Leimen, eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, bekannt für ihre ruhigen Wohnlagen, familienfreundliche Atmosphäre und gute Anbindungen an die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim. Die Stadt bietet eine Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Leimen, inklusive ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Leimen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Leimen ist ein lebendiger Bereich, ideal für all jene, die das städtische Leben mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants schätzen. Hier gibt es eine Vielzahl an Geschäften und öffentlichen Einrichtungen.
Merkmale von Leimen Zentrum
* Kultur: Vielfältige kulturelle Angebote, regelmäßige Veranstaltungen und Märkte
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung durch StraĂźenbahn und Bus
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Leimen Zentrum
Wohnungen und Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leimen Zentrum
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Leimen West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Leimen West bietet eine ruhige Wohngegend mit zahlreichen Einfamilienhäusern und viel Grün. Beliebt bei Familien, die nach einer entspannten Nachbarschaft suchen.
Merkmale von Leimen West
* Kultur: Junge Familien, Nachbarschaftsveranstaltungen und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach Heidelberg
* Dienstleistungen: Kindergärten, Grundschulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Leimen West
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leimen West
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
St. Ilgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
St. Ilgen ist ein ruhiger Stadtteil von Leimen, bekannt für seine schöne Natur und den historischen Charme. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von St. Ilgen
* Kultur: Naherholungsgebiete, traditionellen Feste
* Verkehr: Gute StraĂźenanbindung, Busverbindungen nach Leimen
* Dienstleistungen: Apotheken, kleine Lebensmittelgeschäfte und Ärzte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in St. Ilgen
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in St. Ilgen
* Kauf: €4.000 – €7.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Leimen Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Leimen Ost ist ein aufstrebendes Viertel, das in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen hat. Hier gibt es viele Neubauprojekte und moderne Wohnanlagen.
Merkmale von Leimen Ost
* Kultur: Junge Bevölkerung, Veranstaltungen für Kinder und Jugendliche
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen und Schulen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Leimen Ost
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Leimen Ost
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Schleuse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Schleuse ist ein ruhiges Wohngebiet mit viel Natur und großen Gärten. Ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung suchen.
Merkmale von Schleuse
* Kultur: Historische Gebäude und Naturschutzgebiete
* Verkehr: Unkomplizierte Erreichbarkeit der Stadtmitte
* Dienstleistungen: Kinderspielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Schleuse
Einfamilienhäuser, Grundstücke für individuelle Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schleuse
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Mannheim-Leimen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine grenznahe Lage zur Stadt Mannheim, die Pendlern eine ideale Wohngegend bietet. Die Anbindung an die Städte Mannheim und Heidelberg ist hervorragend.
Merkmale von Mannheim-Leimen
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, gute Anbindung an die Nachbarstadt
* Verkehr: Schnelle S-Bahn-Verbindungen nach Mannheim und Heidelberg
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen
* Umwelt: Modern und urban
Wohnmöglichkeiten in Mannheim-Leimen
Neubauwohnungen, moderne Appartements
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mannheim-Leimen
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Leimen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Leimen West, St. Ilgen, Leimen Ost, Schleuse und Mannheim-Leimen, je nach individuellen Vorlieben und Bedürfnissen.
St. Ilgen und Schleuse bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Familien.
Leimen Ost hat derzeit viele Neubauprojekte mit modernen Wohnanlagen.
Leimen Ost und das Stadtzentrum bieten eine hervorragende Anbindung an Heidelberg.
Das Zentrum und Leimen West bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Leimen West und Schleuse sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
St. Ilgen und Schleuse bieten viele Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
Das Zentrum von Leimen hat eine ausgezeichnete Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs.
Leimen West ist bekannt für seine hochwertigen Einfamilienhäuser und ruhige Wohnlagen.
Leimen Ost und das Zentrum sind bei jungen Berufstätigen und Familien sehr beliebt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Leimen:
Leimen bietet eine Vielzahl an Wohngegenden für unterschiedliche Ansprüche und Budgets. Ob das zentrale, lebhafte Stadtleben, die ruhigen und naturnahen Gebiete oder die modernen Neubauviertel - jede Nachbarschaft hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für ein bestimmtes Viertel hängt von individuellen Bedürfnissen ab, wie nahe Anbindung an die Innenstadt, Verfügbarkeit von Schulen und Freizeitangeboten oder der Wunsch nach einem ruhigen Wohnumfeld. Trotz der wachsenden Nachfrage in der Region bleibt Leimen ein attraktiver Wohnort mit einer hohen Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.