Simmershofen ist eine charmante Gemeinde im ländlichen Bayern, die sich durch ihre ruhige Atmosphäre, naturnahe Lage und enge Gemeinschaft auszeichnet. Die Gegend ist ideal für Familien und Menschen, die eine ruhigere Lebensweise suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Simmershofen beleuchtet, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Simmershofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Simmershofen ist das Herz der Gemeinde, wo sich verschiedene Dienstleistungen konzentrieren. Es bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und eine lebendige Dorfgemeinschaft.
Merkmale von Zentrum Simmershofen
* Kultur: Dorffeste, lokale Veranstaltungen und ein aktiver Verein für kulturelle Aktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in der Nähe
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Simmershofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungseigentum
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Simmershofen
* Kauf: €2.000 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Burgstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Burgstadt ist eine ruhige Wohnlage, ideal für Familien und Ruhesuchende. Die Umgebung bietet viel Grün und einen hervorragenden Blick auf die Natur.
Merkmale von Burgstadt
* Kultur: Historische Stätten, monatliche Markttage
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Familiär und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Burgstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgstadt
* Kauf: €2.500 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Eisenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eisenbach ist bekannt für seine ruhigen Straßen und freundliche Nachbarschaft. Hier wohnen viele Familien, die den ländlichen Lifestyle schätzen.
Merkmale von Eisenbach
* Kultur: Gemeinsame Dorffeste und Aktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Eisenbach
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisenbach
* Kauf: €2.200 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Lange Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Lange Straße bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einer Mischung aus modernen und historischen Gebäuden. Die Lage ist ideal für Pendler.
Merkmale von Lange Straße
* Kultur: Vereine und Organisationen fördern das Gemeinschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn und Nahverkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Dienstleistungen
* Umwelt: Vielfältig und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Lange Straße
Altbauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lange Straße
* Kauf: €2.800 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Simmershofen Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser neuere Wohnbereich bietet moderne Immobilien in einer kinderfreundlichen Umgebung. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Simmershofen Süd
* Kultur: Gemeinsame Freizeitaktivitäten und Sportvereine
* Verkehr: Einfacher Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Simmershofen Süd
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simmershofen Süd
* Kauf: €2.700 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Frohnholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Frohnholz ist eine ruhige Wohngegend mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Beliebt bei Naturliebhabern.
Merkmale von Frohnholz
* Kultur: Naturerlebnisse und kleine lokale Festivals
* Verkehr: Gute Anbindung an Fahrradrouten und Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Frohnholz
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Selbstbauer
Durchschnittliche Immobilienpreise in Frohnholz
* Kauf: €2.000 – €2.500/m²
* Miete: €4 – €6/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Simmershofen:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum Simmershofen, Burgstadt, Eisenbach, Lange Straße, Simmershofen Süd und Frohnholz, jeder mit seinen eigenen Vorzügen.
Ja, Simmershofen bietet eine familiäre Atmosphäre, gute Schulen und viel Raum für Aktivitäten im Freien.
Die Preise liegen im Durchschnitt zwischen €2.000 und €3.500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Simmershofen hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Straßenverbindungen zu umliegenden Städten.
Ja, im Zentrum und in den Wohngegenden gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.
Simmershofen gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.
In Simmershofen gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, lokale Veranstaltungen und Sportangebote.
Neumieter sollten sich über die Kosten für die Lebenshaltung in der Region und die Angebote für Familien informieren.
Ja, es sind mehrere Neubauprojekte in verschiedenen Wohngegenden in Planung, insbesondere in Simmershofen Süd.
Simmershofen ist im Vergleich zu größeren Städten wie Würzburg relativ preiswert, bietet dennoch eine gute Lebensqualität.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Simmershofen:
Simmershofen ist eine attraktive Wahl für diejenigen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten und die Gemeinschaft einer Gemeinde verzichten möchten. Mit seinen verschiedenen Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile und Budgets ansprechen, ist Simmershofen ein idealer Ort für Familien, Paare und Naturfreunde. Ob im Zentrum mit den vielen Dienstleistungen oder in den ruhigeren Wohngebieten - hier findet jeder seinen Platz in einer gesunden und freundlichen Umgebung.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.