Wohnungen.
Feldstraße und Am Sportplatz bieten eine exzellente Anbindung an die Verkehrsanbindung in die Nachbarstädte.
Der zentrale Ortskern und die Gartenstraße bieten noch vergleichsweise günstige Mieten und Kaufpreise.
Die Gartenstraße und das Neubaugebiet bieten gute Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten.
Die Waldstraße und die Bereiche um den Sportplatz bieten eine Vielzahl an Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.
Der zentrale Ortskern bietet eine gute Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Das Neubaugebiet am Rand ist besonders attraktiv für junge Familien und bietet moderne Wohnoptionen.
Der zentrale Ortskern hat die höchste Bevölkerungsdichte und eine lebendige Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Graitshen:
Graitshen bei Bürgel bietet eine vielschichtige Auswahl an Wohngebieten, die von ruhigen, naturnahen Lagen bis hin zu aktiven, gemeinschaftlichen Vierteln reicht. Ob Sie auf der Suche nach einer ruhigen Altbauwohnung im zentralen Ortskern sind oder die modernen Annehmlichkeiten eines Neubaugebiets schätzen, Graitschen hat für jeden Lebensstil etwas zu bieten. Die Region besticht zudem durch ihre freundliche Nachbarschaft, gute Anbindung an umliegende Städte und eine hohe Lebensqualität zu erschwinglichen Preisen. Diese Faktoren machen Graitschen zu einem attraktiven Wohnort in Thüringen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.