Immerath, ein kleines Dorf im Herzen von Rheinland-Pfalz, bietet eine ruhige Wohnumgebung mit ländlichem Charme. Bekant für seine reizvolle Landschaft rund um den Erftsee, zieht die Region sowohl Familien als auch Pendler an, die eine beschauliche Wohngegend suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngebiete in Immerath vorgestellt, einschließlich ihrer einzigartigen Merkmale, zugänglichen Dienstleistungen und den durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Immerath
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Immerath ist ein traditionelles, lokales Wohngebiet, das einen einfachen Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen bietet. Hier sind sowohl ältere Charakterhäuser als auch modernere Wohnformen zu finden.
Merkmale von Zentrum Immerath
* Kultur: Kulturelles Erbe, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an Verkehrswege, Bahnhöfe in der Nähe
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Immerath
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Immerath
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Erftsee-Nähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet um den Erftsee bietet eine idyllische Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten im Freien. Beliebt bei Familien, die die Natur schätzen.
Merkmale von Erftsee-Nähe
* Kultur: Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport
* Verkehr: Busverbindungen und Zugang zu regionalen Bahnhöfen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Gaststätten und Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Erftsee-Nähe
Neubauten, Ferienhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erftsee-Nähe
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Immerather Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet am Immerather Wald ist ideal fĂĽr Naturliebhaber. Hier leben viele Familien, die Ruhe und einen direkten Zugang zur Natur suchen.
Merkmale von Immerather Wald
* Kultur: Waldgebiete und Naturschutzgebiete in der Nähe
* Verkehr: Erreichbarkeit ĂĽber UmgehungsstraĂźen, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen und Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Immerather Wald
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Immerather Wald
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Neue Siedlung Immerath
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine moderne Siedlung, die für ihre energieeffizienten Neubauten bekannt ist. Ideal für jüngere Familien und Berufstätige.
Merkmale von Neue Siedlung Immerath
* Kultur: Nachhaltigkeit und modernes Wohnen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen in der Nähe
* Umwelt: Modern und innovativ
Wohnmöglichkeiten in Neue Siedlung Immerath
Energieeffiziente Wohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neue Siedlung Immerath
* Kauf: €2.200 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Alte Schule Immerath
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses historische Gebiet rund um die alte Schule bietet charmante Immobilien und eine enge Gemeinschaft. Sehr beliebt bei den älteren Generationen.
Merkmale von Alte Schule Immerath
* Kultur: Historisches Flair, lokale Traditionen
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Buslinien
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und persönliche Dienstleistungen
* Umwelt: Traditionell und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule Immerath
Renovierte Altbauten, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule Immerath
* Kauf: €1.600 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Nieder-Immerath
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet Nieder-Immerath ist bekannt für seine landwirtschaftliche Umgebung und bietet eine ruhige Lebensweise abseits des städtischen Trubels.
Merkmale von Nieder-Immerath
* Kultur: Agrarische Strukturen und lokale Feste
* Verkehr: Busverbindungen in die angrenzenden Dörfer
* Dienstleistungen: Einfache Versorgungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ländlich und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Nieder-Immerath
Landhäuser, Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nieder-Immerath
* Kauf: €1.400 – €2.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Immerath:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum von Immerath, die Nähe zum Erftsee, der Immerather Wald, die Neue Siedlung, Alte Schule Immerath und Nieder-Immerath, je nach persönlichem Bedarf und Lebensstil.
Die Preise variieren je nach Lage und Immobilientyp, liegen aber im Durchschnitt zwischen €1.400 und €3.500/m².
Immerath bietet Supermärkte, Arztpraxen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Einige Spezialgeschäfte und Gaststätten sind ebenfalls vorhanden.
Ja, Immerath hat gute Anbindungen an regionale Buslinien und Straßenverbindungen, die in umliegende Städte führen.
Nieder-Immerath ist bekannt für seine ländliche Ruhe und eine entspannte Lebensweise.
Das Wohnen am Erftsee bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Wanderungen in der Natur.
Immerath ist sehr familienfreundlich und bietet eine gute Auswahl an Schulen, Kindergärten und Spielplätzen.
Ja, besonders in der Neuen Siedlung gibt es moderne Neubauten mit energieeffizienten Lösungen.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €5 und €12/m².
Ja, Immerath bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und gute Anbindungen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Immerath:
Immerath ist eine charmante Wohngemeinde in Rheinland-Pfalz, die für ihre ländliche Idylle und ihre freundlichen Nachbarschaften bekannt ist. Egal ob das zentrale Dorf, die Nähe zum Erftsee oder die natürliche Umgebung des Immerather Waldes – jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge. Besonders Familien und Naturliebhaber finden hier ein Zuhause mit viel Lebensqualität. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat, was Immerath zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.