Theres, eine charmante Marktgemeinde im Landkreis Coburg, Bayern, bietet eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung. Die Stadt besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und eine gute Anbindung zu den nahegelegenen Städten Coburg und Bamberg. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Theres detailliert vorgestellt, einschließlich Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnmöglichkeiten und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Theres Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Theres ist ideal für diejenigen, die die Nähe zu örtlichen Geschäften und Dienstleistungen schätzen. Hier finden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Merkmale von Theres Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Markttage und lokale Feste bringen Leben ins Zentrum.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A73.
* Dienstleistungen: Kleinstädte Dienstleistungen, Hausarztpraxen, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Lebendig und zentrumsnah
Wohnmöglichkeiten in Theres Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Theres Zentrum
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Untertheres
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untertheres ist ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien, die eine ruhige Nachbarschaft suchen. Die Umgebung bietet viel Grün und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Untertheres
* Kultur: Charmante dörfliche Veranstaltungen und Nachbarschaftsinitiativen.
* Verkehr: Anbindung an Erfurt und Coburg durch gut ausgebaute StraĂźen.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Spielplätze.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Untertheres
Neubauten, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untertheres
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Wilhelmsthal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wilhelmsthal ist bekannt für seine historische Architektur und die ruhigen Straßen. Es ist eine beliebte Gegend für ältere Paare und Familien.
Merkmale von Wilhelmsthal
* Kultur: Historische Gebäude und ein aktives Vereinsleben fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Apotheken, Ärzte und kleine Geschäfte, die den Alltag erleichtern.
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Wilhelmsthal
Einfamilienhäuser, sanierte Altbauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wilhelmsthal
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Lautertal
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lautertal ist eine idyllische Wohngegend, die von viel Natur umgeben ist, perfekt fĂĽr Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Merkmale von Lautertal
* Kultur: Wander- und Radwege, die für Outdoor-Aktivitäten einladen.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber regionale StraĂźen, ideal fĂĽr Pendler.
* Dienstleistungen: Minimaler Einzelhandel, dafür nahe gelegene Städte mit besseren Angeboten.
* Umwelt: Naturverbunden und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Lautertal
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Bauvorhaben
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lautertal
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €8/m²
FriedrichsgrĂĽn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Friedrichsgrün ist ein ruhiges, grünes Wohngebiet, perfekt für Familien mit Kindern, die eine gute Lebensqualität im Grünen suchen.
Merkmale von FriedrichsgrĂĽn
* Kultur: Lokale Feste und Aktivitäten zur Förderung des nachbarschaftlichen Zusammenlebens.
* Verkehr: Optimale Anbindung an die B299 fĂĽr Pendler nach Coburg.
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten wenige Kilometer entfernt.
* Umwelt: Familienorientiert und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Friedrichsgrün
Neubauten, Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in FriedrichsgrĂĽn
* Kauf: €1.900 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €10/m²
Obertheres
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obertheres bietet eine entspannte, ländliche Lebensweise mit viel Platz für individuelle Entfaltung, ideal für Hobbygärtner und Selbstversorger.
Merkmale von Obertheres
* Kultur: Regionale landwirtschaftliche Produkte und Märkte.
* Verkehr: Anbindung über Landstraßen, gute Verkehrsverhältnisse.
* Dienstleistungen: Weniger infrastrukturelle Angebote, jedoch Nutzen aus der Nähe zum Zentrum.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Obertheres
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obertheres
* Kauf: €1.400 – €2.200/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Theres:
Die besten Wohngegenden in Theres sind das Stadtzentrum, Untertheres, Wilhelmsthal, Lautertal, FriedrichsgrĂĽn und Obertheres.
Theres hat gute Verkehrsverbindungen durch regionale StraĂźen und eine Anbindung an die Autobahn A73.
In Theres gibt es verschiedene Dienstleistungen wie Ärzte, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum.
Ja, Theres bietet zahlreiche familienfreundliche Wohngegenden mit Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.
Die Kaufpreise liegen zwischen €1.400 und €4.000/m², abhängig von der Lage und dem Immobilientyp.
Obertheres bietet eine entspannte ländliche Atmosphäre und ist ideal für Menschen, die gerne im Grünen leben.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte in Theres, insbesondere in Untertheres und FriedrichsgrĂĽn.
Theres gilt als sehr sichere Wohngegend, mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer starken Gemeinschaft.
Ja, Theres hat Zugang zu Buslinien, die in die nahegelegenen Städte führend sind.
Ja, Theres bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Sportvereine und lokale Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Theres:
Theres bietet eine Vielzahl an attraktiven Wohngegenden, die sowohl für Familien als auch für Paare und Senioren geeignet sind. Mit den unterschiedlichen Eigenschaften der Stadtviertel, von der ruhigen Naturnähe in Obertheres bis hin zu den lebendigen Einrichtungen im Stadtzentrum, finden viele Menschen hier ein ideales Zuhause. Dank der guten Anbindung und der verfügbaren Dienstleistungen bleibt Theres ein attraktiver Unterpunkt für Immobilieninteressierte in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.